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16 Terrenos à venda na Rua Sete De Setembro, Centro, Ponta Grossa

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R$ 900.000

419 m² tot.

Rua Sete de Setembro, 1028

Centro, Ponta Grossa

Imóvel na região central. Localizada na Rua Sete de Setembro e Rua do Rosário. A região ostenta um amadurecimento urbano notável, com uma população de 37. 040 habitantes e uma densidade demográfica expressiva de 5. 274 hab/km². O crescimento populacional de 18, 49% registrado desde 2010 evidencia uma trajetória de valorização consistente e consolidada. O imóvel usufrui de uma localização privilegiada em um mercado que demonstra alta resiliência, assegurando ao comprador visibilidade máxima e uma conexão eficiente com os eixos centrais da cidade. A segurança do aporte financeiro é ratificada por um perfil socioeconômico de elite, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 10. 400, 82. O entorno concentra um público com robusto poder de compra, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, o que possibilita ao investidor atuar com tickets médios elevados e oferecer serviços de valor agregado. Além disso, a estabilidade habitacional é confirmada pela predominância de ocupação fixa, garantindo uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes recorrente para o comércio local. O vigor econômico deste setor é traduzido por um potencial de consumo urbano anual impressionante de R$ 2, 29 bilhões. Segmentos estratégicos como habitação (R$ 421, 5 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 381, 1 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 128, 7 milhões) revelam demandas volumosas e já maturadas. O dinamismo cotidiano é outro diferencial competitivo de peso: a área registra uma pea Dia de 53. 805 pessoas, sendo que 44. 953 indivíduos trabalham efetivamente na localidade, afiançando um fluxo constante e intenso de consumidores ativos durante todo o horário comercial.. Ref. 7473 atualizado em 02/06.