Córrego Grande
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74 Terrenos à venda no Córrego Grande, Florianópolis

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R$ 950.000

237 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Donato José Alves 80

Córrego Grande, Florianópolis

Atenção construtores e investidores: Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade no Córrego Grande, Florianópolis! Localizado estrategicamente a pouquíssimos metros da Rua João Pio Duarte Silva, a principal artéria comercial do bairro, este terreno de 237, 00 m² é o ativo ideal para quem busca posicionar capital em uma das regiões com maior liquidez e demanda por locação da Ilha. Com uma geometria muito favorável para novos projetos, o lote possui 11, 00 metros de frente e fundos, por 22, 00 metros na lateral norte e 21, 00 metros na lateral sul. A propriedade conta atualmente com uma construção simples, configurando o cenário perfeito de teardown (demolição para construção do zero) ou retrofit para a criação de um projeto rentável de Studios, Kitnets ou Coliving focado no público universitário (ufsc) e de tecnologia (Polo do Itacorubi). Destaques Estratégicos do Imóvel: - Localização Premium: No coração do Córrego Grande, com acesso imediato a pé a supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e ao Parque Linear. - Testada de 11 Metros: Largura frontal excelente que facilita o recuo lateral e o aproveitamento arquitetônico da planta. - Previsibilidade de Caixa: Demanda permanente e histórica por locação residencial compacta na região devido à proximidade com o campus da ufsc. - Perfeito para Investidores: Lote com tamanho enxuto e ideal para incorporações inteligentes de pequeno porte. Condições de Negociação: - Área Total Oficial: 237, 00 m² (conforme Escritura Pública de Compra e Venda). - Inscrição Imobiliária regularizada junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis. > Lote com matrícula individual 100% regularizada. Por conta da construção não estar averbada, o imóvel não aceita financiamento habitacional tradicional. Venda direcionada para investidores com capital próprio (à vista) ou financiamento bancário na modalidade Aquisição e Construção (foco em demolição para novo projeto). Entre em contato hoje mesmo para receber o dossiê de viabilidade e agendar sua visita!

R$ 1.850.000

R$ 700 Condominio

1824 m² tot.

Rua Sebastião Laurentino da Silva 1002

Córrego Grande, Florianópolis

Excelente terreno em condomínio fechado com 1. 824 m², plano, pronto para construir. Localizado no bairro Córrego Grande. Medições: Frente: 40m² Lat. Direita - 48m² Lat. Esquerda - 52m² Fundos - 39m² Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr, cujo nome homenageia uma das figuras mais importantes da história do bairro e da arqueologia brasileira. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 1.200.000

R$ 500 Condominio

794 m² tot.

Servidão João José de Melo 170

Córrego Grande, Florianópolis

Terreno localizado em condomínio fechado, em região privilegiada do Córrego Grande, próximo à ufsc, udesc, caminho da Lagoa da Conceição, Shopping Iguatemi, supermercados, restaurantes e colégios. O imóvel possui dimensões de 18 metros de frente e fundos, 44 metros nas laterais, totalizando 794, 09 m² de área. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr, cujo nome homenageia uma das figuras mais importantes da história do bairro e da arqueologia brasileira. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 2.650.000

R$ 700 Condominio

1312 m² tot.

Rua Sebastião Laurentino da Silva 1002

Córrego Grande, Florianópolis

Terreno com 1. 312, 48 m² de uso exclusivo, localizado em condomínio fechado no Córrego Grande. Com área total de 3. 363, 00 m² (6, 36%), sendo 2. 050, 52 m² de uso comum (3, 88%) e 1. 312, 48 m² de uso exclusivo (2, 48%). Possui frente com 48, 50 m para a passagem A, fundos com 10, 50 m e lateral esquerda com 59, 00 m voltada para área verde. Localizado em região estratégica, com fácil acesso à ufsc, udesc, Lagoa da Conceição e Centro de Florianópolis. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr, cujo nome homenageia uma das figuras mais importantes da história do bairro e da arqueologia brasileira. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/08/2026

R$ 1.100.000

R$ 1.800 Condominio

2365 m² tot.

Servidão João José De Melo

Córrego Grande, Florianópolis

R$ 1.490.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Córrego Grande, Florianópolis

* espetacular terreno no * condomínio colina dos açores no *córrego grande com praticamente 700m2 de área privativa + projeto aprovado de 1 linda casa + alvará de construção. E. ainda com uma espetacular vista panorÂmica da ilha E do mar ‼‼‼‼‼‼‼ 700m2 aproximadamente. + projeto aprovado. + alvará de construção.. O Condomínio fechado colina dos açores, localizado no bairro Córrego Grande, está à 7min. Da ufsc e à 15min. Do Centro de Floripa. Condomínio com 25 lotes, com casas de ótimo padrão. Condomínio com apenas 25 Lotes e o mesmo oferece como áreas comuns: Piscina. Quadra de tênis. Salão de Festas. Quiosques com churrasqueira. Campo de Futebol. Espaço fitness. Salão de festas. Portaria com controle de acesso 24 horas. Área Verde. Escritura pública! Características do Bairro: O Córrego Grande está situado na região central da Ilha. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, bares, empreendimentos comerciais, academias, campo de futebol e escolas. Destaca-se o Parque Ecológico do Córrego Grande, que ocupa 21 hectares de vegetação nativa e oferece uma série de atividades recreativas e educacionais para os seus visitantes. Escondido no meio da Mata Atlântica está o Poção, uma piscina natural protegida por lei e que permite poucas visitas por vez. Há também uma trilha que parte da subestação das Centrais Elétricas de Santa Catarina (Celesc) e vai até o Canto da Lagoa. Uma pequena parte do campus da Universidade Federal de Santa Catarina (ufsc) se localiza oficialmente no Córrego Grande, incluindo aí a prefeitura da universidade. Informações sobre o condomínio. Condomínio todo plano com área de lazer completa. Local alto com muito sol e linda vista. Totalmente murado. Segurança 24 h. Chave do anúncio: vhbcRoaeap1os1fs

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