5 Terrenos à venda em Cruz, Lorena

2c91241de4e3c1fbf8eee98a4b08607911ec3e39 · Terreno à venda, 352 m² por R$ 308.000,00 - Cruz - Lorena/SP

R$ 308.000

352 m² tot.

Avenida Doutor Peixoto de Castro

Cruz, Lorena

Terreno à venda, 352 m² por R$ 308. 000 - Cruz - Lorena/sp. Terreno residencial condomínio aberto no centro de Lorena. Terreno plano de esquina. Agende já sua visita! Para mais informações, entre em contato. Sujeito à confirmação de disponibilidade. - 13/11/2026

Terreno · 380000m² · Área em Cruz, Lorena/SP de 0m² à venda por R$ 17.100.000,00

R$ 17.100.000

380000 m² tot.

Avenida Oswaldo Aranha 1

Cruz, Lorena

Área à venda 380. 000 m² Lorena perto da Dutra. Por que uma área de 380. 000 m² entre Lorena e Guaratinguetá interessa a quem incorpora no Vale do Paraíba? Esta área fica no bairro da Cruz, em Lorena, próxima da Rodovia Presidente Dutra e das áreas urbanas de Lorena e Guaratinguetá. São 380. 000 m² com vocação para incorporação. O tamanho permite estudar um loteamento residencial, um condomínio de casas ou um empreendimento de habitação econômica em fases, com espaço para áreas verdes, sistema viário e lazer. A proximidade com a Dutra facilita o acesso de moradores que trabalham nas cidades vizinhas e o transporte de material durante a obra. O proprietário estuda propostas, o que abre espaço para conversar sobre forma de pagamento ou parceria, conforme o modelo de negócio de quem for desenvolver a área. Para quem é esta área? Loteadoras, incorporadoras e construtoras do Vale do Paraíba, empresas de habitação econômica e investidores que buscam terra no eixo da Dutra para desenvolver ou guardar como reserva de patrimônio. Os parâmetros de ocupação devem ser confirmados na Prefeitura de Lorena antes do projeto. Lorena e Guaratinguetá formam um polo regional no trecho da Dutra entre São José dos Campos e o Rio de Janeiro, com campus da usp voltado à engenharia e Aparecida, polo de turismo religioso, a poucos quilômetros. Uma área desse porte, já próxima da rodovia e das manchas urbanas de duas cidades, reduz o custo de levar infraestrutura até o empreendimento e encurta o caminho entre o lançamento e a entrega das primeiras unidades. Quer receber a planta e a localização exata da área? Fale com a i9vale e agende uma visita em Lorena com o nosso time de grandes áreas.

6e80d55565c44a82bc3a71275384249a7708c811 · Área à venda 380.000 m² Lorena perto da Dutra

R$ 17.100.000

380000 m² tot.

Rua João Teixeira da Silva 1

Cruz, Lorena

Área à venda 380. 000 m² Lorena perto da Dutra. Por que uma área de 380. 000 m² entre Lorena e Guaratinguetá interessa a quem incorpora no Vale do Paraíba? Esta área fica no bairro da Cruz, em Lorena, próxima da Rodovia Presidente Dutra e das áreas urbanas de Lorena e Guaratinguetá. São 380. 000 m² com vocação para incorporação. O tamanho permite estudar um loteamento residencial, um condomínio de casas ou um empreendimento de habitação econômica em fases, com espaço para áreas verdes, sistema viário e lazer. A proximidade com a Dutra facilita o acesso de moradores que trabalham nas cidades vizinhas e o transporte de material durante a obra. O proprietário estuda propostas, o que abre espaço para conversar sobre forma de pagamento ou parceria, conforme o modelo de negócio de quem for desenvolver a área. Para quem é esta área? Loteadoras, incorporadoras e construtoras do Vale do Paraíba, empresas de habitação econômica e investidores que buscam terra no eixo da Dutra para desenvolver ou guardar como reserva de patrimônio. Os parâmetros de ocupação devem ser confirmados na Prefeitura de Lorena antes do projeto. Lorena e Guaratinguetá formam um polo regional no trecho da Dutra entre São José dos Campos e o Rio de Janeiro, com campus da usp voltado à engenharia e Aparecida, polo de turismo religioso, a poucos quilômetros. Uma área desse porte, já próxima da rodovia e das manchas urbanas de duas cidades, reduz o custo de levar infraestrutura até o empreendimento e encurta o caminho entre o lançamento e a entrega das primeiras unidades. Quer receber a planta e a localização exata da área? Fale com a i9vale e agende uma visita em Lorena com o nosso time de grandes áreas. - 13/11/2026

191ed17617c85338209ff77768e65c508f9efe28 · Área à venda 1.000.000 m² Lorena próxima à Dutra

R$ 78.000.000

999944 m² tot.

Rua João Teixeira da Silva 0

Cruz, Lorena

Área à venda 1. 000. 000 m² Lorena próxima à Dutra. Quanto espaço um loteamento ou condomínio de habitação econômica precisa para sair do papel com escala? Esta área de cerca de 1. 000. 000 m², no bairro da Cruz, em Lorena, fica próxima da Rodovia Presidente Dutra e soma duas partes: aproximadamente 590. 000 m² de área urbana plana e 410. 000 m² de área rural. É terra suficiente para um projeto em várias fases. A parte urbana e plana é a que mais chama a atenção de incorporadores e loteadores, porque reduz o custo de terraplenagem e facilita a aprovação de um condomínio ou loteamento residencial. O perfil mais indicado é o de moradia de baixa renda, com lotes ou unidades voltadas a programas habitacionais. A parte rural pode seguir com uso agrícola ou ser reservada para expansão futura, conforme as diretrizes do município. Para quem é esta área? Loteadoras, incorporadoras de habitação econômica, construtoras que trabalham com programas habitacionais e investidores que buscam terra no eixo da Dutra. O proprietário avalia propostas de compra e também de parceria com incorporadora, o que abre espaço para modelos de negócio diferentes. Lorena fica no Vale do Paraíba, no trecho da Dutra entre São José dos Campos e o Rio de Janeiro, e é cidade universitária, com campus da usp voltado à engenharia. O acesso direto à rodovia liga a área às cidades vizinhas, como Guaratinguetá e Cachoeira Paulista, e aos dois maiores mercados do país. Quer receber a planta, a matrícula e conversar sobre o modelo de negócio que faz sentido para você? Fale com a i9vale e agende uma visita à área em Lorena com o nosso time. - 13/11/2026

Terreno · 999944m² · Área em Cruz, Lorena/SP de 0m² à venda por R$ 78.000.000,00

R$ 78.000.000

999944 m² tot.

Avenida Oswaldo Aranha 1

Cruz, Lorena

Área à venda 1. 000. 000 m² Lorena próxima à Dutra. Quanto espaço um loteamento ou condomínio de habitação econômica precisa para sair do papel com escala? Esta área de cerca de 1. 000. 000 m², no bairro da Cruz, em Lorena, fica próxima da Rodovia Presidente Dutra e soma duas partes: aproximadamente 590. 000 m² de área urbana plana e 410. 000 m² de área rural. É terra suficiente para um projeto em várias fases. A parte urbana e plana é a que mais chama a atenção de incorporadores e loteadores, porque reduz o custo de terraplenagem e facilita a aprovação de um condomínio ou loteamento residencial. O perfil mais indicado é o de moradia de baixa renda, com lotes ou unidades voltadas a programas habitacionais. A parte rural pode seguir com uso agrícola ou ser reservada para expansão futura, conforme as diretrizes do município. Para quem é esta área? Loteadoras, incorporadoras de habitação econômica, construtoras que trabalham com programas habitacionais e investidores que buscam terra no eixo da Dutra. O proprietário avalia propostas de compra e também de parceria com incorporadora, o que abre espaço para modelos de negócio diferentes. Lorena fica no Vale do Paraíba, no trecho da Dutra entre São José dos Campos e o Rio de Janeiro, e é cidade universitária, com campus da usp voltado à engenharia. O acesso direto à rodovia liga a área às cidades vizinhas, como Guaratinguetá e Cachoeira Paulista, e aos dois maiores mercados do país. Quer receber a planta, a matrícula e conversar sobre o modelo de negócio que faz sentido para você? Fale com a i9vale e agende uma visita à área em Lorena com o nosso time.