Condomínio Estância Marambaia
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64 Terrenos à venda no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

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R$ 5.300.000

10000 m² tot.1 vaga

Rua Volta Redonda, 242

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo sp, uma propriedade diferenciada para quem busca grande metragem, privacidade e contato com a natureza em um dos condomínios mais tradicionais da cidade. Com aproximadamente 10. 000 m² de área total e topografia em leve declive, o lote apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão, aproveitando a dimensão da propriedade e as características naturais do entorno. A área de 10. 000 m² proporciona liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico amplo e personalizado. A metragem permite estudar a implantação de uma residência com setores bem definidos entre área íntima, social, serviços e lazer, preservando grandes espaços externos destinados ao paisagismo e à integração com a natureza. A topografia em leve declive pode ser explorada de maneira estratégica na concepção arquitetônica. Dependendo das características específicas do lote e das aprovações necessárias, é possível trabalhar diferentes níveis, posicionar os ambientes para aproveitar melhor a paisagem e criar uma residência integrada ao terreno, evitando uma implantação convencional. Um dos principais diferenciais da propriedade é a divisa com a mata nos fundos. Essa característica proporciona maior contato visual com áreas verdes e favorece uma atmosfera de privacidade e tranquilidade. O projeto da futura residência poderá explorar essa posição por meio de grandes aberturas, varandas e ambientes sociais direcionados para a paisagem. A dimensão do terreno também oferece possibilidades para uma completa estrutura de lazer privativa. É possível estudar a implantação de piscina, espaço gourmet, jardins, áreas esportivas e diferentes espaços destinados à convivência familiar, sempre respeitando as normas do condomínio, a legislação municipal e eventuais restrições ambientais aplicáveis à propriedade. O Condomínio Estância Marambaia é tradicional em Vinhedo e reúne propriedades de alto padrão em uma região caracterizada por terrenos amplos e presença marcante de áreas verdes. Esse perfil torna o endereço especialmente interessante para famílias que procuram mais espaço e privacidade sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. A localização é outro importante diferencial. O condomínio está próximo ao Portal de Vinhedo e ao Parque Municipal Jayme Ferragut, permitindo acesso facilitado ao centro e a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, serviços de saúde e outros estabelecimentos importantes para o cotidiano. O rápido acesso à Rodovia Anhanguera também favorece a mobilidade regional, facilitando os deslocamentos para Valinhos, Campinas, Louveira, Jundiaí, São Paulo e demais municípios do interior paulista. Para quem busca construir uma residência exclusiva, a combinação entre 10. 000 m² de terreno, leve declive, divisa com mata e localização dentro do Condomínio Estância Marambaia proporciona possibilidades diferenciadas para criar uma propriedade integrada à natureza e adequada às necessidades da família. Se você procura um terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo, com 10. 000 m², grande potencial construtivo, contato com área verde e acesso facilitado à Rodovia Anhanguera, esta é uma excelente alternativa para construir ou investir. Agende já sua visita.

R$ 590.000

R$ 760 Condominio

1046 m² tot.

Rua Matão (Condomínio Estância Marambaia) 7

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno com leve declive, em ótima localização. - 01/09/2026

R$ 1.140.000

R$ 668 Condominio

1073 m² tot.

Rua Avaré (Condomínio Estância Marambaia) 371

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Ótimo lote em condomínio de alto padrão! Localização privilegiada, cercado por uma ampla área verde, garantindo mais qualidade de vida e contato com a natureza. VenhaViverAqui - 01/09/2026

R$ 1.190.000

R$ 668 Condominio

947 m² tot.

Rua Itanhaém (Condomínio Estância Marambaia) 17

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Lindo terreno de esquina, com vista, ótima localização - 01/09/2026

R$ 1.140.000

R$ 668 Condominio

1158 m² tot.

Rua Alcatrazes (Condomínio Estância Marambaia) 267

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Lote com leve declive e vista panorâmica! O lugar perfeito para construir seu lar com conforto e qualidade de vida. VenhaViverAqui - 01/09/2026

R$ 1.300.000

901 m² tot.

Rua Itajubá, 277

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Oportunidade de aquisição de um terreno residencial à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo sp, indicado para quem busca exclusividade, segurança e um endereço valorizado para construir um projeto de alto padrão. Com área total de 901 m², o terreno oferece ampla metragem, permitindo implantação de residência com excelente recuo, áreas de lazer generosas e soluções arquitetônicas personalizadas, em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da cidade. O lote apresenta excelente potencial construtivo, com dimensões que favorecem projetos contemporâneos e funcionais, além de ótima posição dentro do condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade. A documentação está regularizada, facilitando o processo de negociação, e o iptu anual é de R$ 5. 232, 83. O condomínio possui custo mensal zerado, um diferencial relevante que reduz despesas fixas e amplia o atrativo do investimento. O valor de venda é de R$ 1. 300. 000, 00, refletindo a metragem expressiva, a localização estratégica e o padrão do entorno. O Condomínio Estância Marambaia é reconhecido pela segurança, ruas arborizadas e ambiente residencial consolidado, oferecendo qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização imobiliária. A localização proporciona fácil acesso às principais vias de Vinhedo, além de proximidade com supermercados, farmácias, escolas renomadas e academias. O terreno está a poucos minutos de hospitais e unidades de saúde da cidade, bem como de áreas comerciais e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e funcional. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno amplo, em condomínio consolidado e em uma das regiões mais valorizadas de Vinhedo sp, seja para moradia ou para um projeto patrimonial de longo prazo. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

R$ 1.300.000

R$ 860 Condominio

1095 m² tot.

Rua Adamantina (Condomínio Estância Marambaia) 115

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Belíssimo terreno de 1. 095m² com vista para o pôr do sol, localizado em rua tranquila, no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo/sp. Agende sua visita comum de nossos corretores. - 01/09/2026

R$ 1.050.000

R$ 668 Condominio

1013 m² tot.

Avenida Olímpia (Condomínio Estância Marambaia) 56

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Lindo terreno em localização privilegiada, cercado por uma ampla área verde que proporciona mais qualidade de vida e conexão com a natureza. Agende sua visita! - 01/09/2026

R$ 850.000

R$ 700 Condominio

800 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno à venda, 800 m² - Condomínio Estância Marambaia - Vinhedo/sp, piscina e campo de futebol. Agende sua visita no Ver dados. - 01/09/2026

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