1 Terreno com 2 quartos à venda no Centro, Viamão

689080_i34162R3854p5BP49l_68908067ed93aac5562.jpg · Chácara de 2,8 hectares à venda em Viamão - Passo do Vigário, frente para a RS-040

R$ 779.000

28319 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rs-040 (Rodovia Tapir Rocha) Em Viamão - Rs, Próximo Ao Km 19 - Parada 71 14881

Centro, Viamão

Chácara com 2, 8 hectares (28. 318, 50m²), localizada no Passo do Vigário, em Viamão, com frente para a rs-040 uma das principais rodovias da região, apenas 8km do centro de Viamão. A propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo estratégico, com fácil acesso a Porto Alegre e ao Litoral. Possui um galpão de 150m² de área privativa (10mx15m) com pé direito de 8 metros, e com estrutura para silo de grãos. Casa de 70m² com dois dormitórios, banheiro, living e cozinha. Duas casas menores para caseiro, sendo cada casa um dormitório, sala/cozinha e banheiro. Características: Área total: 2, 8 hectares (28. 318, 50m²) Localização privilegiada: Frente para a rs-040, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso com 108 metros de frente. Topografia: Terreno parcialmente plano, com áreas abertas e arborizadas. Infraestrutura: Possui casa principal, galpão, poço e energia elétrica. Vegetação: Mata nativa preservada, árvores frutíferas e espaço para cultivo. Uso ideal: lazer, criação de animais ou empreendimento comercial. A propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a vias de grande circulação.