Chácaras São Bento
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288 Terrenos à venda nas Chácaras São Bento, Valinhos

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R$ 14.330.000

19570 m² tot.

Rodovia Visconde de Porto Seguro, S/N

Chácaras São Bento, Valinhos

Área com 19. 570 m² à venda - Chácaras São Bento - Valinhos/spexcelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Localizada em região nobre de Valinhos, esta área conta com zoneamento favorável e excelente infraestrutura urbana ao redor — ideal para projetos residenciais ou mistos de alto padrão. Principais distâncias: - Shopping Valinhos – 1 km- Colégio Visconde de Porto Seguro – 1 km- Blue Tree Towers Valinhos – 1, 4 km- Condomínios de alto padrão nas proximidades (Village Visconde Itamaracá, Villa Araucaria, Blumen Hof, Villa Toscana, Vale do Itamaracá) - Prefeitura Municipal de Valinhos – 4 km- Vinhedo – 3, 5 km- Campinas – 6 km- São Paulo – 78 kmCaracterísticas do Terreno: - Área total: 19. 570 m²- Frente: 83, 66 m- Fundo: 78, 43 m- Laterais: 263, 10 m (direita) e 238 m (esquerda) - Topografia: quase plana- Fundo totalmente muradoZoneamento atual: zc2 + zrrm1Categoria de uso permitida: R, nR1 e nR2 (conforme Lei de Uso e Ocupação do Solo nº 6574 – de 29/12/2023) Atividades permitidas: - Incorporação de empreendimentos imobiliários (cnae 4110-7/00) - Construção de edifícios (cnae 4120-4/00) Parâmetros construtivos: - Lote mínimo: 300 m² (ou menor, conforme projeto) - Taxa de Ocupação (to): 70%- Gabarito máximo (gab): sem limite de altura (livre para prédios ou casas) Diferenciais: - Localização privilegiada e de fácil acesso às principais rodovias- Região consolidada e de alta valorização- Excelente topografia – ideal para implantação imediata- Zoneamento versátil para empreendimentos residenciais ou mistosEntre em contato para mais informações e agende uma visita técnica ao local. Uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais promissoras de Valinhos/sp. (imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)

R$ 1.220.000

2212 m² tot.

Rua Leonora Armstrong,

Chácaras São Bento, Valinhos

Oportunidade Única! Belíssimo Terreno no Loteamento" Chácaras São Bento" Valinhos. Se você busca a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, este é o terreno dos seus sonhos. Localizado em Valinhos, uma cidade promissora em constante crescimento, este terreno oferece um cenário espetacular para construir a sua residência dos sonhos. Localização Privilegiada: Este terreno encontra-se estrategicamente posicionado ao lado da Estrada Boiada, uma via de ligação essencial entre as cidades vizinhas. Situado em um bairro com características predominantes de chácaras, você desfrutará do charme rural, enquanto estará a uma curta distância de todas as comodidades urbanas. Terrenos Amplos e Flexíveis: Os terrenos nessa área são conhecidos por sua generosa extensão, oferecendo mais de 2200 metros quadrados. Este lote específico possui uma frente impressionante de 25 metros e uma profundidade de 90 metros, proporcionando um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos espetaculares. Você pode optar por adquirir este terreno individualmente ou combiná-lo com outros, dependendo das suas necessidades. Potencial de Construção: Com dimensões generosas e topografia praticamente plana, este terreno oferece uma tela em branco para a construção de uma residência verdadeiramente única. Deixe sua criatividade fluir e projete a casa dos seus sonhos, com amplos jardins, piscinas e espaços de entretenimento ao ar livre. Conveniência e Acesso: Valinhos oferece fácil acesso às principais rodovias da região, permitindo deslocamento rápido para Campinas e outras cidades próximas. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Viracopos facilita as viagens nacionais e internacionais, tornando esta localização ainda mais conveniente. Um Local de Oportunidades e Crescimento: Valinhos é uma cidade em crescimento com uma economia em expansão e uma qualidade de vida excepcional. Aqui, você encontrará excelentes escolas, serviços de saúde de primeira linha, opções de lazer e uma comunidade acolhedora. Este é o momento perfeito para investir em um terreno que oferece tanto potencial de valorização quanto a chance de criar a casa dos seus sonhos em uma cidade que está no centro do progresso. Não perca essa oportunidade única de possuir um pedaço desse paraíso em Valinhos. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este terreno extraordinário.

R$ 3.500.000

3345 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada João de Andréa, **

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Charmosa casa ou chácara em uma das melhores localizações - entre valinhos E vinhedo. Esta chácara ou casa que pode considerar casa de rua, dentro de um bolsão de segurança ao lado da estrada da boiada, É uma localização privilegiada! A chácara está muito bem cuidada, com muita natureza, tem um pé de jaca lindo, fora as 12 opções de frutas que você terá para poder desfrutar orgÂnicas. São 2 casas térreas, A principal: 3 quartos sendo 2 suítes todos com armários E ar condicionado. - sala ampla E iluminada com ar condicionado. - cozinha estilo americana. - sala jantar. A casa tem continuação para A área gourmet, que está um charme! - churrasqueira com cozinha integrada. - banheiro para utilização da área gourmet. - uma deliciosa piscina com aquecimento solar. - um espaço na parte superior se quiser colocar cadeiras para tomar sol. - um espaço maravilhoso ao meio da natureza, muito aconchegante. Tem um redário para você descansar, ler um livro E ficar no sossego que merece! Ainda tem A casa de hóspedes, toda reformada, um puro charme! Com 2 suítes, lavabo, cozinha, sala, sala de tv, lavanderia E A frente da casa É toda coberta! Ainda tem um lindo parquinho. - canil. - E as 13 árvores frutíferas: jabuticaba, limão cravo, pitanga, acerola, manga, jaca, abacate, pera, pêssego, ameixa, castanha, limão taiti, amora! O muro está todo preparado com passagem para CÂmeras, já tem 4, 5M2 de altura, ou seja, bem protegido. Fora A localização privilegiada! Estuda permuta de até 50% do valor! E aceita financiamento. agende sua visita! Vale A pena!

R$ 1.100.000

3850 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Municipal Maria Romano, 45

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara em Valinhos - Chácaras São Bento. Características do Imóvel (310 m² de área útil): Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha: Completa e com armários planejados. Sala de Estar: Confortável e equipada com lareira. Armários: Presentes nos quartos, banheiros e cozinha. Outras Comodidades: Jardim de inverno e aquecimento elétrico. Lazer e Espaço Exterior (3. 850 m² de área total): Lazer: Piscina e churrasqueira. Pet-Friendly: Aceita a presença de animais de estimação. Estrutura Rural (A confirmar): Casa do caseiro e estábulos para cavalo. Status: Imóvel desocupado, pronto para mudanças e adaptações. Oportunidade de Investimento: Esta chácara é ideal para investidores que buscam potencial de valorização ou para quem deseja um espaço versátil. O amplo terreno e as áreas de lazer são perfeitos para a realização de eventos, como casamentos, confraternizações e temporadas de locação, garantindo uma ótima fonte de renda. Localização: A chácara está localizada na região das Chácaras São Bento, em Valinhos. É um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região garante um excelente padrão de vida, com a comodidade de estar próximo ao eixo Campinas/São Paulo, sendo Valinhos uma cidade com ótimos índices de educação e renda. Agende uma visita e descubra os detalhes deste excelente investimento!

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

2000 m² tot.

Rua João Brocanelli, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade | terreno no country club valinhos com excelente potencial E muito verde. Se você busca um espaço diferenciado para construir com qualidade de vida, este terreno é a escolha ideal. Com uma atmosfera única, cercado por árvores maduras e vegetação abundante, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contato com a natureza — sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Destaques do imóvel: Terreno amplo com ótimo aproveitamento de 2. 000 M² Topografia favorável (facilitando projetos e reduzindo custos de obra) Área com excelente incidência de luz natural. Vegetação formada, proporcionando sombra e conforto térmico. Ambiente silencioso e reservado. Ideal para projetos residenciais de casa de campo ou até uso comercial diferenciado. Terreno já com aprovação de projeto para construção. Imagine construir aqui: Uma casa integrada à natureza, com grandes aberturas, área gourmet, piscina e espaços de convivência ao ar livre — tudo isso em um cenário já pronto, com paisagismo natural consolidado. Localização estratégica. Fácil acesso e inserido em região com grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investimento ou moradia!

R$ 1.100.000

3850 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Municipal Maria Romano, 45

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara em Valinhos - Chácaras São Bento. Características do Imóvel (310 m² de área útil): Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha: Completa e com armários planejados. Sala de Estar: Confortável e equipada com lareira. Armários: Presentes nos quartos, banheiros e cozinha. Outras Comodidades: Jardim de inverno e aquecimento elétrico. Lazer e Espaço Exterior (3. 850 m² de área total): Lazer: Piscina e churrasqueira. Pet-Friendly: Aceita a presença de animais de estimação. Estrutura Rural (A confirmar): Casa do caseiro e estábulos para cavalo. Status: Imóvel desocupado, pronto para mudanças e adaptações. Oportunidade de Investimento: Esta chácara é ideal para investidores que buscam potencial de valorização ou para quem deseja um espaço versátil. O amplo terreno e as áreas de lazer são perfeitos para a realização de eventos, como casamentos, confraternizações e temporadas de locação, garantindo uma ótima fonte de renda. Localização: A chácara está localizada na região das Chácaras São Bento, em Valinhos. É um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região garante um excelente padrão de vida, com a comodidade de estar próximo ao eixo Campinas/São Paulo, sendo Valinhos uma cidade com ótimos índices de educação e renda. Agende uma visita e descubra os detalhes deste excelente investimento!

R$ 690.000

2000 m² tot.

R TEREZA VECHIATTI TRIGO

Chácaras São Bento, Valinhos

Terreno à venda na região Chácaras São Bento - Valinhos - sp. área total de 2000 m². Creci Ver dados J