2 Terrenos breve lançamento à venda no Centro, São José dos Pinhais

Terreno · 588m² · TERRENO NO CORAÇÃO DA CIDADE - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

R$ 1.650.000

588 m² tot.

Barão do Cerro Azul

Centro, São José dos Pinhais

Terreno amplo com 587, 78 m² de área total, contendo uma construção de 80 m². Com espaço, praticidade e valorização garantida*. Localização privilegiada, bem no centro da cidade! Um ponto a menos de 3 minutos do Shopping São José, 5 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena, com fácil acesso a Curitiba. Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais! Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores! Barao do Cerro Azul - centro - são josé dos pinhais/ pr. R$ 1. 650. 000, 00 - Venda. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Terreno condomínio fechado São José dos Pinhais - Central Park - Manhattan

Mude já

Terrenos a partir deR$ 459.400

6 plan.5 quartos

Rua Rafael Puchetti, 702

Braga, São José dos Pinhais

ChurrasqueiraFitness

Lotes em condomínio fechado à venda São José dos Pinhais, a partir de 200m². Pronto para construir! Empreendimento contendo 49 lotes, lotes entre 200 até 630 M2, o valor do m2 hoje esta em R$2. 300 o m2. Condomínio no centro da cidade para o alto padrão, portaria remota, armário inteligente, energia subterrânea ou seja, nenhum poste passando na frente da faixada das casas. Lazer com Salão Gourmet, Brinquedoteca, Academia, Circulo de fogo, Quadra de beach tenis, Churrasqueira externa, Playground.

Destaque

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Terreno · 536m² · Terreno com 536,1m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 1.500.000

536 m² tot.

Rua Margarida de Araújo Franco

Centro, São José dos Pinhais

Terreno com 536 m² de área total, medindo 11, 05 x 48, 52 metros. O imóvel conta com uma área construída averbada de 63, 79 m², oferecendo excelente oportunidade para desenvolvimento. Destaques: Área construída de 63, 79 m² já averbada, com possibilidade de aproveitamento para diversos usos; Potencial construtivo para casa, sobrado ou prédio de até 14 pavimentos; Terreno amplo e bem distribuído. O imóvel está disponível para visitas. Para mais informações e agendamento, entre em contato com um de nossos corretores. Ref.: Ver dados

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Terreno · 469m² · Terreno com 469m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 1.289.000

469 m² tot.

Izabel Redentora

Centro, São José dos Pinhais

Ideal para Desenvolvimento Comercial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos um terreno plano de esquina, totalmente cercado com grades, com uma área generosa de 469, 50 m². Sua localização privilegiada no Centro da cidade oferece proximidade com grandes estabelecimentos como Angeloni, Muffato, Havan, posto de combustíveis, e muito mais. Este terreno é uma joia para quem busca investir em salas comerciais ou para construtores que desejam explorar seu potencial. Dados da Guia Amarela. Área: 469, 50 m² Zona: zc2. Altura Máxima (nº de pavimentos): 16. Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 20% Densidade Residencial Máxima: Altíssima - acima de 250 unidades habitacionais por hectare. Afastamento Mínimo de Divisas: 1, 5 metros. Taxa de Ocupação Máxima: 60% Recuo Frontal Mínimo: 5 metros. Coeficiente de Aproveitamento: Base 3. Potencial Construtivo Máximo a Receber: 1, 5. Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando ao máximo a altura máxima permitida e explorando a densidade residencial máxima autorizada. O cenário é favorável para investimentos inteligentes e rentáveis. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores. Ref. Ver dados

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R$ 3.000.000

1440 m² tot.

Rua Zacarias Alves Pereira 0

Centro, São José dos Pinhais

Três terrenos juntos - Totalizando área de 1. 440, 00m2. Com 36 metros de frente por 40 de comprimento, Próximo ao Farol do Saber e Prefeitura Municipal! Rua Zacarias Alves Pereira. Da Guia Amarela: Zona Central 2. Densidade residencial máxima (unidade habitacional/ hectare) Altíssima, acima de 250. Altura máxima - 16 pavimentos. (1), (2), (4), (5) Coeficiente de aproveitamento Base: 3. Potencial construtivo máximo a receber 1, 5 (9) Taxa de ocupação máxima 60% Taxa de permeabilidade mínima 20% Recuo frontal mínimo 5, 00m / 0m (12) Afastamentos laterais e fundos 1, 5m (12) O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. - 11/06/2026

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202410081435035565.jpeg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Centro

R$ 730.000

373 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

Terreno para Venda, Centro, São José dos Pinhais / pr Ótima opção para construtores Terreno medindo 373, 00m2 (Ver dados, 6) Zoneamento: zc2 Altura permitida: 16 pavimentos Taxa de ocupação: 60% Testada: 12m Potencial construtivo: 1, 5 Aceita permuta Ótima localização, região central, próximo ao Terminal e Av. Das Américas Entre em contato para mais informações e visitas

Destaque

Terreno , São José dos Pinhais · Terreno 1.322m² Centro SJP — 24,5m de Frente, Próximo ao Shopping São José

R$ 3.500.000

1322 m² tot.

Rua Mendes Leitão 3011

Centro, São José dos Pinhais

R$ 3. 500. 000 — Terreno 1. 322m² no Centro de São José dos Pinhais. Rua Mendes Leitão, 3011 — Centro, São José dos Pinhais/pr. Terreno plano e espaçoso no coração de São José dos Pinhais, a 4 minutos a pé do Shopping São José (262 metros). Oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e de maior infraestrutura de sjp. Dados do terreno: Área total: 1. 322, 64m² Frente para a Rua Mendes Leitão: 24, 5 metros. Lateral esquerda: 40 metros. Lateral direita: 80 metros. Fundos: 24, 5 metros. Terreno plano. Condições de negociação: Venda direta: R$ 3. 500. 000. Permuta por área construída no local (proprietário estuda permuta com incorporadora) Localização: Shopping São José a 4 minutos a pé (262 metros) Festval a 10 minutos a pé Praça Getúlio Vargas e Centro histórico a 9 minutos a pé Hospital São José a 3 minutos de carro. Aeroporto Afonso Pena a 11 minutos de carro. Acesso à br-277 a 4 minutos de carro. Por que esse terreno é uma oportunidade? Terrenos com mais de 1. 000m² no Centro de sjp, planos e bem localizados, são ativos extremamente raros no mercado. Com 24, 5 metros de frente para a Rua Mendes Leitão e infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, asfalto, transporte público), o terreno oferece alto potencial construtivo para empreendimento residencial ou misto. Região consolidada, com forte demanda por imóveis verticais, vizinhança qualificada e comércio, saúde e lazer no entorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Atendimento Grupo tmg

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23939743_4.jpg · TERRENO NO CENTRO DE SJP

R$ 1.290.000

470 m² tot.

RUA IZABEL A REDENTORA

Centro, São José dos Pinhais

Vende-se terreno (15X31), zc2, na rua izabel redentora! Esquina com A rua maria helena com área total de 469, 50 m. Próximo ao supermercado angeloni. ótima localização residencial E comercial. Agende sua visita com o nosso time, solicite a guia amarela!

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4412319_0.jpg · Terreno Residencial no Centro de São José dos Pinhais, PR

R$ 1.500.000

Rua Mendes Leitão 3266

Centro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade de adquirir um terreno residencial no coração de São José dos Pinhais, pr. Localizado no bairro Centro, este imóvel oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização privilegiada garante acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comércios. Você estará a poucos minutos de supermercados, escolas de qualidade, farmácias, hospitais, agências bancárias e diversas opções de lazer e entretenimento, como parques e restaurantes. O terreno possui dimensões ideais para a construção de uma residência espaçosa, permitindo a criação de um projeto arquitetônico personalizado que atenda a todas as suas necessidades e desejos. A infraestrutura completa do bairro assegura comodidade e qualidade de vida para você e sua família. São José dos Pinhais é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário aquecido e grande potencial de valorização. Investir em um terreno no Centro é garantia de um futuro próspero e seguro. A região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade e para Curitiba. Não perca a chance de concretizar seu projeto de vida em um dos melhores endereços de São José dos Pinhais. Este terreno é a tela em branco para você construir a realidade que sempre sonhou. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste incrível terreno e comece a planejar seu futuro!

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Terreno · 10845m² · Terreno para venda em Centro de 10845.00m²

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

21321857_4.jpg · Terreno com 488,66m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 980.000

489 m² tot.1 vaga

Rua Margarida de Araújo Franco

Centro, São José dos Pinhais

Este terreno representa uma excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma localização estratégica e valorizada no coração da cidade. Conta com fácil acesso a toda a rede de comércio local, como panificadoras, escolas e mercados, além da proximidade com o Shopping São José. A região também se destaca pelos diversos investimentos imobiliários em desenvolvimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno estrategicamente localizado no Centro. Entre em contato para mais informações! Ref. Ver dados

Terreno , São José dos Pinhais · TERRENO CENTRAL EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COM 1.300 M²

R$ 4.500.000

1300 m² tot.

RUA VISCONDE DO RIO BRANCO 1527

Centro, São José dos Pinhais

Terreno central em são josé dos pinhais com 24, 00 M de frente X 54, 00 M de extensão. Terreno rua visconde do rio branco 1527. zc1 -zona central

R$ 3.800.000

1697 m² tot.

Rua Barão Do Cerro Azul 1

Centro, São José dos Pinhais

Excelente área com 1. 696, 50 m² em São José dos Pinhais, com grande potencial de investimento. Localizada em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais, município estratégico da Região Metropolitana de Curitiba. O terreno oferece excelente metragem e versatilidade. A região possui fácil acesso às principais rodovias e está próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, um dos principais hubs aéreos do sul do Brasil, o que valoriza ainda mais o potencial da área. Excelente oportunidade para desenvolvimento e valorização imobiliária. Analisa proposta de permuta - 11/06/2026

R$ 990.000

3179 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 25460

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade Única de Terreno no Condomínio Fechado Villaggio Haras Bom Pastor! À procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Este incrível terreno de 2. 500, 00 m², localizado no prestigiado condomínio fechado Villaggio Haras Bom Pastor, está agora disponível para você. Valor de Venda: R$990. 000, 00. Principais Características: - Área total: 2. 500, 00 m² de privacidade e espaço para sua criatividade. - Localização privilegiada: Situado na br-376 km 624, no endereço Ver dados - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr, este terreno oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades. - Vizinho da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza da área, com uma vista deslumbrante em frente ao campo de Golf.

R$ 3.700.000

1457 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 430

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade estratégica - Terreno de Esquina com 1. 456m² + Barracão de 744m² Centro de sjp (zc1) Oportunidade Premium para Investidores, Incorporadores e Grandes Marcas! Localizado no "coração" de São José dos Pinhais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre área de terreno privilegiada e estrutura construída imediata. Com uma área total de 1. 456, 82m² e localização de esquina, o imóvel já conta com um barracão robusto de 744m², pronto para uso ou adaptação. - Destaques do Imóvel: Terreno de Esquina: Medidas estratégicas de 40, 50m x 36m, garantindo visibilidade total e múltiplas possibilidades de acesso. Estrutura Existente: Barracão com 744m² de área construída, ideal para operação imediata, depósito central ou retrofit comercial. Orientação Solar: Face Norte/Leste, o que garante excelente iluminação natural e valorização extra para futuros projetos residenciais. Zoneamento zc1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível e valorizado da cidade, permitindo alta densidade e diversos usos. Potencial de Exploração e Construção: Renda Imediata: Utilize o barracão existente para locação comercial (logística, varejo, academias) enquanto planeja uma incorporação futura. Uso Misto e Verticalização: O zoneamento permite a construção de edifícios residenciais e comerciais de alta densidade, aproveitando o máximo potencial construtivo do centro. Hub de Serviços e Varejo: Localização perfeita para supermercados, centros médicos, agências bancárias ou franquias que buscam visibilidade de vitrine em esquina de alto fluxo. Institucional: Estrutura pronta para adaptação em instituições de ensino, saúde ou grandes centros culturais. Diferenciais de Localização: Localizado no epicentro comercial de sjp, com acesso facilitado às principais avenidas, garantindo logística ágil para Curitiba e proximidade estratégica com o Aeroporto Afonso Pena. Agenda já sua visita! - 11/06/2026

Terreno · 360m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Lote em Rua Norberto de Brito - Centro - São José dos Pinhais/PR

R$ 699.140

360 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Norberto de Brito, 2224

Centro, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Norberto de Brito - Centro - São José dos Pinhais/pr. Terreno muito bem situado na Zona Central da cidade de São José dos Pinhais, próximo do centro da cidade, das principais vias estruturais tanto para Curitiba, quanto para o sul e norte do Paraná e do Brasil. Também localização de fácil acesso ao Aeroporto de Curitiba, que fica neste município, a apenas uns 5 km deste local. A estratégia para este terreno é o seu potencial construtivo que está entre os melhores da cidade. Falando sobre a presença de uma casa no imóvel, como pode ser visto pelas fotos, atualmente está alugada para uma Corretora de Seguros. Seu estado de conservação não reflete o potencial do terreno que efetivamente é o que estamos vendendo nesta apresentação. Por um período poderia ser utilizada para moradia mas precisa receber algumas reformas. No entanto, com algumas pequenas reformas, é possível morar no imóvel existente. O preço não reflete a construção e sim o potencial construtivo do imóvel. O ponto forte deste terreno é a sua localização, que tem em seu entorno escolas, supermercados, farmácias, shopping entre outros pontos atrativos para se morar e a rua é absolutamente tranquila. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 360m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Centro | São José dos Pinhais. Valor: R$700. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaCentro. #LoteavendaSãoJosédosPinhais. Venha conhecer o Centro de São José dos Pinhais, um bairro que conta com uma rica história e muitas atrações para todos os gostos. O Centro foi fundado em 1848 e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos principais bairros da cidade. O Centro possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, museus, parques, teatros e muito mais. Você também pode desfrutar de inúmeras atividades culturais, como visitar o Museu Histórico de São José dos Pinhais, que conta com mais de 100 anos de história, ou o Teatro Municipal, que oferece espetáculos musicais e teatrais. Além disso, o Centro também oferece aos seus visitantes a possibilidade de desfrutar de um passeio ao longo das margens do Rio Iguaçu, que oferece vistas deslumbrantes e a oportunidade de praticar esportes aquáticos. Venha conhecer o Centro de São José dos Pinhais e desfrutar de tudo o que ele tem para oferecer. Venha descobrir sua história e se divertir com as atrações que ele oferece. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados

R$ 3.700.000

1457 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 430

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade única em sjp - Terreno de Esquina com 1. 456m² Zoneamento zc1 (Coração do Centro) Oportunidade de Ouro para Incorporadores e Investidores! Localizado no ponto mais estratégico de São José dos Pinhais, este terreno de esquina combina visibilidade comercial máxima com o potencial residencial mais valorizado da região central. Com uma área total de 1. 456, 82m² e medidas de 40, 50m x 36m, o imóvel oferece flexibilidade total para projetos de grande porte. Zoneamento zc1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível da cidade, permitindo alta densidade construtiva. Orientação Solar: Terreno Face Norte/Leste, garantindo sol o dia todo um diferencial decisivo para a valorização de apartamentos e conforto de lojas. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, com acesso imediato às principais avenidas que conectam o Centro ao Aeroporto Afonso Pena e a Curitiba. - Múltiplas Oportunidades de Construção: Edifícios Residenciais de Alta Densidade: Ideal para torres de apartamentos modernos com planta otimizada. Uso Misto (Smart Concept): O projeto perfeito para o centro lojas, cafés e conveniências no térreo com moradias de alto padrão nos andares superiores. Hub de Serviços e Comércio: Estrutura para supermercados, centros médicos, clínicas especializadas, agências bancárias ou centros gastronômicos. Institucional e Comunitário: Potencial para instituições de ensino, cultura ou saúde, atendendo à demanda reprimida da região central. Destaques Adicionais: Terreno plano e limpo, pronto para projeto. Visibilidade de esquina que permite acessos independentes para carga/descarga e moradores. Contendo 4 Barracões antigos. - Agenda já sua visita! - 11/06/2026

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

Foto 01 · (PERMUTA) Terreno com duas casas 853 m² em São José dos Pinhais PR

R$ 1.700.000

853 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

- (permuta) Terreno com duas casas no (853 m² de terreno) com piscina, em ótima localização, centro de São José dos Pinhais - pr. - Estuda permuta como parte de pagamento. - casa - 01. - 03 quartos. - 02 salas. - 02 banheiros. - Lavanderia, churrasqueira. - Garagem para 4 carros, - casa - 02. - 04 quartos, sendo 01 suíte. - Banheiro. - Cozinha ampla planejada. - 02 salas. - Lavanderia e churrasqueira. - Garagem para 4 carros. - contato 41-9 9 8 3 6-2 4 0 3 whats Noeli creci- Ver dados. - Terreno amplo de 11. 70 x 80, 00. - Casas em alvenaria, em ótimo estado. - Região central de São José dos Pinhais. - 25/04/2026

202605122238523722.jpeg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Centro

R$ 710.000

348 m² tot.

Rua Zacarias Alves Pereira 45

Centro, São José dos Pinhais

Terreno À venda &quest; centro de são josé dos pinhais/pr Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Localização privilegiada no Centro de São José dos Pinhais, região valorizada e com grande potencial de crescimento. Dimensões: &quest; 12 x 29 metros &quest; Área total: 348 m O imóvel possui 03 casas de madeira no terreno. Zoneamento com alto potencial construtivo ((zc2/zr) &quest; Até 16 pavimentos &quest; Coeficiente de aproveitamento 3 &quest; Possibilidade de potencial adicional &quest; Densidade residencial altíssima &quest; Ideal para incorporação imobiliária, edifício residencial, studios ou empreendimento comercial/misto. Diferenciais: &quest; Região central estratégica &quest; Próximo a comércio, bancos, Shopping São José, escolas e serviços &quest; Fácil acesso a Curitiba e Aeroporto &quest; Excelente valorização imobiliária Ótima opção para investidores e construtoras. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (41) Ver dados -Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Terreno · 401m² · 1 Vaga · Terreno com 400,7m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 790.000

401 m² tot.1 vaga

Rua Paulo Leme do Prado

Centro, São José dos Pinhais

Terreno de esquina com benfeitorias, incluindo uma casa averbada de 89, 61m². Possui topografia plana, pavimentação em asfalto e grande potencial construtivo, ideal para empreendimentos. Com possibilidade de construção de até 24 unidades, é uma oportunidade única para investidores! Zc2 - Zona Central 2; Altura máxima de 16 pavimentos; Taxa de permeabilidade solo mínima 20%; Densidade residencial máxima altíssima, acima de 250; Afastamento mínimo 60; Recuo Frontal mínimo 5/0 (12) Coeficiente de Aproveitamento, Base - 3. Potencial construtiva máximo a receber - 1, 5. Parcelamento mínimo, Testada -15; Possibilidade de 24 unidades de construção, consulte nossa guia amarela. Agende uma visita. Ref: Ver dados

Terreno · 8740m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 22.000.000

8740 m² tot.

Norberto de Brito 571

Centro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para adquirir uma área no Centro de São José dos Pinhais, quadra inteira!. Com uma área total de 8740 m², este terreno é ideal para diversos projetos. A infraestrutura conta com energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto, garantindo praticidade e conforto. Não perca a chance de investir em um excelente local para o seu futuro! Localizado na Avenida Das Américas, no centro de São José dos Pinhais, terreno amplo, em excelente localização ocupando uma quadra entre as Ruas Dr. Norberto de Brito, Tenente Luiz de Campos Valejo, Dr. Manoel Ribeiro de Campos com entrada principal para a Avenida das Américas. Agende sua visita, venha conhecer esse excelente imóvel! Priscila - 41 Ver dados. br

23009304_4.jpg · Terreno com 396,15m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 905.000

396 m² tot.

Rua Scharfemberg de Quadros

Centro, São José dos Pinhais

Terreno disponível para venda! Contém residências mistas; Murado, com quintal e jardim. Parâmetros construtivos: Altura máxima: 25 pavimentos; Taxa mínima de permeabilidade do solo: 10%; Densidade residencial máxima: altíssima (acima de 250 unidades/ha) ; Afastamento mínimo das divisas: 1, 5 m; Taxa de ocupação máxima: 80%; Recuo frontal mínimo: 5 / 0 (12) ; Coeficiente de aproveitamento base: 4; Potencial construtivo máximo a receber: 1, 5; Testada mínima para parcelamento; Lote mínimo. Não aceita permuta. Disponível para visitas. Agende seu horário com um de nossos corretores! Ref: Ver dados

imagem-do-whatsapp-de-2025-06-23-a-s-17-25-30_9dd52bdf1750710369248.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 990.000

3179 m² tot.

BR-376 km 624 25460

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade Única de Terreno no Condomínio Fechado Villaggio Haras Bom Pastor! À procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Este incrível terreno de 2. 500, 00 m², localizado no prestigiado condomínio fechado Villaggio Haras Bom Pastor, está agora disponível para você. Valor de Venda: R$990. 000, 00. Principais Características: - Área total: 2. 500, 00 m² de privacidade e espaço para sua criatividade. - Localização privilegiada: Situado na br-376 km 624, no endereço Ver dados - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr, este terreno oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades. - Vizinho da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza da área, com uma vista deslumbrante em frente ao campo de Golf.

161_ig3d9o_16168cdaa3eb8255.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.000.000

368 m² tot.

Wilson Luciano Vion

Centro, São José dos Pinhais

Terreno com alto potencial construtivo no Centro de São José dos Pinhais. Na Rua Wilson Luciano Vion, está disponível um terreno de 368 m², com 12 metros de testada, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Centro de São José dos Pinhais. A região é marcada pela proximidade com importantes pontos comerciais, como Super Mufatto, Angeloni, Havan, clac Cooperativa e a tradicional Rua xv de Novembro, garantindo conveniência e grande fluxo de pessoas. O imóvel possui atualmente duas construções: uma casa de madeira na parte frontal, com cerca de 100 m², e uma casa de alvenaria nos fundos, com aproximadamente 80 m². O zoneamento é zc1 - Zona Central 1, que oferece um enorme potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento urbano. Conforme guia amarela, a área permite edificações de até 25 pavimentos, com taxa de ocupação máxima de 80%, taxa de permeabilidade mínima de 10%, coeficiente de aproveitamento base 4 e adicional até 1, 5. O afastamento mínimo das divisas é de 1, 5 m e o recuo frontal mínimo de 5 m, além de apresentar densidade residencial considerada altíssima, superior a 250 unidades por hectare. Por essas características, o terreno é ideal para construtoras e incorporadoras interessadas em empreendimentos verticais, investidores que buscam valorização patrimonial em região central ou empresas que desejem instalar clínicas, escritórios e serviços de alto padrão. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa é uma oportunidade rara em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Pinhais.

imagem-do-whatsapp-de-2025-06-23-a-s-17-25-30_9dd52bdf1750710369248.jpg · Terreno em condomínio de Golf, Haras Bon Pastor

R$ 990.000

3179 m² tot.

BR-376 km 624 25460

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade Única de Terreno no Condomínio Fechado Villaggio Haras Bom Pastor! À procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Este incrível terreno de 2. 500, 00 m², localizado no prestigiado condomínio fechado Villaggio Haras Bom Pastor, está agora disponível para você. Valor de Venda: R$990. 000, 00. Principais Características: - Área total: 2. 500, 00 m² de privacidade e espaço para sua criatividade. - Localização privilegiada: Situado na br-376 km 624, no endereço Ver dados - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr, este terreno oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades. - Vizinho da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza da área, com uma vista deslumbrante em frente ao campo de Golf.

Terreno · 697m² · Terreno à venda, 697.62 m2, CENTRO, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 1.200.000

697 m² tot.

Rua Pedro Martins Follador 27

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade para Construtores no Centro de São José dos Pinhais! Terreno com 697, 62m², situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Rua Pedro Martins Follador, com infraestrutura completa e alto potencial construtivo. Zoneamento zc2 (Zona Central 2): Taxa de ocupação: 60% Altura máxima: 16 pavimentos. Indicação Fiscal: Ver dados. 0000. Destaques da localização: * Região central, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais. * Próximo ao Shopping São José, ao terminal central e principais vias de ligação da cidade. * Excelente visibilidade e fluxo urbano, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! FcVer dadosE

22571974_4.jpg · Terreno com 1.691,8m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 5.800.000

1692 m² tot.

Rua Paulino de Siqueira Cortes

Centro, São José dos Pinhais

Terreno de esquina com 1. 691, 80m² de área total, ideal para construção residencial ou comercial. Nas imediações, você encontrará escolas, poucos passos do Shopping São José, farmácias, garantindo que todas as necessidades essenciais estejam ao seu alcance. Além disso, o acesso às principais vias e transporte público é facilitado, tornando o deslocamento para outras áreas da cidade rápido e prático. Disponível para visitas. Ref: Ver dados

R$ 7.980.000

10 m² tot.

Rua Quinze de Novembro 1

Centro, São José dos Pinhais

Terreno medindo 36. 648 metros quadrados, podendo construir até dois pavimentos, ou barracões.