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13 Terrenos com varanda à venda nas Chácaras São Bento, Valinhos

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Terreno · 337m² · 3 Quartos · Chácara para venda em Chácaras São Bento de 337.00m² com 3 Quartos e 2 Suites
Terreno · 224m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 224.43m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.836.000

3233 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Leonora Armstrong, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda no Country Club, em Valinhos — perfeita para morar ou investir! Localizada em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais rodovias e próxima a supermercados, padarias e farmácias, essa propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. A casa sede conta com 3 quartos, sala, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos, com uma bela vista para o pomar. 2 vaga cobertas. O imóvel ainda dispõe de um rancho e um quarto independente da casa, oferecendo excelente potencial de ampliação ou personalização, ambos sem acabamento — ideais para quem deseja adaptar o espaço conforme seu projeto. Área Mista. Com grande potencial para empreendimentos como pousada, restaurante ou casa de repouso, além de ser um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço cheio de possibilidades!

Terreno · 337m² · 3 Quartos · Chácara para venda em Chácaras São Bento de 337.00m² com 3 Quartos e 2 Suites
Terreno · 780m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 780.00m² com 5 Quartos, 3 Suites e 10 Garagens

R$ 2.780.000

4170 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Gervásio Manoel Cândido, **

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda no bairro Chácaras São Bento – Valinhos/sp. Se você busca tranquilidade, espaço e conforto em meio à natureza, esta é a oportunidade ideal. Com 4. 168, 15 m² de terreno e 779, 61 m² de área construída devidamente regularizada, o imóvel permite financiamento bancário. A residência principal possui um charmoso estilo rústico sofisticado, com ambientes amplos, aconchegantes e integrados à área externa, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável. No piso superior, onde estão os principais ambientes, o imóvel dispõe de: • Ampla sala com três ambientes, incluindo lareira. * Cozinha em conceito aberto integrada à sala de jantar, com portas balcão que dão acesso à varanda. * Área íntima com 3 dormitórios: o Suíte master com armários planejados e banheira. o Dois dormitórios no estilo suíte americana (banheiro compartilhado e espaçoso), sendo um com armário planejado. * Mezanino com uma suíte espaçosa. No piso inferior, um grande diferencial: • Amplo salão de festas com possibilidade de uso habitacional. * Sala de estar. * Duas cozinhas (sendo uma equipada com forno) * 2 dormitórios e banheiro. A propriedade também oferece: • 4 vagas de garagem cobertas. * Edícula com espaço versátil (cozinha/quarto) e banheiro. * Garagem coberta adicional. * Dois canis e depósito. A área externa é um convite ao lazer e bem-estar, com: • Extenso gramado. * Árvores frutíferas. * Piscina. * Quiosque com churrasqueira. Localizada em uma região tranquila e valorizada de Valinhos, com perfil residencial e ótima qualidade de vida. Possui fácil acesso ao centro da cidade, a Campinas e às principais rodovias, além de estar próxima a comércios e serviços. Perfeita tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta chácara!

Terreno · 344m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 344.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.400.000

2500 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Domingos Angeli, **

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Linda chácara para venda no Bairro Country Clube em Valinhos. Com uma área de 2. 500m² e 350m² de área construída. Chácara possui uma casa principal com 2 quartos, sala,, cozinha e banheiro. Uma obra construção recente de 2023 tipo "rancho" onde encontramos 1 cozinha, 1 suíte, com uma bela varanda na frente. A chácara consta uma uma área gourmet independente todo fechada onde temos churrasqueia, forno a lenha para pizza e um belo salão, com banheiro. Encontramos um espaço com muitas árvores frutíferas e horta além de belas flores. Também um galinheiro todo certo. Agende sua visita. Eurico Imóveis Valinhos.

Terreno · 449m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 449.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 10 Garagens

R$ 2.300.000

5000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Eunice Aparecida Baroni, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara À venda no bairro são bento — valinhos/sp. 5. 000 m² de terreno | 449 m² de construção | potencial incrível para retrofit. Uma verdadeira joia escondida em meio ao verde de Valinhos. Localizada no tradicional e valorizado bairro São Bento, esta chácara entrega o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de valorização. Com um cenário bucólico encantador, rodeado por muito verde, paisagismo agradável e atmosfera de tranquilidade, o imóvel é ideal para quem busca viver com qualidade de vida ou investir em uma propriedade com enorme capacidade de transformação. A residência principal possui 449 m² de construção, distribuídos de forma ampla e confortável: • Hall de entrada acolhedor. • Escritório. • Sala de tv. • Sala de estar. • Sala de jantar. • Cozinha. • Despensa. • Lavanderia. • Varanda com vista para o verde. • 3 dormitórios, sendo 3 suítes. Na área externa, o imóvel surpreende com espaços que valorizam ainda mais a experiência de campo: Espaço gourmet. Piscina. Campo de futebol gramado. Pomar formado. Casa de caseiro. Portão eletrônico. Paisagismo acolhedor. O grande diferencial desta propriedade está no seu potencial. Para quem possui visão de investimento e aprecia arquitetura com personalidade, esta chácara é uma oportunidade rara para retrofit. Com atualização estética e modernização, o imóvel pode se transformar em uma residência absolutamente espetacular, unindo estrutura sólida, metragem generosa e uma localização extremamente desejada em Valinhos. Uma propriedade com alma, espaço e possibilidades infinitas. Bairro São Bento — Valinhos/sp. Agende sua visita e descubra o potencial extraordinário desta chácara.

Terreno · 224m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 224.43m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.836.000

3233 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Leonora Armstrong, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda no Country Club, em Valinhos — perfeita para morar ou investir! Localizada em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais rodovias e próxima a supermercados, padarias e farmácias, essa propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. A casa sede conta com 3 quartos, sala, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos, com uma bela vista para o pomar. 2 vaga cobertas. O imóvel ainda dispõe de um rancho e um quarto independente da casa, oferecendo excelente potencial de ampliação ou personalização, ambos sem acabamento — ideais para quem deseja adaptar o espaço conforme seu projeto. Área Mista. Com grande potencial para empreendimentos como pousada, restaurante ou casa de repouso, além de ser um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço cheio de possibilidades!

Terreno · 529m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 529.10m² com 4 Quartos, 2 Suites e 8 Garagens

R$ 1.800.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Cleuza Menegon Cancian, **

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara a venda no Country Clube Valinhos. Chácara com construção térrea em ótima localização com muito verde em um terreno de 2. 000 m². Área construída de 530 m². Possui 2 casas no terreno. A primeira casa conta com uma varanda espaçosa, sala de jantar e sala de estar bem ventiladas e iluminadas, 3 dormitórios, sendo um com suíte e closet e outro com suíte americana. Cozinha muito bem equipada com forno e cooktop, planejados e lavadera anexa com armários. Canil e garagem para 8 carros. A segunda casa possui garagem coberta para dois carros, um espaço ao lado da garagem que funciona como academia, dois quartos, sala, cozinha e banheiro. A chácara possui uma área de lazer encantadora com piscina salão de festa com área gourmet, forno a lenha e pia, salão de jogos e um quintal com muito verde. Tem acesso todo asfaltado pela estrada da Boiada, sentido Vinhedo, portão eletrônico, a 2 minutos do Country Club Valinhos e a 5 minutos da Rodovia Anhanguera. Chácara muito bem cuidada e aconchegante, com saída rápida para Vinhedo, próximo ao Colégio Etapa, próxima ao portal de entrada de Valinhos. Avalia permuta por casa somente nos bairros Nova Suíça e Terra Nova. Faça uma visita já!

Terreno · 500m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 500.00m² com 8 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 1.700.000

5000 m² tot.8 quartos8 ban.10 vagas

Rua Pedro Alves Pego, **

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores. Cada chácara tem 3 casas alugadas. Todas as 6 casas locadas. Ótima localização, Chácaras São Bento, 15 minutos do Centro de Valinhos. 1 hora de São Paulo-sp. Estudo proposta. Casa 1: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda. Casa 2: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área serviço. Casa 3: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área serviço. Casa 4: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área serviço. Casa 5 geminada: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área serviço. Casa 6 geminada: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área serviço

Terreno · 224m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 224.43m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.836.000

3233 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Leonora Armstrong, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda no Country Club, em Valinhos — perfeita para morar ou investir! Localizada em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais rodovias e próxima a supermercados, padarias e farmácias, essa propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. A casa sede conta com 3 quartos, sala, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos, com uma bela vista para o pomar. 2 vaga cobertas. O imóvel ainda dispõe de um rancho e um quarto independente da casa, oferecendo excelente potencial de ampliação ou personalização, ambos sem acabamento — ideais para quem deseja adaptar o espaço conforme seu projeto. Área Mista. Com grande potencial para empreendimentos como pousada, restaurante ou casa de repouso, além de ser um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço cheio de possibilidades!

Terreno · 542m² · 4 Quartos · 24 Vagas · Chácara para venda em CHÁCARAS SÃO BENTO de 542.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 24 Garagens
Terreno · 337m² · 3 Quartos · Chácara para venda em Chácaras São Bento de 337.00m² com 3 Quartos e 2 Suites
e3ba49d58d3ff46ac5631f45f622447dd52fcdce · COMERCIAL E RESIDENCIAL....!!

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c7dee8c4da9e5be39cf9f4fc63bedbfb6d5b0e4b · Terreno à Venda Chácaras São Bento - Valinhos/SP

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Oportunidade Única! Terreno Residencial de 2000m² em Valinhos. Descubra o seu refúgio ideal neste terreno excepcionalmente localizado na Chácaras São Bento, em Valinhos. Com uma área de 2000m², este terreno oferece um grande platô completamente plano, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Principais Atributos: - Localização Privilegiada: A menos de 1km da entrada do renomado Country Clube Valinhos, e apenas a 900m do reconhecido restaurante Bambuzal. - Acesso Facilitado: Com proximidade às principais rodovias da região, garantindo rapidez e conveniência para se deslocar. - Infraestrutura Completa: Rua asfaltada e tranquila, rodeada por outras chácaras, proporcionando um ambiente de tranquilidade e segurança. Este terreno é ideal para quem busca combinar a tranquilidade do campo com a praticidade da vida urbana. Não perca essa oportunidade de investir em um dos locais mais desejados de Valinhos! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este terreno exclusivo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro no melhor endereço da cidade! - 23/07/2026

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Foto 01 · Terreno a Venda no Country Club Valinhos

R$ 800.000

1000 m² tot.

Rua Catharina Farsarella Gallego,

Chácaras São Bento, Valinhos

Oportunidade única! Se você está em busca de um terreno para construir a chácara dos seus sonhos, acabou de encontrar o lugar perfeito! Com uma área total de 1. 000, 00 m2, este terreno é ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade da cidade. Localizado em uma região de fácil acesso e cercado por uma natureza exuberante, este terreno é o cenário perfeito para quem busca paz e sossego. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar de um jardim repleto de flores e árvores frutíferas. Aqui, você terá espaço de sobra para cultivar sua própria horta, montar uma área de lazer para a família e receber os amigos para momentos inesquecíveis. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e adquirir o terreno dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno para chácara pode oferecer. Não deixe essa chance escapar, o seu paraíso particular espera por você! - 25/09/2025

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Terreno · 15483m² · Área à venda, 15483 m² - Chácaras São Bento - Valinhos/SP

R$ 5.400.000

15483 m² tot.

Rua João Piera Agostinho,

Chácaras São Bento, Valinhos

Chacara São Bento - Valinhos/sp. Explore esta incrível oportunidade de adquirir uma área no desejado bairro Chácara São Bento, em Valinhos. Com uma localização privilegiada próxima ao Country Club, 5 min da entrada do portal e 2 min do restaurante Bambuzal. Esta área é perfeita para aqueles que buscam tranquilidade e segurança. Aqui estão os detalhes: Localização Privilegiada: Situada em um dos bairros mais valorizados de Valinhos, próximo ao Country Club de fácil acesso a rodovia Anhanguera, á 15 minutos de Viracopos em Campinas, oferecendo comodidades e tranquilidade em meio a natureza. Área Total: 15. 483, 45m² proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Tranquilidade e Segurança: Desfrute da paz e sossego oferecidos por este bairro residencial, ideal para quem busca qualidade de vida. Se você procura um local para construir sua residência dos sonhos ou investir em uma área promissora, esta é a oportunidade que você esperava. Agende uma visita com um de nossos consultores!

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a847986c29a6daa28301897215fbd5c72cd57dea · Terreno à Venda - Chácaras São Bento - Valinhos/SP
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0 · Terreno à venda no Condomínio Ypê Dourado em Valinhos

R$ 1.900.000

R$ 2.400 Condominio

1000 m² tot.

Rodovia Visconde de Porto Seguro 4569

Chácaras São Bento, Valinhos

Terreno à venda em Condomínio de Alto Padrão na cidade de Valinhos. É um empreendimento residencial projetado para oferecer exclusividade, segurança máxima, conforto e sofisticação. Monitoramento 24 horas, portaria blindada, controle de acesso por biometria ou reconhecimento facial e sistemas perimetrais avançados. Próximo ao Colégio Porto Seguro e fácil acesso para Rodovias e Aeroporto Viracopos. Com a metragem de 1000m², sendo 20 x 50 leve aclive. Condomínio oferece 58 lotes, salão de festas, quadra, pista para caminhada, playground, piscina, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis. Localização privilegiada, na região nobre da cidade. Próximo ao Colégio Porto Seguro, Shopping Valinhos, Itamaracá Mall e fácil acesso para a Rodovia Anhanguera e Aeroporto Internacional Viracopos. Para mais informações, entre em contato! Maori Imóveis 19. Ver dados. "Valinhos é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, conhecida por seu clima ameno e áreas verdes. Com uma população em torno de 130 mil habitantes, Valinhos combina o charme de uma cidade pequena com a infraestrutura de um centro urbano em crescimento. A cidade é famosa por sua produção de figo roxo, especialmente durante a Festa do Figo, que atrai visitantes todos os anos. O cenário natural é marcado por colinas, lagos e parques, como o Parque Municipal clt de Valinhos, que oferece opções de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, Valinhos tem uma rica vida cultural, com diversas festividades, feiras e eventos ao longo do ano. A cidade também é próxima a Campinas, o que a torna um lugar atrativo para quem trabalha ou estuda na região, mas busca um ambiente mais tranquilo para viver. A mistura de tradição e modernidade faz de Valinhos um lugar especial no interior paulista. " - 24/07/2026

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0f688062ff27b0bc4cc3cf62c694d6d69e762a99 · Terreno à venda Chácaras São Bento - Valinhos/SP

R$ 550.000

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Rua Luiz de Campos Serra 849

Chácaras São Bento, Valinhos

Terreno à Venda em Esquina com Aclive Chácaras São Bento, Valinhos/sp 1. 000 m² com Vista Panorâmica. Se você procura terreno amplo e bem localizado em Valinhos, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Chácaras São Bento, área de chácaras de alto padrão entre Valinhos e Vinhedo, o lote está próximo ao Country Club e à saída para Campinas, com fácil acesso às principais rodovias da região. Diferenciais do Terreno. 1. 000 m² de área total, em esquina com aclive, perfeito para construção de casa com vista panorâmica. Infraestrutura completa: energia elétrica, internet e tv por empresas locais. Vizinhança consolidada e tranquila, com clima de interior e comodidades de cidade grande. Localização Estratégica. Bairro arborizado e valorizado. Transporte público com ponto de ônibus na porta. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. O que tem por perto: Restaurante Bambuzal referência gastronômica rústica com buffet variado e ambiente arborizado. Escolas públicas e particulares no bairro e colégios de alto padrão nas proximidades. Áreas de lazer, academias, mercados e comércio diversificado. Preço de oportunidade abaixo do valor médio de terrenos semelhantes na região. Agende uma visita com a equipe da Moving House. - 23/07/2026

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Terreno · 2401m² · Terreno à venda no CHÁCARAS SÃO BENTO em Valinhos/SP

R$ 1.200.000

2401 m² tot.

Rua Mariana Piton Andreoli

Chácaras São Bento, Valinhos

Chácara toda murada à venda em Valinhos, bem localizada e asfaltada no bairro Chácaras São Bento/Country Club. Excelente região para morar, com vários vizinhos, arborizada, protegida por muros de 3 m2 em sua volta. Terreno magnífico para sua casa com 2. 401 m², plano, gramado, 2. 000 m² de arvores frutíferas(pés de limão, manga, abacate, jabuticaba, romã, ameixa, laranja, caqui, etc e flores, horta suspensa construída, toda murada, campo de futebol, com portão e sistema de câmeras instalado. Próximo ao Country Club, Colégio Etapa, fácil acesso para Anel viário, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I, e Aeroporto Viracopos. Agende sua visita e conheça este paraíso na terra! Avalia permuta por apartamento até 30% do valor. Faça sua proposta!

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3613532ea652be31f241f2b49a8584972c8dfb57 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 1.000.000,00 - Chácaras São Bento - Valinhos/SP

R$ 1.000.000

1000 m² tot.

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Chácaras São Bento, Valinhos

Excelente terreno de esquina com 1. 000 m² no bairro Chácara São Bento, em Valinhos, localizado em frente ao Country Club de Valinhos, um dos pontos mais valorizados e tradicionais da cidade. Com topografia totalmente plana e platô já executado, o terreno está pronto para construir, totalmente murado e com excelente aproveitamento de área, o que reduz custos e tempo de obra. A posição de esquina amplia as possibilidades de projeto, favorece visibilidade e acessos independentes, tornando o imóvel ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios, escolas ou serviços premium. A região é consolidada, com fácil acesso às principais vias, ótima infraestrutura urbana e forte potencial de valorização, sendo uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou construir em um endereço diferenciado. Desde 2010 com expertise em oferecer serviços de alta qualidade no mercado imobiliário. A empresa foi criada para atender clientes exigentes, que buscam um atendimento personalizado e exclusivo, sempre dentro do absoluto padrão de ética, transparência, credibilidade e confiança! - 21/07/2026

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Terreno · 2000m² · Terreno à venda no Distrito industrial em Valinhos
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Terreno · 755m² · Residencial Portal do Lago - Terreno à venda no Condomínio Portal do Lago em Valinhos/SP

R$ 949.000

R$ 1.300 Condominio

755 m² tot.

Rua Geraldo de Gasperi, 695

Chácaras São Bento, Valinhos

Terreno à venda no Condomínio Portal do Lago em Valinhos/sp. Terreno com 755m² 26 metros de frente. Aclive. Localizado na parte alta do condomínio, proporcionando uma construção com uma bela vista para mata. Condomínio com terrenos amplos, topografia que permite uma linda vista permanente da mata preservada do condomínio na frente da casa, localizado próximo aos principais colégios da cidade, Colégio Porto Seguro, etapa, Mapple Bear, supermercados, shopping Valinhos e acesso às principais Rodovias (Anhanguera, Dom Pedro, Bandeirantes) e aeroporto de Viracopos em Campinas. Possui campo de futebol, playground, mercado 24h e quadra de tênis. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 5wevX1lkAuuu6Ep1

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