Cursino
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

4 Terrenos perto de ferro velho rua alberto i 101 à venda em Cursino, São Paulo

Ordenar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 5.500.000

1296 m² tot.

Rua Dom Vilares,

Saúde, São Paulo

Resumo das Atividades não Residenciais Permitidas: Escolas em Geral, Clubes Sociais e esportivos, Atividades de recreação e Lazer, Hotel e Albergue, Parques Temáticos, Comércio Varejista de Hortifrutigranjeiros, Comércio Varejista de Plantas e Flores, Comércio Varejista de Medicamentos Veterinários, Comércio Varejista de Animais Vivos e produtos para Animais de Estimação, Fabricação, envasamento e distribuição de Água Mineral, Local para reunião ou eventos de natureza social, esportiva, religiosa, ecoturística. Comércio de Abastecimento de Âmbito Local, Mercado, Cozinha, Delivery, Casa de Material de Construção, Lanchonete, Café, Cyber, Bar, Choperia, Padaria, Confeitaria, Food Truck Park, Comércio Varejista Local: Lojas de conveniência, Farmácia, Perfumaria, Suplementos alimentares, Floricultura, Ótica, Jornais e revistas, Livraria, Papelaria, Artigos de vestuário, Artigos esportivos e recreativos, Bijouterias, Boutique, Confecção, Aviamentos, Armarinhos etc. Serviço de Saúde: Postos de Saúde, Ambulatório e Centro de Diagnóstico, Consultórios em Geral, Clínica Médica e Co-Working, Agência Bancária, Show Room, Serviços de Manutenção Geral: Chaveiro, Vidraceiro, Associações Comunitárias Culturais e Esportivas, Cinema, Teatro, Museu, Circo. Casa de Repouso, Motel, Hotel Mini Terminal Logístico de Abastecimento. Armazéns, Depósitos e Guarda-Móveis, Locação de VeículosEstacionamento, Transportadora, Igreja, Templo e demais locais de Culto, Restaurante, Padaria, Shopping Center, Loja de Departamento e Magazine, Oficinas e Centros Automotivos, Hospital, Maternidade, Pronto-SocorroFaculdade Distrito Policial e Bombeiro, Bingo, Boliche e Diversões Eletrônicas, Kart Indoor Ginásio, BoateGaragem de ÓnibusCall Center e Data CenterMercado, Supermercado e Hipermercado, Material de Construção Depósito de gás e Inflamáveis Centro de diagnóstico e Análises clínicas Fábricas de Pequeno porte Confecções e Sapatos Fábricas de Alimentos, Fábricas de Produtos de Plástico, Fábrica de Móveis Gráficas Postos de Gasolina e Troca de óleo. Usos Permitidos: Residenciais: R1, R2h-1, R2h-2, R2h-3, R2v-1, R2v-2, R2v-3, ehis e ehmp, Não Residenciais: nRa-1 a nRa-5, nR1, nR2 e nR3, Ind1-a e Ind1-b. Uso e Ocupação do solo: ca min = 0. 3, ca básico = 1 sem outorga onerosa, ca máximo = 2 com outorga, ca his = 3 sem outorga onerosa para uso de Habitação de Interesse Social, to = 0. 70, Gabarito de Altura = 28m. Recuos: Frente = 5m, Lateral = 3m acima de 10m de altura. Obs: Em terreno de esquina um dos recuos de frente pode ser reduzido para 2m, quando a Taxa de Ocupação não for atingida. Estudo de Viabilidade: his, his Habitação de Interesse Social, mcmv (Minha Casa Minha Vida), 96 Unidades Habitacionais.

R$ 1.800.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Sacomã, São Paulo

Terreno conta com construções independentes já edificadas, ideal para quem deseja retorno imediato com locações ou para projetos de novos empreendimentos. Características do Imóvel. Salão Comercial. - Ambiente amplo com 1 banheiro. - Excelente visibilidade e fácil acesso. - Ideal para lojas, serviços ou escritórios. Casa 1 Sobrado Amplo e Funcional. - Térreo: sala, cozinha, lavanderia, banheiro e despensa. - Superior: 3 dormitórios, banheiro e sala de descanso. - Indicado para famílias maiores ou locação premium. Casas 2, 3, 4 e 5 Fundos. - Unidades independentes com sala, cozinha, banheiro, dormitórios (1 ou 2) e quintais privativos. - Ótima oportunidade para aluguel residencial com alta demanda local. - Garagem Coberta. - Vaga para até 4 veículos de médio porte. - Espaço versátil, podendo ser adaptado como garagem coletiva ou área de armazenamento. Estrutura Geral. - Terreno plano e bem distribuído. - Acesso por duas ruas, garantindo ventilação e iluminação natural. - Infraestrutura elétrica e hidráulica em pleno funcionamento. Ocupações Ideais. - Investimento em renda passiva com locação das unidades já construídas. - Transformação em condomínio residencial compacto. - Construção de kitnets ou studios voltados para estudantes e jovens profissionais. - Empreendimento de uso misto, unindo comércio e moradia. Localização Socomã A região da Socomã é uma área estratégica da Zona Leste, com perfil residencial em crescimento e boa infraestrutura urbana. Trata-se de um bairro que combina tranquilidade para moradia com acessibilidade para atividades comerciais. - Facilidades de Acesso e Transporte Público. - Fácil acesso à Avenida Professor Luis Inácio Anhaia Mello e à Avenida Sapopemba. - Proximidade com a Rodovia Anchieta e principais vias de ligação à região central. - Diversas linhas de ônibus conectam o bairro ao metrô Vila Prudente, Tamanduateí e outras áreas estratégicas de São Paulo. Pontos de Interesse Próximos. - Supermercados, padarias e farmácias em distância de poucos minutos. - Escolas e creches que atendem à região. - Hospitais e unidades de saúde próximos, como Hospital Estadual de Sapopemba. - Áreas de lazer e praças locais que oferecem qualidade de vida aos moradores. Com localização estratégica, diversas construções independentes e amplo leque de possibilidades de uso, este terreno na Socomã é a escolha ideal para investidores que buscam retorno imediato e crescimento patrimonial sólido. - 10/06/2026