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11 Terrenos perto de ginasio poliesportivo jose correa avenida guilherme perereca guglielmo 1000 à venda no Centro, Barueri

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R$ 45.346.815

10077 m² tot.

Rua José Maria Balieiro

Centro, Barueri

Area para incorporação residencial vertical barueri/sp. Lotes 8, 9 e 10 Excelente localização próxima à estação de trem. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em Barueri. Conjunto formado pelos lotes 8, 9 e 10 do empreendimento Santa Thereza, com área total aproximada de 10. 077, 07 m², localizado em ponto estratégico, a aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm e do Parque Shopping Barueri. A Certidão de Diretrizes Urbanísticas emitida pela Prefeitura de Barueri confirma que os imóveis estão enquadrados no Setor de Uso Predominantemente Comercial spc, porém permite expressamente a implantação de residência plurifamiliar vertical, tornando a área especialmente atrativa para o desenvolvimento de empreendimento residencial. Áreas dos imóveis. * Lote 8 Matrícula nº 171. 776: 3. 712, 27 m² santa thereza_Matricula 171. 776 - Lote. * Lote 9 Matrícula nº 171. 777: 2. 834, 21 m² santa thereza_Matricula 171. 777 - Lote. * Lote 10 Matrícula nº 171. 778: 3. 530, 59 m² santa thereza_Matricula 171. 778 - Lote. * Área total aproximada: 10. 077, 07 m² Potencial construtivo. Conforme a Certidão de Diretrizes Urbanísticas: * Residência plurifamiliar vertical permitida; * Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia; * Índice de Aproveitamento Mínimo: 0, 1; * Índice de Aproveitamento Básico: 4, 0; * Índice de Aproveitamento Máximo: 5, 50; * Taxa de Ocupação: 65%; * Possibilidade de unificação dos lotes para desenvolvimento de projeto único. A implantação do empreendimento deverá observar os recuos, parâmetros urbanísticos e demais exigências municipais. Conforme o porte e as características do projeto, poderá ser exigida a elaboração de eiv/riv, além das contrapartidas previstas na legislação de Barueri. Santa thereza_Certidao diretrizes lotes 8, 9, 10 - Santa Tereza. pdf. Diferenciais. * Aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm; * Próximo ao Parque Shopping Barueri; * Área formada por três lotes contíguos; * Mais de 10 mil m² de terreno; * Excelente potencial para incorporação residencial vertical; * Região consolidada, com comércio, serviços e transporte público; * Fácil acesso às principais vias de Barueri e Alphaville; * Possibilidade de desenvolvimento de empreendimento de grande porte. Valor de venda. R$ 4. 500, 00 por m² Valor total aproximado: R$ Ver dados. Entre em contato para receber as matrículas, a Certidão de Diretrizes Urbanísticas e demais informações técnicas para análise do empreendimento. - 14/09/2026

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Destaque

R$ 21.480.000

3300 m² tot.

Avenida Doutor Dib Sauaia Neto 11

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda com 3300 m²- Alphaville Industrial - Barueri/sp. Trata-se de um excelente terreno para Venda com 3. 200 m², em Alphaville Industrial. O terreno está situado em Alphaville e possui vocação comercial. Bem posicionado em uma das Avenidas mais movimentas de Alphaville, com grande visibilidade proporcionando uma vitrine promocional para o seu negócio. Conta com localização privilegiada, próximo aos meios de transporte e comércios no entorno. Com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Vinte e hum milhões quatrocentos e oitenta mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: te1515. Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

R$ 1.500.000

251 m² tot.

Rua Tarumã 32

Alphaville, Barueri

*oportunidade* Terreno à Venda com 251 m² por R$ 1. 500. 000 - Localização Privilegiada no Bethaville em Barueri/sp. Trata-se de um terreno de 251, 36 m², topografia declive, com zoneamento misto: residencial e comercial. O entorno conta com padaria, supermercado, escolas, postos de gasolina, restaurantes, ginásio de esportes, entre outros. O terreno está situado no bairro do Bethaville, o bairro planejado com grande crescimento na cidade de Barueri, em constante valorização. Próximo ao centro de Barueri, Alphaville, ao lado da Rodovia Presidente Castelo Branco, com fácil acesso as principais Marginais e ao interior de São Paulo. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (um milhão e quinhentos mil reais). O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci 28. 947 - J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

R$ 333.901

125 m² tot.

RUA RIO DE JANEIRO, 72

Vila Boa Vista, Barueri

Ver dados Terreno 125m² vila boa vista - oportunidade - Barueri, sp - rua rio de janeiro - proximo de alphaville. entrada facilitada - fgts. - Área de 125m² Medidas: 5 metros de frente para a Travessa Rio de Janeiro; igual largura nos fundos; por 25 metros da frente aos fundos. Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 13/09/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes.

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