Centro
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

450 Terrenos à venda no Centro, Jaguariúna

Ordenar

R$ 1.090.000

555 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Sílvia Bueno, 358

Centro, Jaguariúna

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Ponto - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Comercial de Jaguariúna/sp. Terreno estrategicamente localizado na **Rua Silvia Bueno, nº 358, cep Ver dados**, em uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de desenvolvimento comercial de **Jaguariúna**. Situado em uma área predominantemente comercial, o imóvel está cercado por diversos estabelecimentos, como clínicas, galpões, barracões, escritórios, lojas e empresas de diversos segmentos, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para novos empreendimentos. De acordo com as diretrizes urbanísticas municipais, o local permite a construção de **prédio comercial de até 3 pavimentos** ou **barracão comercial**, ampliando significativamente as possibilidades de aproveitamento e valorização do investimento. Localização privilegiada no centro comercial de Jaguariúna. Região consolidada e em constante expansão. Fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por comércios, clínicas e empresas. Potencial para construção de prédio comercial de até 3 andares. Ideal para investidores, incorporadores e empresários. Localização privilegiada no centro comercial de Jaguariúna. Região consolidada e em constante expansão. Fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por comércios, clínicas e empresas. Potencial para construção de prédio comercial de até 3 andares. Ideal para investidores, incorporadores e empresários. Localização privilegiada no centro comercial de Jaguariúna. Região consolidada e em constante expansão. Fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por comércios, clínicas e empresas. Potencial para construção de prédio comercial de até 3 andares. Ideal para investidores, incorporadores e empresários

R$ 190.000

R$ 380 Condominio

250 m² tot.

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio moderno, seguro e com localização estratégica! Este excelente terreno possui 250 m², ideal para quem deseja investir ou construir uma residência com conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do Terreno: 250 m² de área total. Pronto para construir. Ideal para projetos modernos e funcionais. Ótima localização dentro do condomínio. Condomínio La Dolce Vita Segurança, Lazer e Excelente Localização. O La Dolce Vita é um condomínio fechado que reúne tranquilidade, segurança e infraestrutura completa para toda a família. Projetado para oferecer qualidade de vida, o empreendimento conta com ruas planejadas, áreas verdes e um ambiente acolhedor, proporcionando o equilíbrio perfeito entre bem-estar e praticidade. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Rodovia sp-340, permitindo chegar rapidamente a Campinas, além de estar estrategicamente posicionado na região do Circuito das Águas Paulista, com acesso rápido às cidades de Holambra, Pedreira, Amparo, Serra Negra, Lindóia e Águas de Lindóia. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Piscina. Salão de festas. Academia. Quadra poliesportiva. Playground. Áreas verdes e espaços de convivência. Ruas planejadas para caminhadas e lazer. More em uma das regiões que mais crescem em Jaguariúna, com toda a comodidade de estar próximo a Campinas e às principais atrações do Circuito das Águas Paulista. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio que alia valorização, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer este excelente lote e comece a planejar o seu futuro! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: te1707. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso.

R$ 7.145.000

7855 m² tot.

Júlio Frank 1100

Centro, Jaguariúna

Terreno à venda no Centro de Jaguariúna na Davanti Imóveis. Grande oportunidade de investimento para incorporadores. Este terreno de 7. 855m², estrategicamente localizado no coração da cidade, é ideal para projetos de loteamento, condomínios horizontais e verticais ou vilas. Com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização, oferece condições favoráveis para empreendimentos imobiliários de grande rentabilidade. A taxa de ocupação máxima é de 75%, garantindo um aproveitamento eficiente do espaço. O coeficiente de aproveitamento permite construções de até duas vezes a área do terreno, oferecendo flexibilidade para edificações. O recuo frontal é de 4 metros, enquanto não há exigência de recuos laterais e de fundos, possibilitando otimização no planejamento das unidades. O gabarito de altura de 34 metros amplia as possibilidades para empreendimentos verticais. Para os condomínios horizontais, cada fração de terreno deve ter no mínimo 200m² e frente de 8 metros, enquanto nas vilas, o mínimo é de 120m² com frente de 6 metros. Além disso, a exigência de estacionamento é de uma vaga por unidade habitacional ou uma vaga para cada três unidades no caso de studios. O terreno está em processo de desmembramento e a situação final será consolidada conforme mapa disponível. O iptu da área total já foi pago e, a partir do próximo ano, será individualizado para cada lote. Uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário de alto padrão e valorização garantida. Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 04/09/2026

Ver mapa