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12 Terrenos baratos à venda no Centro, Recanto das Emas

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R$ 10.000.000

4378 m² tot.

Quadra 300 Conjunto 7

Centro, Recanto das Emas

Q 300 lote 7 Av. Recanto das Emas – df. Area terreno 4. 378, 92m² projeção. excelente projeção, lote vazado 3, frentes. Projeção tipo csiir 2, constrói 3, 2x o tamanho do lote, até 30, 50 metros de altura, até 8 pavimentos. 4. 378, 92m² x 3, 2 = 15. 326, 00m2 x R$ 750, 00 (valor de mercado do fator construtivo) – R$ Ver dados. vendo por apenas R$ Ver dados Preço fixo. Imóvel escriturado, com certidão de ônus disponível no escritório. Localização estratégica, ao lado do Corpo de Bombeiros, a apenas 100 metros do Supermercado Tático e da Academia Corpo e Saúde, e aproximadamente 300 metros do Dia a Dia, Atacadão, Ultra Box, McDonald’s, Castelo Forte e Smart Fit, Creche Pública, na principal avenida do Recanto. Excelente ponto, com grande fluxo e fácil acesso. *Potencial Habitacional: Recanto das Emas Ver dados. O Recanto das Emas vive um momento de transição urbana. O foco saiu da expansão horizontal (lotes) para a verticalização e adensamento em projeções. • Déficit e Demanda: É uma das ras com maior fila de espera na codhab, o que garante demanda constante para novos empreendimentos. Recentemente (março/2026), o gdf lançou editais para mais de 7. 000 novas unidades na região, validando o apetite do mercado. • Requalificação Viária: A aprovação recente do projeto de requalificação da Avenida Recanto das Emas (abril/2026) trará mais arborização, acessibilidade e moderação de tráfego, elevando o valor do m² no entorno das quadras 100 e 200. • Socioeconomia: Com uma população majoritariamente jovem e parda (pdad 2024/2025), a região possui um comércio local pulsante que sustenta o desejo de moradia próxima ao trabalho e serviços. Maiores informções com o Corretor, Paulo Monte -Ver dados

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