1 Terreno à venda no Centro, Iporanga

202605032013508603.jpeg · Área para Venda em Iporanga

R$ 11.000.000

808 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Iporanga

Oportunidade: Área de Mata Atlantica no Estado de São Paulo João Severo Imóveis apresenta uma raridade imobiliária e ambiental na região de Iporanga - sp, um dos ecossistemas mais preservados do país. Com um total de 808, 29 hectares (334 alqueires paulistas), esta propriedade é o ativo ideal para quem busca ativos ambientais, sustentabilidade e conformidade legal. Potencial de Exploração e Negócios Verdes: Esta área oferece uma vasta gama de possibilidades para investidores e empresas que buscam monetizar a preservação ou regularizar passivos ambientais: Compensação Ambiental: Ideal para projetos de Compensação de Reserva Legal e Servidão Ambiental. Mercado de Carbono: Alto potencial para desenvolvimento de projetos de Sequestro e Crédito de Carbono. Conservação: Perfeita para a criação de uma rppn (Reserva Particular do Patrimônio Nacional). Turismo e Sustentabilidade: Viabilidade para projetos turísticos sustentáveis e empreendimentos focados em esg. Flexibilidade de Venda: Visando atender diferentes demandas e orçamentos, o proprietário oferece a possibilidade de Venda Fracionada: Módulo Mínimo: A partir de 25 hectares (10 alqueires). Documentação e Situação Jurídica: A propriedade possui uma base documental robusta, pronta para os tramites necessários: Certificações: Matrícula com geo averbado, sigef, incra, ccir, car, cib, cafir e itr. Observação Importante: A documentação está em nome do patriarca da família, sendo necessário que o comprador finalize o processo de inventário junto aos herdeiros para a transferencia definitiva. Localização Privilegiada: Situada na região de Iporanga - sp, mundialmente conhecida por sua biodiversidade e proximidade com importantes parques estaduais (como o petar), garantindo um valor intrínseco de preservação e visibilidade ambiental. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio)