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19 Terrenos à venda na Rua Capitao Manoel Caetano, Centro, Mogi das Cruzes

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b7afa5769044f4fc26090e0e45a31eb6b93ae984 · Terreno à venda, 458 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Mogi das Cruzes/SP
Photo 1 · Terreno Residencial à venda 1 quartos em Centro

R$ 1.100.000

460 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Terreno a venda em Mogi das cruzes - 458m2. Terreno com metragem 10 x 46. Valor do M2 menos de 3 mil. Aceita permuta (carro) Documentação toda ok, regularizado questões com iptu e prefeitura, matrícula livre e desembaraçada. Atualmente terreno é um estacionamento, alugado por R$ 5 mil reais p/ mês. Localização: Av Valdemar de barros, shopping Mogi, estação Mogi e Estudantes. Peça pela ref es6013. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 458m² · 50 Vagas · Lote em Rua Capitão Manoel Caetano - Centro - Mogi das Cruzes/SP

R$ 900.000

458 m² tot.50 vagas

Rua Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Rua Capitão Manoel Caetano - Centro - Mogi das Cruzes/sp. vende-se terreno com estacionamento 458 m²imóvel com grande potencial no centro de mogi das cruzes/sp. O imóvel que você procura na melhor região de Mogi das cruzes! Área total: 458, 25 m² Atualmente utilizado como estacionamento. Destaques do imóvel: Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes, próximo a comércios, órgãos públicos e transporte. Final de rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade. Vizinhança privilegiada, no ponto funciona um estacionamento há 13 anos, com carteira de clientes mensalistas ativa. Ao lado de uma unidade de prestação de serviços da prefeitura, gerando fluxo contínuo de pessoas. Vizinho à linha de trem da cptm, ideal para estacionamento de integração ("Park & Ride") Infraestrutura já preparada para estacionamento, com potencial para diversos negócios. Oportunidades de uso: *Estacionamento rotativo e mensalista. *Lava-rápido ou serviços automotivos. *Locação para feiras, food trucks e eventos. *Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem. * venda: R$1. 100. 000, 00. * Aceita imóvel ou carro como parte de pagamento. * Documentação Ok. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 458 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Centro de Mogi das Cruzes, um lugar histórico e cheio de atrações para todos os gostos. Aqui você pode encontrar desde monumentos históricos, como o Teatro Municipal, a Igreja Matriz e o Palácio dos Azulejos, até parques e praças, como o Parque da Cidade, o Parque do Lago e a Praça da República. O bairro Centro foi fundado em 1882, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora da Conceição de Mogi das Cruzes. Desde então, o bairro tem sido o coração da cidade, abrigando muitas das principais atrações turísticas e culturais da cidade. Além disso, o bairro Centro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Aqui você pode encontrar tudo, desde restaurantes sofisticados até lanchonetes e bares. Venha conhecer o bairro Centro de Mogi das Cruzes e descubra por que é tão especial para os moradores e visitantes da cidade. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marlene de Amorim creci: Ver dados

Terreno · 458m² · Terreno para venda em Centro de 458.00m²

R$ 1.200.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B> Área Comercial à Venda ou Locação – Rua Manoel Caetano, 20 – Centro de Mogi das Cruzes/sp/b> b>Área Total/b>: 458, 25 m² b>Frente/b>: 20 metros | b>Fundos/b>: 10 metros. b>Uso Atual/b>: Estacionamento estruturado. b> Destaques do Imóvel: /b> b>Localização estratégica/b> no Centro da cidade, próxima a comércios, bancos, repartições públicas e estação de trem. B>Rua sem saída/b>, garantindo mais b>segurança e tranquilidade/b>. B>Vizinhança privilegiada/b>: •Ao lado de unidade de prestação de serviços da b>Prefeitura/b> •Próximo à b>linha da cptm/b>, ideal para modelo Park & Ride. b>Infraestrutura pronta para estacionamento/b>, com b>alto potencial de uso diversificado/b>. B> Possibilidades de Uso: /b> •E-stacionamento rotativo e mensalista. •Lava-rápido ou serviços automotivos. •Construção de escritórios, coworking ou pequeno centro comercial. •Logística e depósito para empresas de entrega. •Espaço para feiras, eventos, food trucks. •Instalação de painéis publicitários voltados à linha férrea. b> Condições de Venda: /b> •b>Valor/b>: R$ 1. 200. 000, 00. •b>Aceita propostas/b> •b>Documentação/b>: Regular, pronta para transferência. b> Condições para Locação: /b> •b>Valor/b>: R$ 5. 000, 00/mês. •b>iptu/b>: R$ 800, 00. •b>Garantia/b>: 3 meses de caução. •b>Contrato para uso como estacionamento ou demais atividades comerciais. /b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: skn7346fsb3y2fvh

Foto 01 · Terreno Comercial à Venda no Centro de Mogi das Cruzes-SP com 458,25 m² de Área
3198eaefdd048f75efa7c4241bb0a6bb031566dc · Terreno, 458 m² - venda por R$ 1.000.000 ou aluguel por R$ 4.350/mês - Centro - Mogi das Cruzes/SP

R$ 1.000.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano

Centro, Mogi das Cruzes

Terreno - Estacionamento à venda em Mogi das Cruzes - sp. Centro. Excelente oportunidade de aquisição de um ativo comercial com foco em geração de renda recorrente, localizado em ponto estratégico no Centro de Mogi das Cruzes. O espaço passou por um retrofit completo e está pronto para operar, ideal para investidores que buscam um negócio "turnkey" (chave na mão) ou construtores buscando um terreno com renda enquanto aprovam projetos. Ativo imobiliário e infraestrutura: Área total de aproximadamente 458m² com excelente aproveitamento e área de manobra. Capacidade otimizada, layout desenhado para comportar até 20 vagas cobertas. Cobertura nova, estruturas recém-instaladas, garantindo vagas 100% cobertas para os clientes mais exigentes. Segurança, fachada totalmente modernizada com mureta de proteção, grade tubular em perfil metálico (garantindo visibilidade para cftv) e portões reforçados. Acesso automatizado, portão deslizante de 4, 50m já equipado com motor novo e portão social independente de 0, 90m preparado para controle de acesso. Possui banheiro e sala que pode ser utilizada como escritório. Demanda comprovada: localizado em uma rua sem saída, circundado por edifícios residenciais de alto padrão e comércio, com déficit crônico de vagas na via pública (pressão de Zona Azul). Estruturado para operar com foco em mensalistas de longo prazo e alta rotatividade. Ponto discreto, seguro e de fácil acesso para os clientes da região central. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. - 12/11/2026

Terreno · 458m² · Terreno para venda em Centro de 458.00m²

R$ 1.200.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B> Área Comercial à Venda ou Locação – Rua Manoel Caetano, 20 – Centro de Mogi das Cruzes/sp/b> b>Área Total/b>: 458, 25 m² b>Frente/b>: 20 metros | b>Fundos/b>: 10 metros. b>Uso Atual/b>: Estacionamento estruturado. b> Destaques do Imóvel: /b> b>Localização estratégica/b> no Centro da cidade, próxima a comércios, bancos, repartições públicas e estação de trem. B>Rua sem saída/b>, garantindo mais b>segurança e tranquilidade/b>. B>Vizinhança privilegiada/b>: •Ao lado de unidade de prestação de serviços da b>Prefeitura/b> •Próximo à b>linha da cptm/b>, ideal para modelo Park & Ride. b>Infraestrutura pronta para estacionamento/b>, com b>alto potencial de uso diversificado/b>. B> Possibilidades de Uso: /b> •E-stacionamento rotativo e mensalista. •Lava-rápido ou serviços automotivos. •Construção de escritórios, coworking ou pequeno centro comercial. •Logística e depósito para empresas de entrega. •Espaço para feiras, eventos, food trucks. •Instalação de painéis publicitários voltados à linha férrea. b> Condições de Venda: /b> •b>Valor/b>: R$ 1. 200. 000, 00. •b>Aceita propostas/b> •b>Documentação/b>: Regular, pronta para transferência. b> Condições para Locação: /b> •b>Valor/b>: R$ 5. 000, 00/mês. •b>iptu/b>: R$ 800, 00. •b>Garantia/b>: 3 meses de caução. •b>Contrato para uso como estacionamento ou demais atividades comerciais. /b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: skn7346fsb3y2fvh

Terreno · 458m² · Terreno para venda em Centro de 458.00m²

R$ 1.200.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B> Área Comercial à Venda ou Locação – Rua Manoel Caetano, 20 – Centro de Mogi das Cruzes/sp/b> b>Área Total/b>: 458, 25 m² b>Frente/b>: 20 metros | b>Fundos/b>: 10 metros. b>Uso Atual/b>: Estacionamento estruturado. b> Destaques do Imóvel: /b> b>Localização estratégica/b> no Centro da cidade, próxima a comércios, bancos, repartições públicas e estação de trem. B>Rua sem saída/b>, garantindo mais b>segurança e tranquilidade/b>. B>Vizinhança privilegiada/b>: •Ao lado de unidade de prestação de serviços da b>Prefeitura/b> •Próximo à b>linha da cptm/b>, ideal para modelo Park & Ride. b>Infraestrutura pronta para estacionamento/b>, com b>alto potencial de uso diversificado/b>. B> Possibilidades de Uso: /b> •E-stacionamento rotativo e mensalista. •Lava-rápido ou serviços automotivos. •Construção de escritórios, coworking ou pequeno centro comercial. •Logística e depósito para empresas de entrega. •Espaço para feiras, eventos, food trucks. •Instalação de painéis publicitários voltados à linha férrea. b> Condições de Venda: /b> •b>Valor/b>: R$ 1. 200. 000, 00. •b>Aceita propostas/b> •b>Documentação/b>: Regular, pronta para transferência. b> Condições para Locação: /b> •b>Valor/b>: R$ 5. 000, 00/mês. •b>iptu/b>: R$ 800, 00. •b>Garantia/b>: 3 meses de caução. •b>Contrato para uso como estacionamento ou demais atividades comerciais. /b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: skn7346fsb3y2fvh

Terreno · 458m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno em Centro, Mogi das Cruzes/SP de 458m² 2 quartos à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

458 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Manoel Caetano 1

Centro, Mogi das Cruzes

Terreno comercial no centro de mogi das cruzes | venda E locação | 458 M² Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Locação: R$ 3. 700, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e grande potencial de valorização no Centro de Mogi das Cruzes. Com 458, 25 m² de área total, o terreno é atualmente utilizado como estacionamento, atividade exercida no local há mais de 13 anos, contando com carteira consolidada de clientes mensalistas. O imóvel será desocupado e está disponível tanto para venda quanto para locação. Detalhes do imóvel. Área total: 458, 25 m² Terreno plano. Atualmente utilizado como estacionamento. Excelente acesso para veículos. Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes. Portão automático para entrada e saída de veículos (em instalação) Diferenciais. Localização privilegiada. Próximo a comércios, bancos, órgãos públicos e transporte público. Ao lado de unidade da Prefeitura. Fluxo constante de pessoas e veículos. Vizinho à linha da cptm. Excelente visibilidade comercial. Infraestrutura pronta para estacionamento. Carteira ativa de clientes mensalistas. Possibilidades de utilização. Estacionamento rotativo. Estacionamento mensalista. Lava-rápido. Serviços automotivos. Pátio operacional. Centro logístico. Depósito. Food trucks. Feiras e eventos. Instalação de painéis publicitários voltados para a linha férrea. Ponto de coleta e reciclagem. Condições de venda. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. Aceita imóvel como parte de pagamento. Aceita veículo como parte de pagamento. Documentação regularizada. Condições de locação. Valor: R$ 3. 700, 00/mês. Para facilitar a ocupação do imóvel, eventuais benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário poderão ser negociadas para abatimento no valor do aluguel. Localização. Centro – Mogi das Cruzes/sp. Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de iptu e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento). Agende uma Visita. Aprova Casa

458489f0d5ac1afee806880a8b97fb328b102ca6 · Terreno à venda - Centro - Mogi das Cruzes/SP
img0 · Terreno Comercial no Centro de Mogi das Cruzes | 458m² com Renda Imediata (R$ 5.000/mês)

R$ 1.100.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano 0

Centro, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade de investimento no coração de Mogi das Cruzes! Terreno comercial com 458, 25m² de área total, estrategicamente localizado na Rua Capitão Manoel Caetano, região de alto fluxo e valorização. O imóvel já se encontra alugado e operando como estacionamento, garantindo ao novo proprietário uma renda passiva imediata de R$ 5. 000, 00 mensais. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel com documentação impecável. Características do Imóvel: •Área Total: Terreno com 458, 25 m². •Localização: Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro, Mogi das Cruzes - sp. •Vocação: Comercial (atualmente operando como estacionamento). •Rentabilidade: Imóvel já alugado, gerando renda mensal de R$ 5. 000, 00. Documentação e Tributos: •100% Regularizado junto à Prefeitura. •Matrícula livre e desembaraçada (pronto para transferência). •iptu em dia (Valor anual lançado: R$ 7. 850, 70). Condições de Negociação: •Valor de Venda: R$ 1. 100. 000, 00 (Aberto a propostas). •Flexibilidade: Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento. •Facilidade: Estuda possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Invista com segurança em uma das áreas mais nobres e comerciais da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qj2rtgQyr5lV9mi5

202511131243423312.jpeg · Terreno para Venda em Mogi das Cruzes, Centro
Terreno · 458m² · 50 Vagas · Lote em Rua Capitão Manoel Caetano - Centro - Mogi das Cruzes/SP

R$ 900.000

458 m² tot.50 vagas

Rua Capitão Manoel Caetano, 20

Centro, Mogi das Cruzes

Lote a venda em Rua Capitão Manoel Caetano - Centro - Mogi das Cruzes/sp. vende-se terreno com estacionamento 458 m²imóvel com grande potencial no centro de mogi das cruzes/sp. O imóvel que você procura na melhor região de Mogi das cruzes! Área total: 458, 25 m² Atualmente utilizado como estacionamento. Destaques do imóvel: Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes, próximo a comércios, órgãos públicos e transporte. Final de rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade. Vizinhança privilegiada, no ponto funciona um estacionamento há 13 anos, com carteira de clientes mensalistas ativa. Ao lado de uma unidade de prestação de serviços da prefeitura, gerando fluxo contínuo de pessoas. Vizinho à linha de trem da cptm, ideal para estacionamento de integração ("Park & Ride") Infraestrutura já preparada para estacionamento, com potencial para diversos negócios. Oportunidades de uso: *Estacionamento rotativo e mensalista. *Lava-rápido ou serviços automotivos. *Locação para feiras, food trucks e eventos. *Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem. * venda: R$1. 100. 000, 00. * Aceita imóvel ou carro como parte de pagamento. * Documentação Ok. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 458 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Centro de Mogi das Cruzes, um lugar histórico e cheio de atrações para todos os gostos. Aqui você pode encontrar desde monumentos históricos, como o Teatro Municipal, a Igreja Matriz e o Palácio dos Azulejos, até parques e praças, como o Parque da Cidade, o Parque do Lago e a Praça da República. O bairro Centro foi fundado em 1882, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora da Conceição de Mogi das Cruzes. Desde então, o bairro tem sido o coração da cidade, abrigando muitas das principais atrações turísticas e culturais da cidade. Além disso, o bairro Centro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Aqui você pode encontrar tudo, desde restaurantes sofisticados até lanchonetes e bares. Venha conhecer o bairro Centro de Mogi das Cruzes e descubra por que é tão especial para os moradores e visitantes da cidade. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marlene de Amorim creci: Ver dados

Terreno · 150m² · Terreno para venda em Centro de 150.00m²

R$ 450.000

150 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Terreno Comercial/Residencial à Venda – Oportunidade em Local Estratégico/b> b>Rua Capitão Manoel Caetano, Centro – Mogi das Cruzes/sp/b> b>Dimensões do terreno/b>: 5 metros de frente por 30 metros de fundo. b>Área total/b>: b>150 m²/b> b>Características/b>: •Zoneamento que permite uso b>residencial e comercial/b>, ideal para quem busca construir b>salas comerciais, escritórios, clínicas, loja de rua ou residência térrea/sobrado/b>; •Região b>altamente valorizada/b>, com grande fluxo de pedestres e veículos; •b>Topografia plana/b>, facilitando execução de projeto e construção; •Imóvel possui b>fachada existente com acesso independente/b>, viabilizando projetos de retrofit ou nova construção com aproveitamento parcial; •Ligação de água e energia disponíveis na rua; •Possibilidade de b>ampliação vertical/b>, conforme legislação local. B>Entorno/b>: •A poucos metros da Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco e Av. Francisco Franco; •Região central, próximo a bancos, cartórios, escolas, padarias, comércios e transporte público; •Excelente visibilidade e circulação — ideal para negócios com vitrine ou consultórios. B>Valor de venda/b>: R$ b>450. 000, 00/b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5fkzr56pcdhwmhnO

Terreno · 150m² · Terreno para venda em Centro de 150.00m²

R$ 450.000

150 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Terreno Comercial/Residencial à Venda – Oportunidade em Local Estratégico/b> b>Rua Capitão Manoel Caetano, Centro – Mogi das Cruzes/sp/b> b>Dimensões do terreno/b>: 5 metros de frente por 30 metros de fundo. b>Área total/b>: b>150 m²/b> b>Características/b>: •Zoneamento que permite uso b>residencial e comercial/b>, ideal para quem busca construir b>salas comerciais, escritórios, clínicas, loja de rua ou residência térrea/sobrado/b>; •Região b>altamente valorizada/b>, com grande fluxo de pedestres e veículos; •b>Topografia plana/b>, facilitando execução de projeto e construção; •Imóvel possui b>fachada existente com acesso independente/b>, viabilizando projetos de retrofit ou nova construção com aproveitamento parcial; •Ligação de água e energia disponíveis na rua; •Possibilidade de b>ampliação vertical/b>, conforme legislação local. B>Entorno/b>: •A poucos metros da Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco e Av. Francisco Franco; •Região central, próximo a bancos, cartórios, escolas, padarias, comércios e transporte público; •Excelente visibilidade e circulação — ideal para negócios com vitrine ou consultórios. B>Valor de venda/b>: R$ b>450. 000, 00/b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9Bl29zowQrYpn8vp

Terreno · 150m² · Terreno para venda em Centro de 150.00m²

R$ 450.000

150 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano, 1877581

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Terreno Comercial/Residencial à Venda – Oportunidade em Local Estratégico/b> b>Rua Capitão Manoel Caetano, Centro – Mogi das Cruzes/sp/b> b>Dimensões do terreno/b>: 5 metros de frente por 30 metros de fundo. b>Área total/b>: b>150 m²/b> b>Características/b>: •Zoneamento que permite uso b>residencial e comercial/b>, ideal para quem busca construir b>salas comerciais, escritórios, clínicas, loja de rua ou residência térrea/sobrado/b>; •Região b>altamente valorizada/b>, com grande fluxo de pedestres e veículos; •b>Topografia plana/b>, facilitando execução de projeto e construção; •Imóvel possui b>fachada existente com acesso independente/b>, viabilizando projetos de retrofit ou nova construção com aproveitamento parcial; •Ligação de água e energia disponíveis na rua; •Possibilidade de b>ampliação vertical/b>, conforme legislação local. B>Entorno/b>: •A poucos metros da Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco e Av. Francisco Franco; •Região central, próximo a bancos, cartórios, escolas, padarias, comércios e transporte público; •Excelente visibilidade e circulação — ideal para negócios com vitrine ou consultórios. B>Valor de venda/b>: R$ b>450. 000, 00/b> b>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> *-* b>/b> b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5fkzr56pcdhwmhnO

Terreno · 458m² · Terreno em Mogi das Cruzes 456 metros. Proximo a estação. Ótimo preço!

R$ 1.100.000

458 m² tot.

R Capitão Manoel Caetano

Centro, Mogi das Cruzes

Terreno em Mogi das Cruzes 456 metros. Imóvel de grande potencial no Centro do bairro. Área total: 458, 25 m² Atualmente utilizado como estacionamento. Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes, próximo a comércios, órgãos públicos e transporte. Final de rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade. Vizinhança privilegiada, no ponto funciona um estacionamento há 13 anos, com carteira de clientes mensalistas ativa. Ao lado de uma unidade de prestação de serviços da prefeitura, gerando fluxo contínuo de pessoas. Vizinho à linha de trem da cptm, ideal para estacionamento de integração ("Park & Ride"), infraestrutura já preparada para estacionamento, com potencial para diversos negócios. Oportunidades de uso: Estacionamento rotativo e mensalista. Lava-rápido ou serviços automotivos. Locação para feiras, food trucks e eventos. Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem

11739453248639.jpg · VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES/SP

R$ 1.200.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano 20

Centro, Mogi das Cruzes

**oportunidade para venda E locação terreno comercial em localização estratégica! ** Terreno comercial com aproximadamente **458m²**, atualmente utilizado como estacionamento há mais de 13 anos, em região de grande circulação e excelente visibilidade. Localizado ao lado da cptm e próximo a diversos órgãos públicos, o imóvel possui fácil acesso e alto fluxo diário de pessoas e veículos, sendo ideal para diferentes atividades comerciais e operacionais. **Diferenciais do imóvel: ** Localização central e estratégica. Fácil acesso para veículos e pedestres. Excelente visibilidade comercial. Ideal para estacionamento, pátio operacional, apoio logístico, depósito, frota e diversos segmentos comerciais. Portão automático será instalado para entrada e saída de veículos. Imóvel disponível para prospecção imediata. Desocupação prevista para junho. **Locação 4. 000, 00** Pensando em facilitar uma ocupação rápida, o proprietário estuda negociações e possibilidade de abatimento no aluguel para benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço estratégico, funcional e com grande potencial comercial.

R$ 1.100.000

458 m² tot.

Rua Capitão Manoel Caetano

Centro, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Triunfo Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtores que buscam um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização em Mogi das Cruzes. Situado em região estratégica da cidade, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias, além de estar próximo a comércios, supermercados, escolas, centros empresariais e ampla infraestrutura urbana. A localização proporciona praticidade, visibilidade e facilidade logística, atendendo diferentes tipos de projetos comerciais e empresariais. O terreno permite diversas possibilidades de utilização, como construção de galpões, instalação de empresas, comércio em geral, estacionamento ou implantação de centros logísticos. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma área com constante crescimento e forte demanda. Valor para venda: R$ 1. 100. 000, 00. Valor para locação: R$ 5. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Creci/sp nº 39. 632-J. Uma localização estratégica pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Ref.: V3086 (07/03)

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