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13 Terrenos baratos à venda em Dom Bosco, Itajaí

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R$ 615.000

252 m² tot.

Rua Olga Mussi Dietrich, 328

Dom Bosco, Itajaí

Terreno à Venda no Bairro Dom Bosco - Itajaí/sc | 252 m² | Excelente Localização. Excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou adquirir um terreno em um dos bairros mais valorizados de Itajaí. Apresentamos um terreno com 252 m², localizado no tradicional Bairro Dom Bosco, uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. Com medidas de 12 metros de frente por 21 metros de profundidade, o terreno é totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais e reduzindo os custos com fundação e preparação do solo. Destaques do imóvel. Área total de 252 m² Dimensões de 12 x 21 metros. Terreno plano. Excelente aproveitamento construtivo. Região tranquila e valorizada. Pronto para construir. Ótima opção para moradia ou investimento. Localização privilegiada. Situado no Bairro Dom Bosco, um dos endereços mais desejados de Itajaí, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Universidade univali. Itamirim Clube de Campo. Centro de Itajaí Supermercados. Escolas. Farmácias. Restaurantes. Comércio e serviços. Fácil acesso à br-101. A localização proporciona mobilidade, segurança e excelente qualidade de vida, além de estar em uma região com grande procura por imóveis residenciais. Ideal para: Residência unifamiliar. Sobrado de alto padrão. Casas geminadas. Investimento patrimonial. Construção para venda. Construção para locação. Excelente oportunidade de investimento. O Bairro Dom Bosco está entre as regiões que mais se valorizam em Itajaí, impulsionado pela proximidade com a univali, Itamirim Clube de Campo, Centro da cidade e pelas constantes melhorias em infraestrutura. Terrenos com esta metragem e localização tornam-se cada vez mais escassos, representando uma excelente oportunidade para quem busca construir com segurança ou investir em uma região consolidada e de alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Construa seu projeto em um dos bairros mais valorizados e desejados de Itajaí. - 05/08/2026

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R$ 1.200.000

468 m² tot.

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Dom Bosco, Itajaí

Terreno à venda no Dom Bosco? Itajaí | 468, 56 m² | Potencial para investimento. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras no bairro Dom Bosco, em Itajaí/sc. Terreno com 468, 56 m², localizado em região consolidada e estratégica, próximo à univali, supermercados, farmácias, academia, padaria e diversos serviços. Atualmente, o imóvel conta com estudo preliminar de viabilidade para implantação de 15 studios de aproximadamente 31 m², distribuídos em 3 pavimentos residenciais, com térreo destinado a estacionamento e 19 vagas projetadas. A proposta permite explorar o terreno no curto prazo por meio de um produto voltado à geração de renda recorrente com locação. Potencial de valorização futura. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade está na previsão de potencial construtivo futuro para até 35 pavimentos, conforme indicado no estudo apresentado. Esse cenário cria uma estratégia de investimento que vai além da rentabilidade obtida com as locações no curto e médio prazo. O investidor pode adquirir o terreno, desenvolver as unidades para renda e manter o ativo enquanto a região se desenvolve e o potencial construtivo futuro se consolida. Posteriormente, o imóvel poderá se tornar atrativo para negociação, venda ou eventual permuta com construtoras e incorporadoras interessadas em empreendimentos de maior porte. Assim, trata-se de um ativo com dupla estratégia de investimento: geração de renda no presente e potencial de valorização e negociação futura do terreno. Área: 468, 56 m² Zoneamento atual: zmc3. Estudo preliminar: 15 studios de aproximadamente 31 m² O potencial para 35 pavimentos é uma previsão futura indicada no estudo e não representa direito construtivo vigente ou garantido, estando condicionado a alterações e aprovações da legislação urbanística. Gabi Cordova | Corretora de Imóveis. creci-sc 57. 090 F. 47 Ver dados. @gabicordova. corretora - 14/09/2026

R$ 1.500.000

184 m² tot.

Endereço não informado

Dom Bosco, Itajaí

Terreno de esquina na rua indaial – itajaí/sc. Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtoras em uma das localizações mais estratégicas de Itajaí. Terreno de esquina com aproximadamente 184 m², localizado na Rua Indaial, uma das principais vias da cidade, conhecida pelo intenso fluxo diário de veículos e pedestres e pela forte concentração de comércios e serviços. O imóvel possui cerca de 10 metros de frente para a Rua Indaial e aproximadamente 18, 50 metros de extensão lateral, proporcionando excelente visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento comercial. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao Centro, bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e às principais vias de ligação da cidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir em uma região consolidada e em constante valorização. Diferenciais: • Terreno de esquina; • Aproximadamente 184 m² de área total; • Cerca de 10 metros de frente para a Rua Indaial; • Grande visibilidade comercial; • Alto fluxo de veículos e pedestres; • Região consolidada e valorizada; • Fácil acesso ao Centro e principais bairros; • Ideal para lojas, clínicas, escritórios, serviços ou investimento imobiliário. Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio ou investir em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itajaí. Chave do anúncio: 7ae39BrN99cmkS8B

R$ 2.000.000

237 m² tot.

Endereço não informado

Dom Bosco, Itajaí

Terreno de esquina na rua indaial – itajaí/sc. Oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Itajaí. Terreno de esquina com aproximadamente 237 m², localizado na Rua Indaial, uma das principais vias da cidade, conhecida pelo intenso fluxo diário de veículos e pedestres, além da forte concentração de comércios, serviços e empreendimentos residenciais. Com cerca de 21 metros de frente, o imóvel oferece excelente visibilidade para instalação de empresas, lojas, clínicas, escritórios, centros comerciais ou projetos de incorporação imobiliária. Sua posição privilegiada em esquina proporciona maior exposição comercial, facilidade de acesso e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno, tornando-o uma excelente opção para quem busca investir em uma região consolidada e em constante valorização. Diferenciais do imóvel: • Terreno de esquina; • Aproximadamente 237 m² de área total; • Mais de 21 metros de frente; • Localização em uma das ruas mais movimentadas de Itajaí; • Grande visibilidade comercial; • Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade; • Região consolidada e altamente valorizada; • Excelente potencial para uso comercial ou desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Itajaí. Chave do anúncio: gxhpSubGj7xAzIet

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R$ 550.000

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Fazenda, Itajaí

Está procurando o lugar perfeito para construir a sua casa dos sonhos? Este terreno de 524m2, com posição solar privilegiada, Sol da manhã e tarde, é a opção ideal para você! Localizado no bairro Fazenda em Itajaí-sc, este lote está próximo de tudo que você precisa: banco, escola, faculdade univali, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Com uma área total espaçosa, este terreno é o cenário perfeito para você construir o lar que sempre desejou. Imagine acordar com o sol da manhã iluminando a sua casa e desfrutar da tarde ensolarada no seu próprio quintal. Com tantas facilidades ao redor, a sua nova vida no bairro Fazenda será ainda mais prática e confortável. Se você está interessado em comprar um terreno no bairro Fazenda em Itajaí-sc, não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e garanta o seu pedacinho de terra no paraíso. Venha fazer parte dessa comunidade acolhedora e viva cercado de comodidade e facilidades. O seu novo lar está te esperando aqui! #Terrenomorrodacruz #terrenoávenda #investimentoInteligente #casaIdeal #morarbeméaqui #Localizaçãoprivilegiada #ImóveisItajaí #QualidadedeVida #SeunovoLar #construircasa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: G87zjq3xw0oqiZaw

R$ 630.000

197 m² tot.

Rua Agílio Cunha 687

Cidade Nova, Itajaí

**Oportunidade de Compra: Terreno em Cidade Nova, Itajaí-sc** Apresentamos um terreno à venda na rua Agílio Cunha com área total de 197m², localizado no desejado bairro Cidade Nova, em Itajaí-sc. Com 20 metros de frente para a Rua Agílio Cunha e 10 metros de frente para a Rua das Azaléias, possui um elevado potencial comercial. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um terreno em uma região estratégica e bem servida de infraestrutura. A proximidade com bancos, escolas, faculdades, farmácias e hospitais torna esta localização bastante atrativa para famílias e investidores. Além disso, a presença de uma ampla oferta de serviços, como padarias e supermercados, garante comodidade no dia a dia. Para quem depende de transporte público, a facilidade de acesso é um diferencial significativo. Investir neste terreno é uma escolha inteligente, dado o potencial de valorização da área. O bairro Cidade Nova se destaca pela qualidade de vida e pela oferta de serviços essenciais, tornando-se um local ideal tanto para a construção da sua nova residência quanto para um empreendimento comercial. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos. Para mais informações e para entrar em contato, utilize o formulário em nosso site. Estamos prontos para atender você e ajudar na melhor decisão de compra. **Adquira o seu terreno no bairro Cidade Nova em Itajaí-sc e transforme seus planos em realidade! ** Chave do anúncio: gdwe549hr3x4eZxp

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