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8 Terrenos à venda na Rua Mogi Guacu, Chácara da Barra, Campinas

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VISTA AÉREA · TERRENO para venda em CAMPINAS

R$ 6.000.000

1305 m² tot.

Rua Mogi Guaçu,

Chácara da Barra, Campinas

Imperdível oportunidade de investimento em Campinas! Estamos oferecendo um terreno exclusivo, perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com um preço irresistível de apenas R$ 6. 000. 000, 00, este terreno possui uma localização privilegiada e todas as características necessárias para garantir o sucesso do seu projeto. Com uma área total de 1. 305, 83 m², este terreno possui uma topografia em aclive, o que proporciona vistas deslumbrantes da cidade. Além disso, seu formato irregular permite explorar todo o potencial criativo e arquitetônico na construção do seu empreendimento. O zoneamento deste terreno é simplesmente perfeito para quem busca centralidade e comodidade. Classificado como Zona de Centralidade 4 (zc4) - ca 5, você terá a certeza de que seu empreendimento estará no epicentro das atividades comerciais e residenciais da região. Outro diferencial deste terreno é que ele já teve um registro de incorporação, evidenciando sua viabilidade e potencial de valorização. Embora o registro tenha sido cancelado na matrícula, isso representa uma ótima oportunidade para você adquirir um terreno de alta qualidade por um preço muito mais atrativo. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste terreno incrível em Campinas. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade. - 18/07/2026

Terreno · 1306m² · Terreno Residencial à venda, Chácara da Barra, Campinas - TE0349.
Terreno · 1306m² · Terreno Residencial à venda, Chácara da Barra, Campinas - TE0349.
imagem · Terreno à venda em Campinas, Chácara da Barra, com 316.42 m²
imagem · Terreno à venda em Campinas, Chácara da Barra, com 316.42 m²
3f0f89ab2334fe353cbbcf833c3f9ab5cd5284a7 · Área Residencial à venda, Chácara da Barra, Campinas - AR0116.

R$ 6.500.000

1306 m² tot.

Rua Mogi Guaçu

Chácara da Barra, Campinas

Excelente area À venda com otima localização atras da norte sul - campinas/sp. Excelente área à venda com ótima localização, situada atrás da Avenida Norte-Sul, em Campinas. O terreno possui 1. 306, 00 m² e oferece grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor. Uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um espaço bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 18/07/2026

Terreno · 20m² · Terreno à venda - na Chácara da Barra

R$ 6.000.000

1305 m² tot.

Rua Mogi Guaçu,

Chácara da Barra, Campinas

Busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso? Apresentamos um terreno com 1. 305m² na Rua Mogi Guaçu, Chácara da Barra, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Este é o ativo ideal para incorporadoras e investidores que desejam desenvolver projetos residenciais, comerciais, de escritórios ou hotéis.. . A localização é imbatível, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade, como a Av. Norte-Sul (100m) e a Av. Orosimbo Maia (250m). Sua equipe e clientes estarão a poucos minutos de pontos importantes, como o Parque Taquaral, Shopping Iguatemi e a Rodovia Dom Pedro.. . Diferenciais Exclusivos:. . . . Zoneamento zc4: Permite uso misto (residencial e comercial) com alta densidade e potencial construtivo.. . . Potencial de Construção Ampliado: Protocolo de projeto já aprovado que garante um ganho de 1. 000 m² de área privativa, totalizando 5. 166 m², com isenção de outorga onerosa.. . . Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma vasta rede de serviços, como restaurantes, bancos e comércios, garantindo a comodidade para futuros moradores ou frequentadores.. . . . A Chácara da Barra está em um processo de crescente verticalização, tornando este terreno um investimento seguro em uma área de constante valorização imobiliária.. . Detalhes do Terreno:. . . . Área: 1. 305, 83 m². . . Situação: Desocupado. . . Zoneamento: zc4. . . . Não perca a chance de adquirir um dos últimos terrenos com este potencial na região. Entre em contato e agende uma visita!

f657b13d44f0a4f7f6a24b41e0f496d89aaf700e · Terreno à venda, 1305 m² por R$ 6.300.000,00 - Chácara da Barra - Campinas/SP

R$ 6.300.000

1306 m² tot.

Rua Mogi Guaçu

Chácara da Barra, Campinas

Terreno urbano localizado na Rua Mogi Guaçu, 25, bairro Chácara da Barra, em Campinas/ sp, região de crescente valorização e com fácil acesso devido à proximidade com dois grandes eixos. viários e comerciais da cidade: a Av. Norte-Sul e a Av. Orosimbo Maia. O Bairro Chácara da Barra foi desenvolvido entre as décadas de 1930 a 1960, caracterizando-se por ser um bairro de uso misto com predominância de edificações residenciais unifamiliares. Nos. últimos anos, com a ascensão do mercado imobiliário tem-se iniciado um processo de verticalização da região, com o surgimento de diversos empreendimentos residenciais multifamiliares. A região é provida de infraestrutura e de serviços, de maneira a atender às principais demandas dos. moradores do bairro e entorno. O terreno está localizado na Zona de Centralidade 4 - zc4 (zona definida pelos principais cruzamentos de. dots - Desenvolvimento Orientado pelo Transporte), onde é caracterizada pela alta densidade habitacional, com mescla de usos residencial, misto e não residencial de baixa, média e alta incomodidade, tendo os. seguintes parâmetros urbanísticos: a) o ca min será equivalente a 1 (um) ; e. b) o ca Max será equivalente a 4, 0 (quatro) ; Em Jan/2023 foi protocolado projeto residencial multifamiliar na pmc, que garante aumento de potencial. construtivo em 1000m2, com isenção de pagamento de outorga. - 18/07/2026

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