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10 Terrenos perto de topographus engenharia eireli avenida oliveira paiva 1500 à venda na Cidade dos Funcionários, Fortaleza

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R$ 3.500.000

2457 m² tot.

Vicente Lopes

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Vendo terreno com 2. 456, 50m² na Cidade dos Funcionários a 100m da Av. Oliveira Paiva. Agende sua visita.

Super destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imperdível!! Terreno aceita permuta até 16, 8% por área construída! Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 17/06/2026

Destaque

R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

2115 m² tot.

Rua Walter de Castro 398

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Descubra uma oportunidade de investimento singular no coração da Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Este terreno retangular de 2. 115 m, com 38 metros de frente por 55, 66 metros de profundidade, proporciona amplitude e flexibilidade para seu próximo projeto. A área construída de 300 m já existente agrega valor imediato, ideal para retrofit em clínica, showroom corporativo ou sede administrativa. , iptu anual de R$ 4. 000, 00 voce garante um custo operacional competitivo frente a outras oportunidades. A localização consolida o apelo para investidores exigentes. Próximo a hospitais de referencia, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, o terreno ainda conta com bares, restaurantes e um shopping center que atraem fluxo constante de potenciais clientes. Bancos e serviços essenciais completam o entorno, enquanto vias de tráfego fluido e transporte público diversificado asseguram fácil mobilidade. A infraestrutura urbana consolidada eleva o perfil do imóvel, conectando seu empreendimento a múltiplos nichos de mercado e proporcionando atratividade contínua. Seja para lançar um condomínio residencial de alto padrão, um centro médico inovador ou até um empreendimento comercial de grande circulação, este ativo oferece base sólida para rentabilidade e valorização constante. Investidores focados em saúde, habitação ou varejo encontrarão aqui o terreno ideal para projetos estruturados e retorno expressivo. Agende agora mesmo uma visita e transforme essa área estratégica em sua próxima grande conquista no mercado imobiliário de Fortaleza. - pontos fortes: Proximo de tudo, tudo mesmo!

Destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imperdível!! Terreno aceita permuta até 16, 8% por área construída! Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais)

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