7 Terrenos perto de blu x à venda no Centro, Rio de Janeiro

1044242.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 3.200.000

R$ 1 Condominio

256 m² tot.3 ban.

Rua Armando de Sales Oliveira

Centro, Rio de Janeiro

O prédio tem 3 pavimentos com área total de aprox. 256 m². Iptu anual em torno de 16. 000, 00. Não tem condomínio. Tem sistema de energia solar na qual a conta de luz saiu de 1. 300, 00 para 180, 00 mensal. Conta da água separada. Tratase de um prédio comercial localizado entre a Pres. Vargas e Rua da Alfandega, em frente a saída C da Estação do metrô Uruguaiana. Entrada com 3 portas acústicas. Estado de conservação ótimo, pois é utilizado para o comércio dos proprietários. Documentação toda em dia, com desocupação imediata pelos próprios donos do imóvel. Esta dentro do Corredor cultural, que foi aprovado uma lei ano passado de incentivo para quem vier se instalar nas ruas do corredor, tendo desconto de icms e iss. Ainda não sei se já está em vigor. (01/11/2026)

Destaque

346447.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 18.000.000

4000 m² tot.12 quartos1 banheiro80 vagas

Rua Visconde de Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Prédio em excelente localização, próximo de tudo, ótimo prédio comercial, com 12 salas amplas com 225m² em cada andar com 3 banheiros (masculino 4m², feminino 5m², d. Físico 6m²), elevador modernizado, três andares de garagens que cabem 80 vagas. Todas as salas com vista livre. Oportunidade para hotéis e faculdades. Acesse agora mais ofertas no site da Nova Aliança Imóveis e Deixa com a Gente. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. (01/11/2026)

Destaque

1276987.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 11.999.000

1000 m² tot.14 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Prédio ComercialPrédio comercial com 5 andares, localizado em excelente ponto no centro da cidade. Estrutura pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Detalhes do Imóvel: 700 m² registrados no iptu+ 300 m² de maisvalia (área construída sem legalização) Pode ser legalizada se o comprador desejar. Caso contrário, pode continuar como está, sem interferência no uso do imóvel. Cobertura com 200 m²Arcondicionado no 1º, 2º, 3º e 4º andares. O 5º andar não possui arcondicionado instalado. 2 banheiros por andar (total de 10 banheiros) Cozinha no 1º e no 5º andarElevador em funcionamento. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado. (01/11/2026)

740349.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 6.500.000

5141 m² tot.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica para retrofit no coração do Centro do Rio de Janeiro. Ativo comercial com alto potencial de reposicionamento, inserido em uma região que vive um novo ciclo de valorização impulsionado por incentivos urbanísticos, reocupação residencial e crescente demanda por uso misto. O imóvel conta com: Térreo com loja, garantindo frente ativa e potencial de geração de receita imediata. 9 pavimentos superiores. 5. 141 m² de área total construída. Configuração ideal para projetos de: Retrofit residencial. Residencial com serviços (multifamily/short stay) Uso misto (comercial + residencial) Educação, saúde ou hospitality. O Centro do Rio de Janeiro consolidase como um dos principais polos de requalificação urbana do país, com forte tendência de valorização no curto e médio prazo — cenário ideal para operações de retrofit com ganho de escala e eficiência de custo. Um ativo pronto para ser transformado em produto aderente à nova dinâmica urbana da região. Para mais informações técnicas e estudo de viabilidade, entre em contato (01/11/2026)

115659075.jpg · TERRENO - CENTRO DE CAMPO GRANDE

R$ 3.500.000

1074 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Terreno Comercial no Centro de Campo Grande, próximo Barcelos Domingos, com 1. 074, 00m² - 11/12/2017

Terreno · 131m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 4.000.000

131 m² tot.

Rua da Assembléia,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Este lote espaçoso está localizado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Com 131, 40m² de área total paa4280= 13 pavimentos, oferece toda a infraestrutura necessária para a construção da casa dos seus sonhos. A topografia plana facilita a construção e possibilita uma bela vista panorâmica da região, com licença para demolição, por conta do comprador. O terreno está pronto para receber seu projeto arquitetônico e se tornar o espaço ideal para sua família. Com vizinhança tranquila e segurança, aqui você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente aconchegante e acolhedor. A metragem ampla permite a criação de um jardim espaçoso, área de lazer completa e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote com potencial de valorização e localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Invista no seu futuro e garanta um patrimônio sólido e seguro para toda a sua família! Hoje existe um predio antigo com 4 pavimentos com 644m² área edificada. -31Out26

R$ 8.500.000

4000 m² tot.

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio, próximo a Lapa. Terreno com um galpão de 1. 600 m² construído e 4 mil M² de área total, com ci aprovada, com gabarito de 40 metros. Podendo servir para construir imóvel residencial ou comercial. Aceitamos permuta de até 50% do valor. Documento ok. Entre em contato com um de nossos consultores. Respondemos pelo whatsapp Ver dados / Ver dados. Mais informações em. br

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