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18 Terrenos com piscina à venda no Centro, Lagoa Santa

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img01 · Terreno à venda - no Centro

R$ 340.200

420 m² tot.

Um

Centro, Lagoa Santa

Viva o melhor de Lagoa Santa no Quatro Estações, um empreendimento de alto padrão que une natureza, conforto e um clube completo para toda a família. Localizado em uma das regiões que mais valorizam na cidade, ele oferece lotes residenciais a partir de 420 m² e lotes comerciais estratégicos, ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir com segurança. Com acesso fácil e rápido para Belo Horizonte, aeroporto e Lagoa Central, o Quatro Estações foi planejado para proporcionar bem-estar, praticidade e valorização contínua. Seu altiplano exclusivo garante vista 360°, ruas amplas, portaria 24h e uma infraestrutura impecável. O clube completo oferece tudo para viver grandes momentos: piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadras de tênis e beach tennis, quadra poliesportiva, espaços gourmet, salão de festas, coworking, pet park, playgrounds e praças integradas à natureza. No Quatro Estações, cada detalhe foi pensado para entregar uma experiência única, seja para morar, descansar, trabalhar ou empreender. Aqui, qualidade de vida, lazer premium e valorização se encontram em um só lugar.

Super destaque
28649c4454b61b2c3c19d38d45d67bd530865671 · Terreno à venda, 1220 m² por R$ 890.000,00 - Centro - Lagoa Santa/MG
Terreno · 360m² · Terreno em Centro, Lagoa Santa/MG de 0m² à venda por R$ 140.000,00

R$ 140.000

360 m² tot.

Rua Santos Boschi 4

Centro, Lagoa Santa

Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa 360 m², plano, zr1 e excelente localização R$ 140. 000. Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa com 360 m², terreno plano, zoneamento zr1, rede de esgoto e excelente potencial de valorização. LagoaUp Imóveis. Lote-parque-das-borboletas-lagoa-santa-360m2-zr1-140mil. Encontrar um lote plano, com documentação regular e excelente potencial de valorização em Lagoa Santa, dentro de uma região em crescimento e com perfil residencial, é uma oportunidade cada vez mais procurada por quem deseja construir ou investir com visão de futuro. Localizado no bairro Parque das Borboletas, este terreno possui 360 m² de área total, topografia plana e zoneamento zr1, sendo ideal para construção de residência unifamiliar, oferecendo mais conforto, privacidade e qualidade de vida. A metragem é extremamente funcional e permite desenvolver um projeto moderno, com excelente aproveitamento do espaço para: Casa térrea ou sobrado. Área gourmet. Piscina. Jardim e paisagismo. Garagem ampla. Espaço para pets e lazer privativo. Além disso, o lote já conta com rede de esgoto, agregando infraestrutura e reduzindo custos futuros para implantação do projeto. Outro diferencial importante está na localização: o Parque das Borboletas é um bairro planejado, em expansão e com crescente valorização imobiliária em Lagoa Santa. Destaques do lote. Área total: 360 m² Área privativa: 360 m² Terreno plano. Zoneamento zr1. Rede de esgoto. Bairro planejado e em expansão. Excelente localização. Documentação regular. Pronto para transferência. Ideal para moradia ou investimento. Sobre o bairro Parque das Borboletas. O Parque das Borboletas vem se consolidando como uma excelente opção residencial em Lagoa Santa, especialmente para quem busca tranquilidade, boa mobilidade e valorização patrimonial. A região oferece: Fácil acesso ao centro da cidade. Mobilidade para principais vias. Proximidade da Lagoa Central. Região residencial tranquila. Área em constante desenvolvimento. Um bairro ideal para quem deseja construir e acompanhar a valorização do patrimônio ao longo dos anos. Potencial de valorização. Lagoa Santa vive um forte momento de crescimento urbano e imobiliário, impulsionado pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade. Entre os principais vetores de valorização está o novo shopping center, que deverá reunir grandes marcas, praça de alimentação, cinema, serviços e novas operações comerciais, fortalecendo ainda mais a infraestrutura da cidade e atraindo investimentos. O bairro Parque das Borboletas, por sua localização estratégica, tende a se beneficiar diretamente desse movimento de expansão e valorização. É o tipo de investimento que combina baixo ticket de entrada com grande potencial de crescimento patrimonial. Resumo técnico. Valor: R$ 140. 000, 00. Área total: 360 m² Topografia: plana. Zoneamento: zr1. Infraestrutura: rede de esgoto. Localização:

Imagem 2 · Terreno

R$ 280.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Lote à venda – Bela Emília, Lagoa Santa (360 m²) Descubra o seu refúgio perfeito no Bela Emília, um loteamento cuidadosamente planejado para oferecer o melhor da vida urbana em plena sintonia com a natureza. Está é sua oportunidade de viver ou investir com qualidade, a apenas 600 m do centro e 1. 000 m da Lagoa Central. Aqui, você vai poder construir o espaço dos seus sonhos — seja com uma piscina para relaxar, uma churrasqueira para reunir amigos ou uma horta particular para cultivar seu estilo de vida mais saudável. Um lote com alto potencial de valorização, perfeito para quem busca equilíbrio, bem-estar e conveniência. Viva perto de tudo, respirando ar puro e aproveitando o que Lagoa Santa tem de melhor. Agende sua visita e garanta esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida! Código do Anúncio: 5720_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão

Imagem 1 · Terreno
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R$ 334.481

420 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Quatro Estações Lagoa Santa Viva, Invista e Prospere! Fácil acesso a bh sem precisar passar pelo centro da cidade e a apenas 9 minutos da Lagoa Central! Com acesso direto por avenida asfaltada e duplicada, o Quatro Estações Lagoa Santa foi planejado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e conveniência. Um complexo completo, composto por: Quatro Estações Residencial lotes residenciais de alto padrão a partir de 420m²; Quatro Estações Mall lojas em um moderno Street Mall; Quatro Estações Comercial lotes comerciais a partir de 525m², em uma localização estratégica e com zoneamento zc-2. Infraestrutura completa: Água | Energia | Avenida duplicada e asfaltada Lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil, Espaço gourmet e churrasqueira, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Sauna e spa, Academia, Quadra de tênis e beach tennis, Praças e playground, Espaço kids, Petpark, Coworking, Mercadinho. 35 lotes comerciais disponíveis na área que mais valoriza em Lagoa Santa! Valores a partir de R$ 328. 000 Entrada facilitada de apenas 12% Venha fazer parte de um novo conceito de viver, investir e prosperar em um só lugar!

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R$ 350.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

🌳 Lote à Venda – Real Garden | 1. 000 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. 📍 Localizado no bairro Real Garden, este amplo lote de 1. 000 m² oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência de alto padrão, área de lazer completa ou até mesmo um investimento com grande potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: Área total de 1. 000 m² Excelente localização Espaço amplo para projetos personalizados Bairro tranquilo e valorizado Fácil acesso aos principais pontos da cidade Ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza Na portaria do condomínio Real Garden Único lote do Real Garden fora do condomínio Todo murado, com padrão de água e energia Com uma metragem generosa, o terreno permite a criação de ambientes amplos, jardins, piscina, espaço gourmet e tudo o que sua família merece para viver com conforto e exclusividade. Invista em qualidade de vida e realize seu projeto dos sonhos no Real Garden. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 5720_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia

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R$ 238.615

1000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Agora você pode morar ou investir em um pedaço da Europa em Lagoa Santa! Inspirada na arquitetura francesa, o Versailles Ville de France é um condomínio fechado em Lagoa Santa, com lotes a partir de 1000m². O Condomínio Versailles é um condomínio inspirado na arquitetura francesa, com infraestrutura que integra área de lazer, segurança e uma área de preservação ambiental permanente. O propósito desse residencial preza pela qualidade de vida e o contato com a natureza. É um empreendimento único que traz para o Vetor Norte, uma das regiões que mais prosperam em Minas Gerais, a sofisticação de um condomínio planejado para oferecer o charme francês aliado ao conforto e à segurança. Além de sua estrutura completa, conta com: Água, Energia, Asfalto, Iluminação, Portaria, Murado, Praças e área verde, Empreendimento aprovado, Lotes com excelente topografia, Condomínio fechado, Piscina, Bar Molhado, Quadra de Tênis, Espaço Gourmet, Quadra Poliesportiva, Playgroud. Além disso, Lagoa Santa é considerada o polo do Vetor Norte. O Condomínio está à 5 minutos de carro da lagoa e do centro da cidade! Localizado também a 3 minutos do ctca (Centro Tecnológico Aeroespacial), 40 minutos do Minas Shopping em Belo Horizonte, 30 minutos da Cidade Administrativa, 20 minutos do Aeroporto de Confins e 50 minutos da Serra do Cipó. Para quem tem interesse em fazer investimentos com retorno garantido, o Versailles é uma ótima opção. Venha garantir seu lote na Europa de Minas Gerais com a mais bela vista!

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R$ 379.000

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Imagine despertar todos os dias em um amplo terreno de 1. 100 m no coração do Eco Village, em Lagoa Santamg. Aqui você encontra espaço de sobra para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos, entre mata preservada e ruas planejadas. O condomínio, já consolidado, oferece a tranquilidade e a segurança que só um empreendimento maduro pode proporcionar, permitindo que você viva em perfeita harmonia com a natureza sem abrir mão de conveniências modernas. Cada centímetro desse lote foi pensado para atender às mais variadas necessidades: seja para um jardim generoso, piscina, horta orgânica ou área gourmet, o terreno plano garante flexibilidade total ao seu arquiteto. A amplitude de 1. 100 m não impõe limites à sua criatividade: imagine um projeto com suítes amplas, salas integradas e espaços externos convidativos para receber amigos e familiares. Sua família terá espaço para crescer, brincar e criar memórias em um ambiente seguro e acolhedor. Além de toda infraestrutura interna do condomínio, area de lazer maravilsosa, quadras, piscina, salao de destas, academia etc. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, farmácias, supermercado e escolas de qualidade. Essa localização estratégica reúne o melhor do estilo de vida contemporâneo: praticidade no dia a dia sem sacrificar o clima de refúgio que só o Eco Village oferece. Agende sua visita e descubra como esse lote pode ser o primeiro passo para uma nova fase repleta de conforto, bem-estar e liberdade. Preço de oportunidade. - Características: spa Hidromassagem, Móveis Planejados, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Escola, Supermercado, nn - observações: Mais barato do mercado.

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R$ 458.292

609 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Lotes À venda? Condomínio quatro estações | lagoa santa? Mg Viva com exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios alto padrão mais completos de Lagoa Santa. O Condomínio Quatro Estações oferece infraestrutura moderna e um clube de lazer completo para toda a família. * Infraestrutura & Lazer* * Portaria e segurança * Piscina adulto e infantil * Espaço gourmet com churrasqueira * Salão de festas * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis e beach tênis * Sauna e Spa * Academia equipada * Praças e playgrounds * Espaço kids * Pet Park * Coworking * Mercadinho interno Condições de pagamento facilitado. Ideal para morar ou investir em um condomínio completo, planejado e com alto potencial de valorização. Marque uma visita com um dos nosso corretores.

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R$ 390.000

R$ 788 Condominio

530 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Terreno A venda no condomínio park residence lagoa santa O terreno está situado no condomínio Park Residence um dos condomínios mais bem conceituados de Lagoa Santa, condomínio está em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade sendo uma região estratégica e tranquila. Com 530 metros sendo 20 metros de frente e 26, 5 de lateral, este terreno residencial é ideal para a construção da sua casa dos sonhos. O Condomínio possui área de lazer completa com piscina, sauna, quadra poliesportiva e playground. Portaria 24 horas com ronda motorizada. Próximo a todo tipo de comércio como supermercado Bh, Super Nosso, farmácias, padarias. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

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R$ 290.000

R$ 345 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa Santa

Lote à Venda no Condomínio Terra Vista - Lagoa Santa/mg Com uma generosa extensão de 1. 000 metros quadrados, este lote oferece espaço amplo para materializar seus planos e ideias. Você pode criar uma residência personalizada e ainda ter espaço para jardins, piscina e outras comodidades. O Condomínio Terra Vista é conhecido por sua segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. A portaria 24 horas e o controle de acesso garantem que sua família e seus bens estejam sempre protegidos. A localização deste lote proporciona vistas desobstruídas e deslumbrantes da paisagem circundante. Você poderá apreciar a beleza natural da região e desfrutar de pores do sol espetaculares diretamente de sua propriedade. Este lote está estrategicamente situado próximo à encantadora Lagoa Central de Lagoa Santa. Você terá fácil acesso a atividades recreativas, esportes aquáticos e momentos de lazer à beira da água. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

Imagem 1 · Terreno
4d3879f8ed3d1c9cca00ff53b1e91ec496b04b5d · Terreno à venda, 1058 m² por R$ 830.000,00 - Centro - Lagoa Santa/MG

R$ 830.000

1058 m² tot.

Rua Vereador Ildeu Viana de Matos 764

Centro, Lagoa Santa

Oportunidade! Lote de 1058m² a venda no Centro próximo a Lagoa Central! Lote Comercial com 1058m², ótima topografia plana no nível da rua em um dos melhores bairros de Lagoa Santa. Terreno em rua movimentada com 12, 71 de frente e 32, 75 nos fundos. Terreno possui algumas áreas construídas sendo 1 casa simples, e dois barracões e uma piscina. Bairro com infraestrutura completa. Localizado a menos de 1 minuto da lagoa central e fácil acesso para bh. Localizado na região mais valorizada em Lagoa Santa. Uma das regiões de que mais valoriza em Lagoa Santa. Grande oportunidade, ligue agora mesmo e agende sua visita! *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 21/07/2026

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500 m² tot.

Ary Algusto De Matos

Centro, Lagoa Santa

Park vivar - O lugar ideal para construir seu futuro. Descubra o privilégio de viver em um condomínio fechado planejado para oferecer segurança, tranquilidade e qualidade de vida em cada detalhe. O Park Vivar foi desenvolvido para quem busca um endereço exclusivo, com infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização. Com apenas 205 lotes residenciais, o empreendimento proporciona mais privacidade e conforto para você e sua família, em um ambiente organizado e pensado para o bem-estar. Diferenciais do empreendimento: ? Condomínio fechado com segurança e controle de acesso.? Lotes a partir de 500 m²? Apenas 205 unidades residenciais.? Valores a partir de R$ 270. 000, 00.? Financiamento próprio facilitado.? Entrada reduzida de apenas 11%? Parcelamento em até 150 meses. O Park Vivar é a oportunidade perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento com grande perspectiva de valorização. Invista em um novo estilo de vida. Conheça o Park Vivar e garanta seu lote. Entre em contato e solicite mais informações.

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Terreno · 630m² · Imoveis - no Centro

R$ 750.000

630 m² tot.

Rua: José Pinto de Matos, Lote 14, Quadra 02

Centro, Lagoa Santa

Ótimo lote com excelente topografia na região central da cidade.

Super destaque
19c0c37c38d6f09dc03bee981bf2b78bf021ddd4 · Terreno à venda no Centro - Lagoa Santa, Minas Gerais

R$ 750.000

360 m² tot.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Centro, Lagoa Santa

Lote comercial 360m² no Centro, plano e acima do nível da rua. Localização estratégica perto do Colégio Batista. LagoaUp Imóveis: especialistas em Lagoa Santa. Lote-comercial-centro-lagoa-santa-360m-730mil. Oportunidade Estratégica: O Ponto de Partida para o Sucesso do seu Negócio no Centro de Lagoa Santa. Quem busca empreender ou investir no mercado imobiliário sabe que a localização não é apenas um detalhe, é a base de todo o sucesso. No entanto, encontrar um espaço disponível no coração de uma cidade em plena expansão como Lagoa Santa tem se tornado um desafio cada vez maior. O problema comum é que, muitas vezes, os lotes centrais remanescentes exigem altos investimentos em terraplanagem ou possuem topografia desfavorável, o que encarece drasticamente o custo final da obra. Situado a poucos metros do Colégio Batista, o terreno desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por uma infraestrutura consolidada de serviços, bancos e comércios. É o cenário ideal para clínicas, escritórios, lojas ou até um empreendimento de salas comerciais para locação, garantindo uma rentabilidade acima da média devido à escassez de terrenos com essas características na região central. Esta é a chance de fixar sua bandeira no ponto mais nobre de Lagoa Santa com condições exclusivas. Fale com a equipe LagoaUp Imóveis hoje mesmo e garanta este endereço estratégico para o seu futuro sucesso comercial! Tipo: Lote comercial. Área Total: 360 m² Topografia: Plano. Posicionamento: Acima do nível da rua (excelente visibilidade e drenagem) Localização: Centro de Lagoa Santa/mg. Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Batista. Vocação: Comercial ou Investimento para Locação. Valor: R$ 730. 000, 00. Garanta seu lote com a LagoaUp Imóveis e viva a modernidade, praticidade e valorização em Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! - 21/07/2026

Destaque
3efc5c4ed11289732a56fd97d869b7ea878b8208 · Terreno à venda no Centro - Lagoa Santa, Minas Gerais

R$ 500.000

384 m² tot.

Rua Anita Salomão Kahey

Centro, Lagoa Santa

Lote comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg Esquina estratégica zr3 R$ 500. 000, 00. Lote comercial à venda no Centro de Lagoa Santa. 384 m², zr3, esquina com visibilidade privilegiada. No coração de Lagoa Santa, onde a cidade pulsa e os negócios acontecem, surge uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, localização e valorização. Este lote comercial de 384 m², contra esquina com a Avenida João Daher, oferece o cenário ideal para empreendedores e investidores que desejam construir algo de impacto em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Lagoa Santa. Com zoneamento zr3, o terreno permite uso comercial e residencial, ampliando o potencial construtivo para diferentes tipos de projetos. A topografia regular facilita a execução da obra e reduz custos de estrutura, enquanto o muro já construído em todo o perímetro garante segurança e praticidade desde o primeiro momento. Enquanto outros terrenos sofrem com baixa visibilidade ou acesso restrito, este lote está exatamente onde tudo acontece: próximo a bancos, escolas, restaurantes, farmácias e supermercados, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres. Uma localização que entrega o que todo investimento comercial precisa exposição, fluxo e retorno. Imagine seu negócio sendo visto todos os dias por quem cruza uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Este é o tipo de oportunidade que define o sucesso de um empreendimento: terreno certo, endereço certo e o parceiro certo para realizar a negociação. A LagoaUp Imóveis, especialista em imóveis comerciais e residenciais em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, assessoria jurídica completa e segurança total na condução do negócio. Transparência, experiência e credibilidade que fazem da LagoaUp uma das referências em imobiliária de alto padrão na região. Leitura rápida Características técnicas. Área total: 384 m² Zoneamento: zr3 (comercial e residencial) Topografia: regular. Lote murado. Localização: esquina com Av. João Daher Centro de Lagoa Santa. Alta visibilidade e fluxo intenso. Ideal para lojas, clínicas e escritórios. Agende sua visita com a LagoaUp Imóveis e descubra o potencial deste lote comercial no Centro de Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Se você procura um lote comercial à venda em Lagoa Santa com localização central, visibilidade privilegiada e zoneamento zr3, esta é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Lagoa Santa, o terreno é perfeito para construção de Predio ou Flats. Lote-comercial-centro-lagoa-santa-384m2-zr3 - 21/07/2026

Destaque
97c2d69deb37a18fe25bc990af20a3bb7e39c537 · Terreno/Lote Comercial à venda, - Bairro Centro - Lagoa Santa/MG

R$ 600.000

1047 m² tot.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Centro, Lagoa Santa

Terreno/Lote comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg 1. 047 m² ao lado do Colégio Batista Mineiro. Terreno comercial à venda no Centro de Lagoa Santa com 1. 047 m², zoneamento zc1, próximo à Lagoa Central e excelente potencial para flats, apartamentos e empreendimentos comerciais. Terreno-comercial-centro-lagoa-santa-1047m2-zc1. Encontrar um terreno comercial à venda em Lagoa Santa com localização privilegiada, excelente potencial construtivo e um dos melhores valores por metro quadrado da cidade é uma oportunidade cada vez mais rara. Situado no Centro de Lagoa Santa, ao lado do Colégio Batista Mineiro, este imóvel reúne características ideais para incorporadoras, investidores e empresários que desejam desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas do município. Com 1. 047 m² de área total e 14 metros de frente, o terreno está inserido em uma localização estratégica, cercado por toda a infraestrutura do Centro e a apenas três quarteirões da Orla da Lagoa Central, um dos principais cartões-postais da cidade. O imóvel possui zoneamento zc1 e está localizado em área de bacia, oferecendo excelente potencial para empreendimentos que atendam às normas urbanísticas vigentes. Pela sua localização e dimensão, destaca-se como uma excelente opção para a construção de flats, apartamentos compactos, studios, clínicas, edifícios comerciais ou empreendimentos de uso misto, aproveitando a crescente demanda por imóveis bem localizados no centro urbano. Outro grande diferencial é a possibilidade de um projeto que valorize a vista para a Lagoa Central, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para moradores e investidores. A poucos passos do terreno estão supermercados, bancos, escolas, restaurantes, farmácias, academias, clínicas e toda a infraestrutura comercial do Centro de Lagoa Santa, além do fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto Internacional de Confins. Além de todas essas vantagens, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento por oferecer um dos menores valores por metro quadrado entre os terrenos comerciais disponíveis na região central de Lagoa Santa, combinando localização, potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização. Se você procura uma área para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das localizações mais desejadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, assessorando investidores e incorporadoras em todas as etapas da negociação. Agende uma visita com a LagoaUp Imóveis e conheça de perto o potencial deste excelente terreno comercial no Centro de Lagoa Santa. LagoaUp Imóveis Seu próximo nível é aqui. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Leitura rápida. Terreno comercial à venda no Centro Lagoa Santa/mg. Área total: 1. 047 m² 14 metros de frente. Zoneamento zc1. Localizado em área de bacia. Ao lado do Colégio Batista Mineiro. A apenas 3 quarteirões da Orla da Lagoa Central. Excelente potencial para flats, apartamentos, studios, clínicas e empreendimentos comerciais. Próximo ao comércio, bancos, escolas e serviços. Um dos melhores valores por metro quadrado comercial de Lagoa Santa. Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras - 21/07/2026

Destaque
aa7d6f42436fcd7786dfb09716de10dd2d7cf22b · Terreno Comercial à venda - Centro - Lagoa Santa/Minas Gerais

R$ 980.000

846 m² tot.

Rua José Pinto de Matos

Centro, Lagoa Santa

Terreno comercial à venda no Centro de Lagoa Santa 864 m², 36 metros de frente e projeto aprovado para prédio de 5 andares. Terreno comercial à venda no Centro de Lagoa Santa com 864 m², 36 metros de frente, projeto aprovado e alvará para prédio de 5 pavimentos. Excelente oportunidade para investidores e construtoras. LagoaUp Imóveis. Terreno-comercial-centro-lagoa-santa-projeto-aprovado-predio. Oportunidades como esta são cada vez mais raras no mercado imobiliário de Lagoa Santa. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, este excelente terreno comercial reúne características extremamente valorizadas por construtoras, incorporadoras e investidores que buscam empreendimentos com alto potencial de retorno. São dois lotes comerciais, cada um com 432 m², totalizando 864 m² de área, com impressionantes 36 metros de frente, proporcionando grande visibilidade, excelente aproveitamento arquitetônico e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O grande diferencial desta oportunidade está no fato de o imóvel já possuir projeto aprovado e alvará liberado para construção de um prédio de 5 pavimentos, reduzindo significativamente o tempo, os custos e a burocracia do processo de incorporação. Para investidores e construtores, isso representa uma vantagem competitiva importante, permitindo acelerar o início das obras e antecipar o retorno do investimento. Destaques do terreno. Área total: 864 m² 02 lotes de 432 m² cada. 36 metros de frente total. Topografia excelente. Projeto aprovado. Alvará liberado. Potencial para prédio de 5 andares. Região central da cidade. Excelente visibilidade comercial. Grande potencial construtivo. Ideal para construtoras e investidores. Localização estratégica Centro de Lagoa Santa. O imóvel está situado em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas de Lagoa Santa, cercado por infraestrutura completa e forte atividade comercial. Próximo de: Bancos. Supermercados. Farmácias. Clínicas. Escolas. Restaurantes. Padarias. Academias. Comércio em geral. Além da excelente mobilidade para todas as regiões da cidade e acesso facilitado para Belo Horizonte e Aeroporto Internacional de Confins. Essa localização garante alta demanda tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. Potencial de incorporação. A combinação entre: Região central. 864 m² de área. 36 metros de frente. Topografia favorável. Projeto aprovado. Alvará liberado. transforma este imóvel em uma das melhores oportunidades para incorporação disponíveis atualmente em Lagoa Santa. Ideal para: Prédio residencial. Prédio comercial. Salas corporativas. Consultórios. Empreendimento misto. Investimento patrimonial. Potencial de valorização. Lagoa Santa vive um dos momentos mais fortes de crescimento imobiliário da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Com a expansão urbana da cidade, novos empreendimentos estruturadores, crescimento populacional e proximidade do Aeroporto Internacional de Confins, terrenos centrais com potencial construtivo elevado vêm apresentando valorização constante e alta liquidez. Resumo técnico. Tipo: Terreno comercial. Área total: 864 m² Lotes: 2. Área individual: 432 m² cada. Frente total: 36 metros. Topografia: excelente. Projeto aprovado: sim. Alvará liberado: sim. Potencial construtivo: prédio de 5 pavimentos. Localização: Centro Lagoa Santa/mg. Se você é construtor, incorporador ou investidor e busca uma área pronta para desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta oportunidade merece sua atenção. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste excelente projeto. Aqui é o seu próximo nível! Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 21/07/2026

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3.jpeg · Oportunidade - Terreno Comercial no Centro de Lagoa Santa
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c3896d77d47450c15ffc5fe8aa6224ef9ac1f754 · Terrenos à venda, 825 m² por R$ 274.499 - Centro - Lagoa Santa/MG
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696632e5646060775ed31e7bbe56d414fb8ffb30 · Terreno à venda, 546 m² por R$ 890.000,00 - Centro - Lagoa Santa/MG
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Terreno · 720m² · BAIRRO CENTRO
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f94010c0d7fe260954d58567e24294db185f83c7 · Terreno à venda comercial no Centro de Lagoa Santa/MG

R$ 5.499.000

3981 m² tot.

Rua Pinto Alves

Centro, Lagoa Santa

Excelente Área Comercial no Centro de Lagoa Santa 3. 981 m² Oportunidade rara para investidores, construtores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Com 3. 981 m² de área total, este terreno está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, em pleno centro, cercado por intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ampla infraestrutura comercial e de serviços. Localização Privilegiada. Região central de Lagoa Santa. Próximo aos principais bancos: Itaú Unibanco, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Santander Brasil. Cercado por comércio consolidado, escolas, clínicas, supermercados e diversos serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade. Potencial de Aproveitamento. Com zoneamento C2, o imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos, tais como: Lojas e centros comerciais. Edifícios residenciais e mistos. Apartamentos e condomínios. Galpões comerciais e logísticos. Supermercados e sacolões. Restaurantes e espaços gastronômicos. Oficinas e centros automotivos. Escolas e instituições de ensino. Clínicas, escritórios e centros empresariais. Destaques. Área ampla com grande potencial construtivo. Excelente visibilidade comercial. Região de forte valorização imobiliária. Ideal para grandes empreendimentos comerciais ou residenciais. Localização estratégica para geração de renda e valorização patrimonial. Uma oportunidade única para desenvolver seu projeto em uma das melhores localizações de Lagoa Santa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores e taxas podem mudar sem aviso prévio. Consulte para mais detalhes. - 21/07/2026

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