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12 Terrenos com varanda à venda no Centro, Jaguariúna

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R$ 250.000

310 m² tot.

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

Ótimo loteamento fechado em Jaguariúna sp. Lote com 310m² de área. O empreendimento Varandas dos Jequitibás conta com uma ampla área de preservação ambiental, sendo o único loteamento fechado da Região Metropolitana de Campinas que tem às margens do Rio Atibaia como paisagem principal! Com fácil acesso a Campinas, 5 min Alphaville Campinas, 18 min dos principais Shoppings Center e 18 min da Unicamp, a infraestrutura do loteamento está 100% entregue e com lotes prontos para construir. O varandas dos jequitibás é a escolha certa quando se avalia infraestrutura, segurança e lazer para sua família. A natureza exuberante é um diferencial em nosso loteamento. São mais de 4 mil mudas plantadas, as margens do córrego e Rio Atibaia a uma Área de Proteção Permanente (app) com animais silvestres como tucanos, saguis, pássaros entre outros. E além de tudo isso, estamos prontos para construir! Matricula individualizada. Av. Guido Tozzi, S/N, Rod. Campinas-Mogi Mirim, Km 127, 5 - Tanquinho. Fácil acesso. Uma excelente opção para você viver com sua família e aproveitar os bons momentos da vida. Seu sonho de morar bem ou investir pode estar aqui! Venha conferir! Jaguariúna, cidade linda por natureza. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: te1498. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. Características

R$ 250.000

300 m² tot.

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

Loteamento fechado em Jaguariúna sp. Lote com 300m² de área. O empreendimento Varandas dos Jequitibás conta com uma ampla área de preservação ambiental, sendo o único loteamento fechado da Região Metropolitana de Campinas que tem às margens do Rio Atibaia como paisagem principal! Com fácil acesso a Campinas, 5 min Alphaville Campinas, 18 min dos principais Shoppings Center e 18 min da Unicamp, a infraestrutura do loteamento está 100% entregue e com lotes prontos para construir. O varandas dos jequitibás é a escolha certa quando se avalia infraestrutura, segurança e lazer para sua família. A natureza exuberante é um diferencial em nosso loteamento. São mais de 4 mil mudas plantadas, as margens do córrego e Rio Atibaia a uma Área de Proteção Permanente (app) com animais silvestres como tucanos, saguis, pássaros entre outros. E além de tudo isso, estamos prontos para construir! Matricula individualizada. Av. Guido Tozzi, S/N, Rod. Campinas-Mogi Mirim, Km 127, 5 - Tanquinho. Fácil acesso. Uma excelente opção para você viver com sua família e aproveitar os bons momentos da vida. Seu sonho de morar bem ou investir pode estar aqui! Venha conferir! Jaguariúna, cidade linda por natureza. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: te1372. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso.

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R$ 5.300.000

4979 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Jaguariúna

Localização Privilegiada no Centro de Jaguariúna. Apresentamos um terreno comercial de aproximadamente 5000 m2, estrategicamente localizado no coração de Jaguariúna. Este terreno é ideal para investidores visionários em busca de uma área estratégica para desenvolver projetos ambiciosos. Características Principais: Área total: 5000 m2. Frente para a Marginal, conectando Jaguariúna à Pedreira e Campinas. Potencial para construção de prédios de apartamentos, galpões comerciais, hotel ou outros empreendimentos comerciais. Localização Estratégica: Este terreno está perfeitamente situado para oferecer visibilidade máxima, graças à sua localização de frente para a Marginal. Com fácil acesso a importantes vias que ligam Jaguariúna a pontos-chave como Pedreira e Campinas. O terreno destaca-se como uma escolha estratégica para quem busca retorno financeiro. Ideal para Diversos Empreendimentos Comerciais: Seja você um investidor à procura de um novo empreendimento residencial ou comercial, este terreno oferece flexibilidade para diversas possibilidades. Desde a construção de um moderno prédio de apartamentos até a criação de galpões comerciais ou um hotel de prestígio, as opções são vastas. Valorize Seu Investimento: Este terreno não apenas oferece um potencial significativo de retorno financeiro, mas também proporciona a vantagem de estar situado em uma região em constante crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora. Entre em contato com o consultor imobiliário, Antonio Carlos, pelo celular/WhatsApp (19) Ver dados para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o local de seus próximo grande investimento! Obs. Esta área poderá ser vendida parcialmente. Neste caso terá um outro valor por m2. Acr imóveis me. crecisp: Ver dados-J. antonio carlos ramos. crecisp: 170. 975. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9utee8e2dJmeTtyf

Destaque
Destaque

R$ 7.145.000

7855 m² tot.

Júlio Frank 1100

Centro, Jaguariúna

Terreno à venda no Centro de Jaguariúna na Davanti Imóveis. Grande oportunidade de investimento para incorporadores. Este terreno de 7. 855m², estrategicamente localizado no coração da cidade, é ideal para projetos de loteamento, condomínios horizontais e verticais ou vilas. Com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização, oferece condições favoráveis para empreendimentos imobiliários de grande rentabilidade. A taxa de ocupação máxima é de 75%, garantindo um aproveitamento eficiente do espaço. O coeficiente de aproveitamento permite construções de até duas vezes a área do terreno, oferecendo flexibilidade para edificações. O recuo frontal é de 4 metros, enquanto não há exigência de recuos laterais e de fundos, possibilitando otimização no planejamento das unidades. O gabarito de altura de 34 metros amplia as possibilidades para empreendimentos verticais. Para os condomínios horizontais, cada fração de terreno deve ter no mínimo 200m² e frente de 8 metros, enquanto nas vilas, o mínimo é de 120m² com frente de 6 metros. Além disso, a exigência de estacionamento é de uma vaga por unidade habitacional ou uma vaga para cada três unidades no caso de studios. O terreno está em processo de desmembramento e a situação final será consolidada conforme mapa disponível. O iptu da área total já foi pago e, a partir do próximo ano, será individualizado para cada lote. Uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário de alto padrão e valorização garantida. Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 22/09/2026

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