1 Terreno à venda no Centro, Pitanga

Terreno · 680m² · Terreno Padrão em Pitanga

R$ 700.000

680 m² tot.

Rua Rosalvo Petrechen

Centro, Pitanga

Venda de Terreno - Padrão no Bairro Centro em Pitanga/pr. Oportunidade imperdível para você que busca um terreno no coração de Pitanga! Apresentamos um terreno padrão, com área total de 680, 00 m², localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o Centro. Características do Terreno: - Área Total: 680, 00 m² - Localização: Bairro Centro, Pitanga/pr. - Zoneamento: Ideal para construção residencial ou comercial. Destaques: - Terreno amplo, com excelente metragem, permitindo diversas possibilidades de construção. - Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e escolas, facilitando o dia a dia. - Acesso fácil às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade. - Ambiente tranquilo e seguro, ideal para a construção da sua casa dos sonhos ou para investimento. Condições de Venda: - Documentação em dia, pronta para transferência. - Aceitamos propostas e estudamos condições de pagamento. Não perca essa chance de adquirir um terreno bem localizado em Pitanga! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu futuro começa aqui! A região demonstra uma estruturação urbana em constante evolução, abrigando atualmente uma população de 13. 540 habitantes e apresentando uma densidade demográfica de 1. 928 hab/km². O crescimento populacional de 8, 18% registrado desde 2010 reflete um adensamento gradual e sustentável. O imóvel está inserido em um ponto estratégico que garante visibilidade e acesso facilitado, permitindo ao comprador um posicionamento sólido em um mercado com clara tendência de valorização. A segurança do investimento é amparada por um mercado residencial estável, onde a maioria dos moradores possui vínculo direto com a região, o que indica uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. Com uma renda média domiciliar de R$ 4. 880, 70, o perfil socioeconômico é equilibrado, apresentando uma força de consumo ativa composta majoritariamente pelas classes B e C. Esse cenário oferece ao investidor a possibilidade de planejar operações comerciais com demanda previsível e foco em fidelização de uma clientela já estabelecida. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 413, 0 milhões. Segmentos vitais apresentam demandas expressivas, como habitação (R$ 90, 1 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 63, 7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 23, 3 milhões). A dinâmica diária local também se destaca, contando com uma pea Dia de 11. 015 pessoas, sendo que 8. 735 indivíduos trabalham efetivamente na região, o que assegura um fluxo contínuo de circulação e público consumidor para sustentar os empreendimentos durante todo o período comercial.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.