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42 Terrenos perto de clube da cidade avenida yervant kissajikian 1256 à venda na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 520.000

250 m² tot.

Rua Adília Mercado Madureira 1

Vila Marari, São Paulo

Terreno com 250 m2. Sendo 10x 25 Terreno quase plano. Terminando o inventário. Aceitamos financiar.

R$ 470.000

Rua Acariúba 1

Vila Constança, São Paulo

Pare de procurar! Se você sonha em construir, investir ou ter duas moradias independentes no mesmo local, esta É A chance que você esperava. Localizado em uma área de grande procura, apresentamos um terreno de 220M² (1 0 metros de frente por 22 metros de profundidade) com potencial construtivo excelente. O potencial É totalmente seu: ideal para 2 sobrados: O formato E as dimensões são perfeitos para A construção de dois sobrados modernos E independentes, otimizando O espaço E maximizando seu retorno. Valorização certa: invista na construção E colha os frutos da valorização imediata em uma região em crescimento. Foco no terreno: O preço anunciado refere-se exclusivamente ao valor do terreno, desconsiderando as benfeitorias. As construções existentes (cerca de 80M² total, distribuídos em uma casa com quarto, sala, cozinha E banheiro, E outra com quarto E banheiro) estão lá para que você possa demolir ou reformar completamente, garantindo total liberdade para O seu projeto. Detalhes do imóvel: área total: 220M2 medidas: 1 0M×22M destaque: terreno plano E pronto para receber O seu projeto. Não perca tempo com terrenos que limitam sua criatividade. Venha conhecer O espaço onde O seu próximo grande projeto vai se tornar realidade! Agende sua visita E visualize O futuro aqui! Localização E potencial: excelente terreno de 220M² (medidas 1 0 metros de frente por 22 metros de fundo), situado em localização [incluir aqui O nome ou característica do bairro/rua, ex: consolidada, de fácil acesso, em crescimento]. Uma oportunidade imperdível para construtores, incorporadoras E investidores que buscam um local estratégico para O desenvolvimento de um novo projeto! Oportunidade de construção (foco principal): O lote É ideal para demolição E construção de novas unidades (casas geminadas, sobrado moderno, etc.), aproveitando ao máximo O potencial construtivo do terreno. Transforme esta área em um empreendimento de sucesso! Situação atual E renda imediata (BÔnus para O investidor): O terreno conta atualmente com duas construções modestas. Casa 1: atualmente alugada, gerando renda imediata para O comprador enquanto O projeto de construção É planejado E aprovado. Casa 2: pequena E utilizada como depósito, ideal para ser removida E liberar O espaço para O novo projeto. *atenção: embora existam duas casas, O terreno possui apenas um relógio de água E um relógio de luz. O valor principal está no terreno E no seu potencial. Documentação impecável (O grande diferencial): segurança total para O seu investimento! Documentação 100% regularizada E em ordem. Iptu em dia. Pronto para A transferência E para dar início ao seu projeto sem dores de cabeça ou pendências. Resumo das vantagens: área total: 220M² medidas: 1 0 metros de frente por 22 metros de fundo. Situação de ocupação: 1 casa alugada (renda imediata). Documentação: iptu E escritura 1 00% ok. Potencial: perfeito para demolição E nova construção. Agende sua visita E ven