4 Terrenos à venda na Rua Joao Pessoa, Centro, Santos

850a5a137c37cf5cb1c66cf0f0f31a1ed4134822 · Excelente terreno de 1650m2 em frente o poupa tempo em Santos

R$ 5.900.000

1650 m² tot.

Rua João Pessoa 271

Centro, Santos

Excelente terreno de 30 X 55 metros. São 1. 650m2 de área em local privilegiado no centro de Santos. De frente ao Poupa Tempo. Área nobre no centro comercial de Santos. Local cercado de comércio local. Agende uma visita conosco. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Além desse investimento, muitos outros estão sendo feitos, pois é para o Centro da cidade que Santos vai crescer ainda mais. - 18/10/2026

1fbc9e2e750ba2f046689eff66e846afa218ef61 · Terreno à venda, 225 m² por R$ 650.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 650.000

226 m² tot.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Terreno à Venda no Bairro José Menino Santos/sp. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Localizado no bairro José Menino, com fácil acesso à praia, comércios, serviços e principais vias da cidade. Características do Terreno: Frente: 4, 10 metros. Comprimento: 55 metros. Área total: 225, 50 m² Ótimo potencial para construção residencial ou comercial. Invista em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! - 18/10/2026

Terreno · 220m² · Terreno à venda, Centro - Santos/SP

R$ 500.000

220 m² tot.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Terreno à venda no centro de Santos, localizado na avenida mais movimentada do bairro, em frente ao Poupatempo. imóveis em santos

b1056218042a0b2ed813147c5e05b916d8ac7b89 · Terreno à venda, 1250 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 4.500.000

1250 m² tot.

Rua João Pessoa 352

Centro, Santos

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área estratégica no Centro de Santos. Este imóvel é composto por três terrenos contíguos, totalizando 2. 527m², com possibilidade de venda em conjunto ou separadamente (consulte as condições), oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investimento e projetos. Localizado na Avenida João Pessoa, uma das principais vias do Centro de Santos, ao lado do Conjunto Tribuna Square, o terreno conta com um diferencial raro na região: acesso por duas importantes vias, Avenida João Pessoa e Rua Amador Bueno, proporcionando mais praticidade para circulação, logística e desenvolvimento de empreendimentos. Características do imóvel: * Área total: 2. 527m² * Dimensões aproximadas: 25 metros de frente para a Avenida João Pessoa por aproximadamente 100 metros de profundidade até a Rua Amador Bueno. * Composto por 3 terrenos contíguos. * Possibilidade de aquisição da área total ou dos terrenos individualmente. * Acesso por duas vias estratégicas: Avenida João Pessoa e Rua Amador Bueno. * Localização privilegiada no Centro de Santos, ao lado do Conjunto Tribuna Square. * Zoneamento que permite diversas possibilidades de utilização (consulte as diretrizes municipais). Diferenciais do imóvel: * Dupla frente, oferecendo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos, acessos independentes e operações logísticas. * Excelente visibilidade em uma das regiões de maior circulação de veículos e pedestres da cidade. * Localização estratégica próxima ao Porto de Santos, à região comercial central e com fácil acesso às principais rodovias da Baixada Santista. * Ideal para empreendimentos comerciais, centros de distribuição urbana (last mile), supermercados, atacarejos, concessionárias, centros empresariais, clínicas, instituições de ensino, galpões, lojas de grande porte e projetos de uso misto. * Região consolidada e em constante desenvolvimento, com excelente potencial de valorização. Vantagens adicionais: * Documentação regularizada. * Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área ampla, versátil e em localização estratégica. * Possibilidade de adequar a aquisição conforme a necessidade do empreendimento, comprando a área total ou apenas um dos terrenos. Se você procura um terreno com excelente localização no Centro de Santos, ampla metragem e acesso por duas importantes vias da cidade, esta é uma oportunidade diferenciada para desenvolver um empreendimento de grande porte ou realizar um investimento sólido. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as opções de venda dos lotes individualmente ou da área total e agendar uma visita. - 18/10/2026

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22d735b590e6178d127c9bd07c2656e025e3529e · Área à venda, 1840 m² por R$ 4.990.000,00 - Paquetá - Santos/SP

R$ 4.990.000

1840 m² tot.

Rua João Pessoa 4813

Paquetá, Santos

Venda ou Aluga-se um terreno comercial exclusivo de 1845 m², em Paquetá, Santos. Valor Para Locação é Pacote, com Seguro Fiança ou Caução Cautelada 4 meses. Este espaçoso lote oferece um potencial singular para o desenvolvimento de um projeto sob medida, destacando-se pela sua localização estratégica em uma área consolidada da cidade. O aspecto comercial do bairro Paquetá é profundamente moldado pela sua relação de simbiose com o Porto de Santos. Geograficamente espremido entre o Centro Histórico e a faixa portuária (Margem Direita), o bairro funciona como um importante ponto de transição logística e de serviços para o complexo portuário. O perfil comercial da região divide-se em três grandes frentes: 1. Mercado Retroportuário e Logística de CargaA maior força econômica instalada diretamente dentro do Paquetá é voltada às atividades retroportuárias e de infraestrutura pesada. Armazéns, Galpões e Terminais: O bairro abriga grandes galpões, operadoras de carga e indústrias tradicionais que usam diretamente o canal de navegação portuária. Acesso para Transportes: Comercialmente, o zoneamento atrai empresas que necessitam de facilidade de escoamento, com imóveis dotados de pé-direito alto e capacidade para manobra e tráfego pesado de caminhões. 2. Comércio de Apoio Operacional e Serviços TécnicosO comércio tradicional de varejo de rua (como o de vestuário ou conveniência geral) é tímido internamente. Em contrapartida, as empresas baseadas no Paquetá concentram-se em serviços corporativos ligados à cadeia marítima. Fornecedores do Porto: Destacam-se as oficinas mecânicas pesadas, tornearias, empresas de engenharia mecânica, além de locadoras e fornecedoras de equipamentos e suporte técnico para as embarcações e armazéns. A msa Investimento Imobiliário possui sólida experiência no mercado imobiliário de Praia Grande e é reconhecida pela excelência no atendimento, agilidade e ética em todas as negociações. Somos especializados em lançamentos de apartamentos e atuamos nos principais bairros da cidade, como Canto do Forte, Boqueirão, Vila Guilhermina e Aviação, além de outras localidades em constante valorização, como Vila Mirim, Vila Tupi, Cidade Ocian, Vila Caiçara, Balneário Maracanã, Balneário Flórida, Jardim Imperador, entre outros. Estamos presentes nos principais portais imobiliários do Brasil, como xml Microsistec, Casa Mineira, Chaves na Mão e Grupo Zap, além de manter forte atuação nas redes sociais, alcançando milhares de pessoas diariamente. Buscamos sempre acompanhar as tendências e novidades do mercado imobiliário, oferecendo as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis em Praia Grande. Todos os nossos corretores são devidamente credenciados no creci e participam constantemente de cursos e atualizações, garantindo um atendimento qualificado e seguro para ajudar você a realizar o sonho do seu imóvel no litoral. Creci Ver dados-J. Gostou? Consulte um de nossos corretores, agende já uma visita- Praia Grande/sp. Entre em contato conosco: (Ver dados. (Ver dados(fixo) Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento. - 18/10/2026

Destaque

902c381d75a81a5b2353507a5196e95737c98c93 · Terreno à venda, 1845 m² por R$ 4.995.000,00 - Paquetá - Santos/SP

R$ 4.995.000

1845 m² tot.

Rua João Pessoa 261

Paquetá, Santos

- R3 vende/aluga. - Terreno em local privilegiado no Centro de Santos. - Terreno totalmente plano de 30, 25 x 61, 00, são 1. 845 m2. em frente ao Poupa Tempo. - Local cercado de comercio e escritórios, próximo a pontos. turísticos como Museu do Café, bondinho e as ruas de. Arquitetura Histórica da Cidade, Prefeitura, Poupa Tempo, Bancos, estacionamentos e restaurantes. - O Centro de Santos obteve investimentos de mais de 90. milhões para ser Revitalizado e também receberá o novo. Terminal de passageiros de Cruzeiros junto ao Complexo do. Parque do Valongo. - 18/10/2026

Terreno · 1840m² · Terreno em Paquetá, Santos/SP de 0m² à venda por R$ 4.995.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 4.995.000

1840 m² tot.

Rua João Pessoa 261

Paquetá, Santos

Terreno em local privilegiado no Centro de Santos. - Terreno totalmente plano de 30, 25 x 61, 00, são 1. 845 m2. em frente ao Poupa Tempo. - Local cercado de comercio e escritórios, próximo a pontos. turísticos como Museu do Café, bondinho e as ruas de. Arquitetura Histórica da Cidade, Prefeitura, Poupa Tempo, Bancos, estacionamentos e restaurantes. - O Centro de Santos obteve investimentos de mais de 90. milhões para ser Revitalizado e também receberá o novo. Terminal de passageiros de Cruzeiros junto ao Complexo do. Parque do Valongo. Agende sua visita com os corretores Torres Prime

Terreno · 1840m² · Terreno em Paquetá, Santos/SP de 0m² à venda por R$ 4.995.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 4.995.000

1840 m² tot.

Rua João Pessoa 261

Paquetá, Santos

Terreno em local privilegiado no Centro de Santos. - Terreno totalmente plano de 30, 25 x 61, 00, são 1. 845 m2. em frente ao Poupa Tempo. - Local cercado de comercio e escritórios, próximo a pontos. turísticos como Museu do Café, bondinho e as ruas de. Arquitetura Histórica da Cidade, Prefeitura, Poupa Tempo, Bancos, estacionamentos e restaurantes. - O Centro de Santos obteve investimentos de mais de 90. milhões para ser Revitalizado e também receberá o novo. Terminal de passageiros de Cruzeiros junto ao Complexo do. Parque do Valongo. Agende sua visita com os corretores Torres Prime

Terreno · 1840m² · Terreno em Paquetá, Santos/SP de 0m² à venda por R$ 4.995.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 4.995.000

1840 m² tot.

Rua João Pessoa 261

Paquetá, Santos

Terreno em local privilegiado no Centro de Santos. - Terreno totalmente plano de 30, 25 x 61, 00, são 1. 845 m2. em frente ao Poupa Tempo. - Local cercado de comercio e escritórios, próximo a pontos. turísticos como Museu do Café, bondinho e as ruas de. Arquitetura Histórica da Cidade, Prefeitura, Poupa Tempo, Bancos, estacionamentos e restaurantes. - O Centro de Santos obteve investimentos de mais de 90. milhões para ser Revitalizado e também receberá o novo. Terminal de passageiros de Cruzeiros junto ao Complexo do. Parque do Valongo. Agende sua visita com os corretores Torres Prime

Terreno · 1840m² · Terreno em Paquetá, Santos/SP de 0m² à venda por R$ 4.995.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 4.995.000

1840 m² tot.

Rua João Pessoa 261

Paquetá, Santos

Terreno em local privilegiado no Centro de Santos. - Terreno totalmente plano de 30, 25 x 61, 00, são 1. 845 m2. em frente ao Poupa Tempo. - Local cercado de comercio e escritórios, próximo a pontos. turísticos como Museu do Café, bondinho e as ruas de. Arquitetura Histórica da Cidade, Prefeitura, Poupa Tempo, Bancos, estacionamentos e restaurantes. - O Centro de Santos obteve investimentos de mais de 90. milhões para ser Revitalizado e também receberá o novo. Terminal de passageiros de Cruzeiros junto ao Complexo do. Parque do Valongo. Agende sua visita com os corretores Torres Prime

Foto 03 · Oportunidade de Terreno no Centro de Santos

R$ 4.500.000

1080 m² tot.

RUA João Pessoa al 300

Paquetá, Santos

Terreno à Venda no Centro de Santos - Oportunidade Única! Está buscando o local ideal para investir ou construir? Este terreno no coração de Santos é a opção perfeita para quem deseja aproveitar o crescimento e valorização da região central! Destaques do Terreno: Localizado na principal via do Centro de Santos. Mais de 1. 100m² de área disponível. Possibilidade de unificação com o lote da rua de trás, dobrando sua área. Ao lado de um dos edifícios mais importantes da cidade. Região em plena expansão, com grande potencial de valorização. Alta demanda por lotes e poucas opções disponíveis, tornando este um excelente investimento. Se você busca uma área estratégica e promissora, este é o momento!