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5 Terrenos perto de ame interlagos rua artur nascimento junior 120 à venda na Cidade Dutra, São Paulo

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R$ 1.100.000

502 m² tot.

R Antônio Miranda

Jardim Ana Lúcia, São Paulo

Terreno com aproximadamente 502 m² de área total, composto por duas matrículas contíguas de cerca de 251 m² cada, formando um lote estratégico com três frentes e excelente potencial construtivo. A configuração do terreno permite implantação de projetos com múltiplos acessos e fachada ampla, característica extremamente valorizada para empreendimentos comerciais. A área apresenta topografia favorável e espaço adequado para desenvolvimento de projetos comerciais, institucionais ou residenciais de pequeno porte, oferecendo flexibilidade de implantação e excelente visibilidade urbana. Localizado em região urbana consolidada da zona sul de São Paulo, em frente a importante referência religiosa do bairro e inserido em área de forte circulação de pedestres e veículos. O entorno conta com comércio ativo, serviços, escolas, bares e restaurantes, além de fácil acesso aos principais eixos viários da região de Interlagos, favorecendo fluxo e acessibilidade. O imóvel está inserido em zoneamento zm - Zona Mista do Plano Diretor de São Paulo, permitindo diversos tipos de uso como comércio, serviços, clínicas, mercados, academias, restaurantes, escritórios, escolas ou empreendimentos residenciais, ampliando significativamente o potencial de exploração do terreno. Pela configuração do lote e enquadramento urbanístico, o terreno apresenta excelente vocação para implantação de centro comercial de bairro, conjunto de salões comerciais para locação, clínica, escola, mercado ou pequeno empreendimento de uso misto, sendo especialmente atrativo para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário ou geração de renda através de locação. Documentação regular. Agende sua visita com nossa equipe.

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7 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.078.300

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R$ 24.700.000

3523 m² tot.

Avenida Senador Teotônio Vilela

Interlagos, São Paulo

Um dos pontos mais emblemáticos de São Paulo, terreno plano, com duas entradas e frente ampla em avenida de grande fluxo, garantindo visibilidade, presença de marca e facilidade logística para operações que exigem impacto e acessibilidade. Terreno com 3. 523m², em frente ao autódromo de Interlagos, na 1ª linha para marcas, lifestyle e hospitalidade, perfeito para empreendimentos comerciais, showrooms, hotéis boutique e experiências imersivas. Por que este ativo é especial: Primeira linha de visibilidade: vitrine natural em datas de grande público e mídia; Zoneamento flexível (zeua): liberdade para usos comercial, hoteleiro, residencial ou misto; Conectividade: fácil acesso ao transporte público (cptm – Estação Autódromo) e às principais vias da região; Momentum setorial: turismo esportivo, eventos e entretenimento sustentam demanda por experiências e hospitalidade. Perfeito para: Concessionárias premium e showrooms automotivos (marcas internacionais e colecionadores; Centros gastronômicos temáticos e hubs de entretenimento; Hotéis boutique e hospedagens voltadas a eventos; Experiências imersivas, exposições e centros de eventos; Lojas conceito e espaços comerciais premium; Especificações do imóvel: Área total: 3. 523m², com 33 metros de fachada; Area construida de 339m²; Topografia: plano; Acessos: 2 entradas; Frente: ampla (excelente potencial de fachada e comunicação visual) ; Zoneamento: zeua (uso comercial/hoteleiro/residencial/misto. Diferenciais competitivos: Endereço com storytelling: associação direta à velocidade, performance, design e lifestyle; Alto potencial de valorização: ancorado em eventos e no ecossistema esportivo/cultural do entorno; Implantação versátil: desde operações temporárias até projetos estruturados de médio/longo prazo. Invista no futuro: não perca a chance de investir em um local com alto potencial de valorização e visibilidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!