2 Terrenos à venda no Centro, Campestre

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R$ 50.000.000

996 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campestre

Fazenda de café 996 hectares mg – sul de minas Fazenda de café 996 hectares, localizada em Campestre, região com clima e geografia apropriada para diversas culturas predominante a do café, nas áreas onde se tem a pastagem, pode ser cultivado milho e soja, além de outras culturas. A altitude média é de 900 a 1000 metros. Existem na propriedade 12 nascentes de água sendo uma é responsável por sustentar o consumo de água da sede e dos colonos. A água que suporta a lavagem de café assim como oficina são oriundas de bombeamento do açude principal. Todos os pastos possuem bebedores de água natural para o gado. Estas áreas conforme mencionado anteriormente, poderão ser utilizadas para outras culturas. A Fazenda segue todos os requisitos legais relacionados à reserva ambiental e outorgas seguindo as Leis Federais, comprovados pelos documentos atualizados de guias recolhimento e mapas Topográficos Planimétricos. A sede é composta pelos terreiros (todos com manutenção atualizada), lavadores, despoupador, secadores (todos com fornalha) e beneficiador de café com embarcador à granel. Também compõe a sede, garagens para caminhão, tratores, equipamentos e espaço reservado com chave e trancas para armazenamento de insumos e equipamentos utilizados na lavoura. O escritório também compõe a sede assim como a casa principal. A Fazenda não possui nenhum passivo Legal (trabalhista, administrativo, outros). Benfeitorias: - 01 casa sede - 11 casas de colonos - 01 alojamento para 80 pessoas - 04 currais de pedra com dependências para O gado - 04 secadores pinhalense - 16 metros de tapi para descarga - 07 moegas para beneficio (café em CÔco) C/ maquina de 600 arrobas - 01 moega para café beneficiado cap. 500 sacas, carregamento A granel - 01 cobertura metálica para secadores E maquina de beneficio - 137 kva de energia - torre metálica para internet E celular - 12 nascentes de água - bebedouros naturais em todos os pastos - 01 um lavador de café duplo vn - 01 despolpador pinhalense cap. 20. 000 litros - 01 desmucilador - 04 terreiros para seca café com total de 8. 000 M² - área de expansão apropriada para plantar + 400 mil pés de café -equipamentos - 07 carretas basculant - 03 pulverizadores de café (jato E berthoud) - 01 colheitadeira de café - 1 adubadeira- 1 esqueletadeira- 1 adubadeira- 2 pulverizador da marca jacto modelo ph 400, 1 caminhão marca chevrolet D-11. 000 ano 1985, - 1 pulverizador da marca jacto modelo 2000-marca jacto 2002 - 1 Ônibus mb 15/18 ano 1996- 01 trator cafeeiro traçado, 275, ano 2011 - 01 trator cafeeiro traçado, 275, ano 2012 - 01 trator cafeeiro, 255, traçado, ano 2013 - 01 trator cafeeiro, 250, ano 1995 - 01 trator grande, 620, traçado, ano 1995 - 02 tratores, 250, ano 1994 - 01 trator, 265, ano 1995 - 01 trator cafeeiro, 265, ano 1990 - 01 trator, 265 ano 1986. Produção: 2015: 12. 400 sacas, 2016: 8. 400 sacas, 2017: 9. 200 sacas (previsão) Média: 9. 700 sacas Média por hectare, A Fazenda executa um ciclo de anual de renovação das lavouras como segue: 2015 esqueletamento de 80 hectares com produção em 2017 e planejamento para novo esqueletamente em Ver dados - esqueletamento de 90 hectares com produção em 2018 e planejamento para novo esqueletamente em Ver dados - será feito o esqueletamento de 60 hectares com produção em 2019 e planejamento para novo esqueletamente em 2020 Considerando a média de produção nos últimos 3 anos e o ciclo de manutenção aplicadas nas lavouras. Previsão para a produção 15. 000 sacas em 2019. Café Mundo Novo vermelho e amarelo, Catuai vermelho, Catuai amarelo, Caia amarelo, bourbon(todos arábicos) Preço R$Ver dados (cinquenta milhões). Aceita até 40% de imóvel em São Paulo, Campinas e Ribeirão Preto, como parte do pagamento.

Imagem 1 · Terreno

R$ 900.000

18553 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campestre

Terreno das suas benfeitorias, pois as benfeitorias compostas por: 1 (um) campo de futebol e 1 (um) lago cercados por alambrados e 1 (uma) residência. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.