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5 Terrenos à venda nas Chácaras Reunidas Bela Vista, Jacareí

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Terreno · 120m² · 2 Quartos · Chácara para venda em Chácaras Reunidas Igarapés de 120.00m² com 2 Quartos e 1 Suite
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202609171942047511.png · Área 1,9MM m² Dutra | Jacareí | BTS Logístico

R$ 280.000.000

1920000 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra 72

Chácaras Reunidas Bela Vista, Jacareí

área industrial 1. 920. 000 m em jacareí/sp projeto logístico de grande escala Ativo imobiliário de escala excepcional para empresas e investidores que buscam grande extensão territorial, localização estratégica e alto potencial construtivo, no principal eixo logístico do país. Área com aproximadamente 1. 500 metros de frente para a Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro), garantindo acesso direto, visibilidade e forte vocação logística. Características do imóvel Área total: 1. 920. 000 m Potencial construtivo: até 1. 300. 000 m (70%) Zoneamento: zupi-1 (industrial pesado) Topografia favorável ao desenvolvimento Documentação 100% regularizada Levantamento planialtimétrico disponível (dwg) potencial de desenvolvimento Condomínios logísticos de grande porte Centros de distribuição (cd) Plantas industriais de alta escala Operações logísticas nacionais Projetos bts (Built to Suit) Desenvolvimento modular por glebas localização E logística estratégica Frente direta para Rodovia Presidente Dutra (br-116) Acesso adicional pela Rodovia Nicola Capucci 500 m do acesso à Rodovia Dom Pedro I Conexão com Rodoanel Mário Covas (Leste e Norte) Aproximadamente 50 km da cidade de São Paulo Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Região em forte expansão logística, próxima a grandes operações como centros de distribuição de e-commerce e operadores nacionais - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: 1, 5 km de frente para dutra (raridade absoluta) Exposição máxima e acesso direto a ativo estratégico para operações de escala nacional. Escala monstruosa (1, 9 milhão m²) Permite desenvolvimento de mega projetos logísticos e industriais. Potencial construtivo de 1, 3 milhão m² Alta capacidade de monetização e exploração do ativo. Localização no principal corredor logístico do brasil Fluxo intenso e conexão direta entre sp, rj e interior. Região em forte valorização logística Presença de grandes players impulsiona demanda e valorização. Expansão com glebas vizinhas (11 milhões m²) Possibilidade de desenvolvimento contínuo em larga escala. Ativo raro para projetos logísticos de grande porte E investimento institucional

74c9f086e922e657bf88d646b6cd52583d56f863 · Área à venda, 284450 m² por R$ 66.600.000,00 - Chácaras Reunidas Bela Vista - Jacareí/SP

R$ 66.600.000

284450 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Reunidas Bela Vista, Jacareí

Terreno Estratégico para Empreendimento de Grande Porte - Jacareí, sp. Localização Privilegiada: Km 171 da Rodovia Presidente Dutra. Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores visionários: um terreno estrategicamente posicionado no coração do eixo Rio-São Paulo, oferecendo visibilidade incomparável e acesso logístico superior. Características Principais: Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Apenas 1 km do anel viário que conecta à Rodovia Dom Pedro I. Localizado em Jacareí, polo industrial e comercial do Vale do Paraíba. Exposição diária a milhões de viajantes na Dutra e facilidade de escoamento para São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale do Paraíba. Preparado para receber construções de alto padrão e tráfego intenso. Este terreno não é apenas uma propriedade, mas um ativo estratégico para empresas que buscam consolidar sua presença no mercado brasileiro. Sua localização única oferece uma combinação rara de acessibilidade, visibilidade e potencial de desenvolvimento. . br.. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado. Tenha um atendimento mais rápido, entre em contato com a nossa equipe especializada: Whatsapp (12) Ver dados. importante: Metragem e valores anunciados de venda e de locação são meramente estimativos, e, portanto, estão sujeitos a confirmação e/ou alteração pelos proprietários ou pessoas responsáveis. - 29/09/2026

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