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12 Terrenos perto de bradesco travessa celidonio guerra 10 à venda no Centro, Barueri

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R$ 45.346.815

10077 m² tot.

Rua José Maria Balieiro

Centro, Barueri

Area para incorporação residencial vertical barueri/sp. Lotes 8, 9 e 10 Excelente localização próxima à estação de trem. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em Barueri. Conjunto formado pelos lotes 8, 9 e 10 do empreendimento Santa Thereza, com área total aproximada de 10. 077, 07 m², localizado em ponto estratégico, a aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm e do Parque Shopping Barueri. A Certidão de Diretrizes Urbanísticas emitida pela Prefeitura de Barueri confirma que os imóveis estão enquadrados no Setor de Uso Predominantemente Comercial spc, porém permite expressamente a implantação de residência plurifamiliar vertical, tornando a área especialmente atrativa para o desenvolvimento de empreendimento residencial. Áreas dos imóveis. * Lote 8 Matrícula nº 171. 776: 3. 712, 27 m² santa thereza_Matricula 171. 776 - Lote. * Lote 9 Matrícula nº 171. 777: 2. 834, 21 m² santa thereza_Matricula 171. 777 - Lote. * Lote 10 Matrícula nº 171. 778: 3. 530, 59 m² santa thereza_Matricula 171. 778 - Lote. * Área total aproximada: 10. 077, 07 m² Potencial construtivo. Conforme a Certidão de Diretrizes Urbanísticas: * Residência plurifamiliar vertical permitida; * Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia; * Índice de Aproveitamento Mínimo: 0, 1; * Índice de Aproveitamento Básico: 4, 0; * Índice de Aproveitamento Máximo: 5, 50; * Taxa de Ocupação: 65%; * Possibilidade de unificação dos lotes para desenvolvimento de projeto único. A implantação do empreendimento deverá observar os recuos, parâmetros urbanísticos e demais exigências municipais. Conforme o porte e as características do projeto, poderá ser exigida a elaboração de eiv/riv, além das contrapartidas previstas na legislação de Barueri. Santa thereza_Certidao diretrizes lotes 8, 9, 10 - Santa Tereza. pdf. Diferenciais. * Aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm; * Próximo ao Parque Shopping Barueri; * Área formada por três lotes contíguos; * Mais de 10 mil m² de terreno; * Excelente potencial para incorporação residencial vertical; * Região consolidada, com comércio, serviços e transporte público; * Fácil acesso às principais vias de Barueri e Alphaville; * Possibilidade de desenvolvimento de empreendimento de grande porte. Valor de venda. R$ 4. 500, 00 por m² Valor total aproximado: R$ Ver dados. Entre em contato para receber as matrículas, a Certidão de Diretrizes Urbanísticas e demais informações técnicas para análise do empreendimento. - 20/10/2026

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12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 494.951

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R$ 333.901

125 m² tot.

RUA RIO DE JANEIRO, 72

Vila Boa Vista, Barueri

Ver dados Terreno 125m² vila boa vista - oportunidade - Barueri, sp - rua rio de janeiro - proximo de alphaville. entrada facilitada - fgts. - Área de 125m² Medidas: 5 metros de frente para a Travessa Rio de Janeiro; igual largura nos fundos; por 25 metros da frente aos fundos. Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 19/10/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 649.901

250 m² tot.

RUA RIO DE JANEIRO, 88

Vila Boa Vista, Barueri

Rrcod8540 Terreno 250m² vila boa vista - oportunidade - Barueri, sp - rua rio de janeiro - proximo de alphaville. entrada facilitada - fgts. - Área de 250m² Medidas: 10 metros de frente para a Travessa Rio de Janeiro; igual largura nos fundos; por 25 metros da frente aos fundos. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 19/10/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 630.000

250 m² tot.

Travessa Rio de Janeiro 0

Vila Boa Vista, Barueri

Terreno para Venda de 250m² - Vila Voa Vista - Barueri - sp. Ao ligar mencione a referência: te1459. Bairro: Vila Boa Vista- Gleba I, Município: Barueri-sp. iptu: (4*41, 52= R$ 166, 08) Consegue financiamento. Medidas: 10. 00 metros de frente para a Travessa Rio de Janeiro; igual largura nos fundos; por 25, 00 metros da frente aos fundos, totalizando 250 metros quadrados. Matricula: nº 135. 017. Ponto de ônibus: 180 metros (Linha A164C2) Term. De Barueri / Engenho Novo (Circular 2) da Ralip Municipal Barueri. 400 Metros (Linha 082, 082dv1) (Osasco (Vila Yara)) de Avenida Alaor Veigas (Pirapora do Bom Jesus) e terminando em Terminal Rodoviário Amador Aguiar (Vila Yara) Hospitais: Hospitalis (500 metros), Hosp Mun Dr. Francisco Moran ( 1km), ubs Benedito de Oliveira Crudo (400 metros), Pronto-Socorro Adulto (2km), Centro de Diagnósticos (1, 5 km) Alimentação: Padaria Central (1, 7 km) McDonalds: (1, 5 km) Escolas: emef Maria Elisa B. C. Chaluppe - Prof, R. Sérgio Berringer (130 metros) Escola Estadual Professora Ivani Maria Paes (1km) Estrada dos Romeiros: (350 metros) / Castelo Branco (800 metros) Supermercados: Supermercado São Vicente (1 km) / Supermercado Barbosa 24h (1 km) , Supermercado Magnata (300 metros) Posto Gasolina: Posto Petrobras ( 300 metros) / Posto Ipiranga (1 km) Cultural: Espaço Mulher (1, 5 km) / Museu da Bíblia (1, 7 km) / Ginásio de Esportes José Corrêa (2, 7 km), Parque Municipal Dom José (1 km) / Praça das Artes (650 metros música, dança, artes visuais e exposições, teatro 1000 lugares) Tribunal de Justiça - Fórum da Comarca de Barueri (1, 3 km) Correios: Centro (2 km) Feiras: Rua Canal da mancha (1, 7 km) / Centro (3 km) Açougues: Supermercado São Vicente (1 km) / Magnata (300 metros) Bancos: Bradesco (2, 5 km) , Caixa (2, 5 km) , Banco do Brasil (2, 8 km) Lotérica: Supermercado São Vicente (1 Km) Estádio Arena Barueri: (5 km) Shopping: Parque Shopping Barueri (5 km) / Shopping Iguatemi Alphaville ( 3, 5km) Valor de venda: R$630. 000, 00. Agende sua visita. Ao ligar mencione a Referencia: te1459. Tania Cristina. Creci: 251. 816F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer - 13/10/2026

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