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12 Terrenos à venda em Dom Bosco, Itajaí

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39 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.505.963

34 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.004.660

16 terrenos disponíveis à venda

14 terrenos disponíveis à venda

R$ 2.000.000

237 m² tot.

Endereço não informado

Dom Bosco, Itajaí

Terreno de esquina na rua indaial – itajaí/sc. Oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Itajaí. Terreno de esquina com aproximadamente 237 m², localizado na Rua Indaial, uma das principais vias da cidade, conhecida pelo intenso fluxo diário de veículos e pedestres, além da forte concentração de comércios, serviços e empreendimentos residenciais. Com cerca de 21 metros de frente, o imóvel oferece excelente visibilidade para instalação de empresas, lojas, clínicas, escritórios, centros comerciais ou projetos de incorporação imobiliária. Sua posição privilegiada em esquina proporciona maior exposição comercial, facilidade de acesso e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno, tornando-o uma excelente opção para quem busca investir em uma região consolidada e em constante valorização. Diferenciais do imóvel: • Terreno de esquina; • Aproximadamente 237 m² de área total; • Mais de 21 metros de frente; • Localização em uma das ruas mais movimentadas de Itajaí; • Grande visibilidade comercial; • Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade; • Região consolidada e altamente valorizada; • Excelente potencial para uso comercial ou desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Itajaí. Chave do anúncio: vFf5UwTjHfE2f39t

R$ 615.000

252 m² tot.

RUA Olga Mussi Dietrich al 300

Dom Bosco, Itajaí

Terreno à Venda no Bairro Dom Bosco - Itajaí/sc | 252 m² | Excelente LocalizaçãoExcelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou adquirir um terreno em um dos bairros mais valorizados de Itajaí. Apresentamos um terreno com 252 m², localizado no tradicional Bairro Dom Bosco, uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. Com medidas de 12 metros de frente por 21 metros de profundidade, o terreno é totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais e reduzindo os custos com fundação e preparação do solo. Destaques do imóvelÁrea total de 252 m²Dimensões de 12 x 21 metrosTerreno planoExcelente aproveitamento construtivoRegião tranquila e valorizadaPronto para construirÓtima opção para moradia ou investimentoLocalização privilegiadaSituado no Bairro Dom Bosco, um dos endereços mais desejados de Itajaí, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Universidade univaliitamirim Clube de CampoCentro de ItajaíSupermercadosEscolasFarmáciasRestaurantesComércio e serviçosFácil acesso à br-101A localização proporciona mobilidade, segurança e excelente qualidade de vida, além de estar em uma região com grande procura por imóveis residenciais. Ideal para: Residência unifamiliarSobrado de alto padrãoCasas geminadasInvestimento patrimonialConstrução para vendaConstrução para locaçãoExcelente oportunidade de investimentoO Bairro Dom Bosco está entre as regiões que mais se valorizam em Itajaí, impulsionado pela proximidade com a univali, Itamirim Clube de Campo, Centro da cidade e pelas constantes melhorias em infraestrutura. Terrenos com esta metragem e localização tornam-se cada vez mais escassos, representando uma excelente oportunidade para quem busca construir com segurança ou investir em uma região consolidada e de alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Maga Imóveiscreci 8646-jhá mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato PereiraCorretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-ftelefone: (47) Ver dadosWhatsApp: (47) Ver dadosEntre em contato para mais informações e agende sua visita. Construa seu projeto em um dos bairros mais valorizados e desejados de Itajaí.

R$ 1.200.000

468 m² tot.

Endereço não informado

Dom Bosco, Itajaí

Terreno à venda no Dom Bosco? Itajaí | 468, 56 m² | Potencial para investimento. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras no bairro Dom Bosco, em Itajaí/sc. Terreno com 468, 56 m², localizado em região consolidada e estratégica, próximo à univali, supermercados, farmácias, academia, padaria e diversos serviços. Atualmente, o imóvel conta com estudo preliminar de viabilidade para implantação de 15 studios de aproximadamente 31 m², distribuídos em 3 pavimentos residenciais, com térreo destinado a estacionamento e 19 vagas projetadas. A proposta permite explorar o terreno no curto prazo por meio de um produto voltado à geração de renda recorrente com locação. Potencial de valorização futura. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade está na previsão de potencial construtivo futuro para até 35 pavimentos, conforme indicado no estudo apresentado. Esse cenário cria uma estratégia de investimento que vai além da rentabilidade obtida com as locações no curto e médio prazo. O investidor pode adquirir o terreno, desenvolver as unidades para renda e manter o ativo enquanto a região se desenvolve e o potencial construtivo futuro se consolida. Posteriormente, o imóvel poderá se tornar atrativo para negociação, venda ou eventual permuta com construtoras e incorporadoras interessadas em empreendimentos de maior porte. Assim, trata-se de um ativo com dupla estratégia de investimento: geração de renda no presente e potencial de valorização e negociação futura do terreno. Área: 468, 56 m² Zoneamento atual: zmc3. Estudo preliminar: 15 studios de aproximadamente 31 m² O potencial para 35 pavimentos é uma previsão futura indicada no estudo e não representa direito construtivo vigente ou garantido, estando condicionado a alterações e aprovações da legislação urbanística. Gabi Cordova | Corretora de Imóveis. creci-sc 57. 090 F. 47 Ver dados. @gabicordova. corretora - 14/09/2026

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R$ 3.059.050

7267 m² tot.

Avenida José Siqueira, 2000

Ressacada, Itajaí

Lote a venda em Avenida José Siqueira - Ressacada - Itajaí/sc. Uma oportunidade incrível está diante de você! Este terreno é uma verdadeira joia, com 1500 metros quadrados de área útil, localizado em uma área que não sofre com enchentes. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir um edifício e investir em um local promissor. Imagine as possibilidades que este terreno oferece. Com espaço de sobra, você poderá criar um empreendimento que atenderá às necessidades da comunidade local, contribuindo para o crescimento da região. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre este terreno excepcional no Bairro Ressacada. Este é o momento de transformar seus planos em realidade e construir o futuro que você deseja. Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno incrível. É um excelente imóvel nesta localização. 7267m² em Itajaí, Ressacada. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Ressacada e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Ressacada, em Itajaí! Localizado na região sul da cidade, o bairro Ressacada é um lugar único e cheio de história. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes alemães chegaram à região e se estabeleceram na área. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e vibrante. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes e serviços, até parques, praças e áreas verdes. Além disso, o bairro oferece uma variedade de atividades culturais, como exposições, shows e eventos. Venha conhecer o bairro Ressacada e descubra por que é tão especial! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo a sua experiência na cidade de Itajaí. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Michelin creci: Ver dados

R$ 1.100.000

391 m² tot.

Rua Jose Gall al 400

Ressacada, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Avenida José Gall - Bairro Dom Bosco - Itajaí/sc | 391, 60 m²Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros que mais crescem em Itajaí. Apresentamos um terreno com 391, 60 m², localizado na Avenida José Gall, no tradicional bairro Dom Bosco, uma região consolidada, com forte expansão imobiliária e excelente potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres proporciona grande visibilidade e fácil acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvelÁrea total de 391, 60 m²Excelente potencial construtivoLocalização em avenida principalAlto fluxo de veículos e pedestresRegião em constante valorizaçãoPlanta de situação disponível para consultaExcelente aproveitamento do terrenoLocalização privilegiadaSituado em uma das principais avenidas do Bairro Dom Bosco, o terreno está cercado por infraestrutura completa e possui fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Universidade univaliitamirim Clube de CampoCentro de ItajaíSupermercadosEscolasFarmáciasRestaurantesBancosComércio em geralFácil acesso à br-101Uma localização estratégica que alia mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Ideal para: Lojas comerciaisSalas comerciaisClínica médica ou odontológicaEscritóriosCentro de serviçosSobradosStudios para locaçãoResidência com sala comercialEmpreendimento de uso mistoInvestimento imobiliárioExcelente oportunidade de investimentoA proximidade com a univali e o crescimento constante do Bairro Dom Bosco tornam este imóvel especialmente atrativo para empreendimentos voltados ao mercado residencial e comercial. A elevada demanda por moradias, studios, salas comerciais e serviços na região proporciona excelentes perspectivas de valorização e rentabilidade. Terrenos com esta localização e potencial construtivo são cada vez mais escassos, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveiscreci 8646-jhá mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato PereiraCorretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-ftelefone: (47) Ver dadosWhatsApp: (47) Ver dadosEntre em contato para mais informações, solicitar a planta do terreno, consultar a viabilidade urbanística e agendar sua visita. Invista em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Itajaí.

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