3 Terrenos à venda em Colônia Santana, São José

Terreno · 142000m² · Terreno/Lote Comercial em Colônia Santana, São José - SC

R$ 6.000.000

142000 m² tot.

SC-281 9

Colônia Santana, São José

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um amplo terreno comercial com 142. 000 m², localizado na Rodovia sc-281, em Colônia Santana, São José, Santa Catarina. Este espaço é ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, oferecendo uma localização estratégica e de fácil acesso. Com um valor de R$ 6. 000. 000, este terreno se destaca pela sua metragem generosa, permitindo diversas possibilidades de uso, desde a construção de empreendimentos comerciais até a criação de áreas de lazer. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, mercados e transporte público, tornando este terreno uma escolha inteligente para quem busca um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser a chave para o seu próximo grande projeto. Entre em contato e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer! Características Principais: Tipo de Imóvel: Terreno/Lote Comercial. Área Total: 142. 000 m² Localização: Rodovia sc-281, Colônia Santana, São José - sc. Valor: R$ 6. 000. 000

696744_imK5c_69674468327312ea01f.jpg · TERRENO RURAL (500m da Igreja) COM 14.381,80m² EM COLONIA SANTANA SÃO JOSÉ - SC

R$ 450.000

14382 m² tot.

Engelberto Koerich 1

Colônia Santana, São José

Terreno rural (500m da Igreja) com 14. 381, 80m² em colonia santana são josé - sc. Oportunidade única: Terreno rural com 14. 381, 80 m² à venda - Colônia Santana, São José (sc). Localização: A apenas 500 metros da Igreja de Colônia Santana, o terreno está situado em uma área tranquila, com acesso facilitado e natureza preservada. Características do Imóvel: - Área registrada: 14. 381, 80 m²; - Área real estimada: Aproximadamente 28. 000 m² (o dobro do registrado), devido à aquisição original em duas etapas, sendo uma delas ainda não documentada; - Terreno cercado, nunca invadido ou contestado, em posse da mesma família desde a compra; - Tem rio com peixe, traíra e ao lado uma cachoeira linda que fica ao lado da casa; - Registrado no incra, não possui iptu. Potencial florestal e comercial: - Riquíssima vegetação com eucaliptos e pinus antigos, alguns com mais de 20 metros de altura e troncos largos (2-3 pessoas para abraçar). - Estimativa de retirada de até R$ 100. 000, 00 em madeira comercializável. - Ideal para exploração madeireira, reflorestamento ou investimento em sustentabilidade. Uso futuro e servidão: - Parte do terreno cedido em comodato para passagem de encanamento de uma usina hidrelétrica (ainda não executada). - Não se sabe o traçado exato do cano, nem há movimentação atual da empresa. Documentação e regularização: - Parte da área está devidamente registrada, enquanto a outra metade poderá ser regularizada via usucapião, conforme necessidade do comprador. - O comprador ficará responsável por eventuais custos com topografia e regularização documental. Preço extremamente atrativo pelo tamanho, localização e potencial da propriedade. Ambiente tranquilo e colaborativo. Obs: A distância entre a ponte até o sítio é aproximadamente 25km. Já abriu o contorno viário que fica bem próximo ao sítio, facilita o acesso para Santo Amaro da Imperatriz, Biguaçu, Antônio Carlos, Curitiba. Entre em contato para visitar o terreno, tirar dúvidas e negociar. Não aceita financiamento.

Foto 11 · Terreno para Sítio/chácara com 43 mil metros de área na Colônia Santana - São José,

R$ 1.200.000

43000 m² tot.

Endereço não informado

Colônia Santana, São José

Terreno para sítio ou chácara com 43. 000 m² na Colônia Santana - São José - localizado a 1. 000 metros da sc 281. Se você está em busca de um refúgio tranquilo, cercado pela natureza e com potencial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 43. 000 metros, sendo parte do terreno plano e parte em morro e mata nativa, este terreno é ideal tanto para a construção de uma bela residência, quanto para o desenvolvimento de uma pousada ou cabanas para aluguel. Além disso, o terreno possui um pequeno riacho que percorre a beira do terreno, possibilitando ainda a construção de açudes e o contato direto com a natureza. Todo cercado, com portal de entrada e de fácil acesso, esse terreno está localizado a apenas 2 km do centro de Colônia Santana e a 1. 000 metros da sc 281, garantindo praticidade e comodidade para os novos proprietários. E o melhor de tudo: o terreno está documentado, com escritura pública, e aceita imóvel na média de 50% do valor da propriedade como forma de pagamento. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esse pedacinho de paraíso!? Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. - 15/02/2025