4 Terrenos à venda na Rua Itajuba, Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno · 11000m² · Terreno á venda no condomínio Estância Marambaia em Vinhedo SP

R$ 6.360.000

11000 m² tot.

Rua Itajubá, 108

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo sp, uma propriedade diferenciada para quem busca grande metragem, privacidade e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais tradicionais da cidade. Com aproximadamente 11. 000 m² de área total e topografia mais plano, o lote oferece amplo potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão, aproveitando as características naturais e a dimensão privilegiada do terreno. A área de 11. 000 m² proporciona possibilidades arquitetônicas que dificilmente são encontradas em terrenos convencionais. A metragem permite estudar a implantação de uma residência ampla, com diferentes setores destinados à área íntima, social, lazer e serviços, além de preservar grandes espaços externos para jardins, paisagismo e convivência, sempre respeitando as normas internas do condomínio e os parâmetros urbanísticos e ambientais aplicáveis. A topografia em leve declive é outro ponto interessante para o desenvolvimento do projeto. A característica do terreno permite explorar diferentes níveis arquitetônicos e posicionar estrategicamente os ambientes para valorizar a integração entre a residência e a paisagem. Um dos principais diferenciais da propriedade é a divisa com a mata na parte dos fundos. Essa configuração proporciona maior contato visual com o verde e cria uma atmosfera reservada para a futura residência. Um projeto arquitetônico bem planejado poderá aproveitar essa característica por meio de grandes aberturas, varandas, áreas de lazer e ambientes sociais direcionados para a natureza. A extensa área disponível também possibilita estudar espaços de lazer privativos, como piscina, espaço gourmet, áreas esportivas e amplos jardins, além de preservar uma distância confortável entre as diferentes áreas da propriedade. As possibilidades devem ser avaliadas conforme as características específicas do lote e as aprovações necessárias. O Condomínio Estância Marambaia é uma referência residencial tradicional em Vinhedo e reúne propriedades de alto padrão em uma região marcada por áreas verdes e terrenos generosos, sendo especialmente interessante para quem procura maior privacidade e espaço. A localização também representa um importante diferencial. O condomínio está próximo ao Portal de Vinhedo e ao Parque Municipal Jayme Ferragut, proporcionando acesso facilitado a importantes pontos da cidade e à infraestrutura de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e demais serviços. O rápido acesso à Rodovia Anhanguera favorece os deslocamentos para Campinas, Valinhos, Jundiaí, Louveira, São Paulo e outros municípios, permitindo conciliar uma propriedade cercada pela natureza com boa mobilidade regional. Para quem pretende construir uma residência diferenciada ou investir em uma propriedade de grande porte, a combinação entre 11. 000 m², leve declive, divisa com área de mata e localização dentro do Estância Marambaia representa um conjunto de características singulares no mercado imobiliário de Vinhedo. Se você procura um terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo, com grande área, contato com a natureza e acesso facilitado à Rodovia Anhanguera, esta propriedade oferece espaço e potencial para desenvolver um projeto residencial exclusivo. Agende já sua visita.

Terreno · 900m² · Terreno de 900 m² no Condomínio Residencial Estância Marambaia, Vinhedo – Venda

R$ 1.200.000

900 m² tot.

Rua Itajubá, 242

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno residencial à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo sp, indicado para quem busca segurança, exclusividade e um espaço amplo para desenvolver um projeto residencial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 900 m² de área total, o terreno oferece excelente dimensão para implantação de uma residência confortável, com áreas de lazer generosas, bom recuo e soluções arquitetônicas personalizadas, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem pensa em investimento patrimonial. O lote possui ótimo potencial construtivo e localização privilegiada dentro do condomínio, favorecendo projetos modernos e funcionais. A documentação está regular e pronta para negociação, garantindo segurança e agilidade no processo de compra. O valor de venda é de R$ 1. 200. 000, 00, com condomínio sem custo mensal, um diferencial relevante que reduz despesas fixas. O iptu mensal é de R$ 469, 53, totalizando R$ 5. 634, 32 ao ano, mantendo um custo coerente com o padrão do imóvel e da região. O Condomínio Estância Marambaia é reconhecido pelo ambiente residencial consolidado, ruas arborizadas e sensação de tranquilidade, além de oferecer infraestrutura que valoriza a qualidade de vida. A localização permite fácil acesso às principais vias de Vinhedo, com proximidade a supermercados, farmácias, escolas, academias e centros comerciais. O terreno também está a poucos minutos de hospitais e unidades de saúde, facilitando a rotina diária e reforçando o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um terreno amplo, bem localizado e inserido em um condomínio tradicional de Vinhedo sp, unindo segurança, conforto e valorização imobiliária. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

Terreno · 11000m² · Terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo - interior de São Paulo.

R$ 6.360.000

11000 m² tot.

Rua Itajubá 54

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Terreno à venda no Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo - interior de São Paulo. Terreno com 11. 000m2 em leve declive, fazendo divisa com mata ao fundo; localizado no condomínio mais tradicional da cidade; próximo ao Portal de Vinhedo, Parque Municipal Jayme Ferragut, com rápido e fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Construa a base para os seus melhores momentos. Descubra a sua casa dos sonhos com a Sollag Imobiliária. Comece agora a construir sua nova história com a Sollag Imobiliária.

Terreno · 901m² · Terreno de 901 m² à venda no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo - R$ 1.300.000

R$ 1.300.000

901 m² tot.

Rua Itajubá, 277

Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Oportunidade de aquisição de um terreno residencial à venda no Condomínio Estância Marambaia, em Vinhedo sp, indicado para quem busca exclusividade, segurança e um endereço valorizado para construir um projeto de alto padrão. Com área total de 901 m², o terreno oferece ampla metragem, permitindo implantação de residência com excelente recuo, áreas de lazer generosas e soluções arquitetônicas personalizadas, em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da cidade. O lote apresenta excelente potencial construtivo, com dimensões que favorecem projetos contemporâneos e funcionais, além de ótima posição dentro do condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade. A documentação está regularizada, facilitando o processo de negociação, e o iptu anual é de R$ 5. 232, 83. O condomínio possui custo mensal zerado, um diferencial relevante que reduz despesas fixas e amplia o atrativo do investimento. O valor de venda é de R$ 1. 300. 000, 00, refletindo a metragem expressiva, a localização estratégica e o padrão do entorno. O Condomínio Estância Marambaia é reconhecido pela segurança, ruas arborizadas e ambiente residencial consolidado, oferecendo qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização imobiliária. A localização proporciona fácil acesso às principais vias de Vinhedo, além de proximidade com supermercados, farmácias, escolas renomadas e academias. O terreno está a poucos minutos de hospitais e unidades de saúde da cidade, bem como de áreas comerciais e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e funcional. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno amplo, em condomínio consolidado e em uma das regiões mais valorizadas de Vinhedo sp, seja para moradia ou para um projeto patrimonial de longo prazo. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.