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31 Terrenos perto de centro mar rua 101 117 à venda no Centro, Balneário Camboriú

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foto1 · DOM
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g1_4422_62430_1537_100921.jpg · TERRENO RUA 2050
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foto1 · Sapphire Tower
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Terreno · 276m² · Terreno à venda Centro Balneário Camboriú
Destaque
152_5767_1764188991528.jpg · Terreno 270m² no Centro de Balneário Camboriú
Destaque
foto1 · Alicante Casa
Terreno , Balneário Camboriú · Terreno à venda - no Centro

R$ 4.918.000

276 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Terreno Lote Ouro Verde Maior parte de lote é Terreno condições de pagamentoÀ Consultar - À Consultar

foto1 · Luminare - Residencial
Terreno · 791m² · Lote em Rua 1131 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 20.999.680

R$ 1 Condominio

791 m² tot.

Rua 1131, 100

Centro, Balneário Camboriú

Lote a venda em Rua 1131 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Terreno à venda na Rua 1131 Localização Premium entre Av. Brasil e Av. Dos Estados Balneário Camboriú/sc. Apresento uma oportunidade raríssima para construtoras e investidores que buscam um terreno estratégico, com alto potencial construtivo e localização absolutamente privilegiada no coração de Balneário Camboriú, uma das cidades mais valorizadas do Brasil. Este terreno está situado na Rua 1131, entre a Av. Brasil e a Av. Dos Estados, dois dos eixos mais importantes da cidade garantindo fácil acesso, fluxo constante, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Características do Terreno. * Localização: Rua 1131, Centro, Balneário Camboriú sc. * Entre Av. Brasil e Av. Dos Estados. * Região consolidada e altamente valorizada. * Terreno plano, com excelente frente. * Ideal para empreendimentos verticais de alto padrão. * Área com estudo prévio já realizado. Por que este terreno é tão especial? Alto vgv estimado, perfeito para lançamento de empreendimento de luxo. Área central, rodeada por comércio, serviços, restaurantes, supermercados e vias estruturais. Excelente para empreendimento residencial, comercial ou mixed use. Rua tranquila, mas com fácil acesso às avenidas principais. Terreno com grande potencial construtivo devido ao zoneamento da região. Já possui estudo preliminar, facilitando o planejamento inicial. Aceita propostas com permuta. O proprietário analisa: * Permutas por imóveis prontos, fora do terreno. * Propostas em dinheiro têm preferência. * Possibilidade de negociação conforme o perfil da construtora. Valor de venda: R$ Ver dados. Uma oportunidade única para quem busca construir no Centro de Balneário Camboriú, em uma das localizações mais procuradas do mercado. Localização privilegiada. A apenas alguns minutos de: * Avenida Atlântica e Orla Central. * Avenida Brasil. * Avenida dos Estados. * Comércio geral, farmácias, padarias, restaurantes e serviços. * Fácil acesso à br-101. Interessados. Entre em contato para mais informações, envio do estudo, documentação e visita ao local. Este terreno é ideal para grandes projetos e está disponível para quem deseja investir no lugar certo. #Loteavenda. #LoteavendaCentro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Centro | Balneário Camboriú Vale a pena visitar rápido! O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kétlynn Oliveira Da Silva creci: Ver dados

Terreno · 323m² · Terreno em Centro, Balneário Camboriú/SC de 323m² à venda por R$ 5.000.000,00

R$ 5.000.000

323 m² tot.

Avenida 4ª Avenida 64

Centro, Balneário Camboriú

Terreno, 4ª avenida, Á venda - Terreno à venda na 4ª avenida em Balneário Camboriú. Se você pensa em investir em algum terreno na cidade que mais cresce no ramo imobiliário e também no turismo, nós da imobiliária Desc Imóveis queremos te ajudar a encontrar as opções perfeitas, como esta. Terreno de 323m², localizado em uma das principais avenidas da cidade, perto do Balneário Shopping e de outros comércios. Um ponto estratégico para o seu futuro negócio, se assim você desejar. Para mais informações desse terreno, entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita. Características do terreno. 323m² de área total. Localização estratégica para investimento. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Imóvel disponível para visitação. Entre em contato com nossos corretores e conheça esse empreendimento incrível. * Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** A galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Localização: Centro. 00. Imóveis: terreno, todos os imóveis

img0 · Unique Tower
foto1 · Unique Tower
img0 · Sapphire Tower
img0 · Boreal Tower

R$ 13.730.000

289 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica - de 551/552 a 1019/1020 670

Centro, Balneário Camboriú

Uma verdadeira joia brilhando de frente para o mar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · DOM

Mais opções de terrenos perto de centro mar rua 101 117 à venda próximo a Centro, Balneário Camboriú

Nações

7 terrenos disponíveis à venda

Barra

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.270.000

img0 · Luminare - Residencial
foto1 · Boreal Tower

R$ 13.730.000

289 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica - de 551/552 a 1019/1020

Centro, Balneário Camboriú

Uma verdadeira joia brilhando de frente para o mar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Alicante Casa
img0 · Lykke - Residencial

R$ 3.200.000

236 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 1926 320

Centro, Balneário Camboriú

Isso é viver de forma única, plena e inteligente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

foto1 · Lykke - Residencial
Terreno · 254m² · Terreno Próximo a Brasil à Venda 254m², Balneário Camboriú
Terreno , Balneário Camboriú · Terreno para Venda | Balneário Camboriú

R$ 2.200.000

252 m² tot.

Rua 904, 725

Centro, Balneário Camboriú

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projeto residencial em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. A área possui características ideais para implantação de empreendimento vertical de pequeno porte, com bom potencial de valorização. Com 252 m² de área total, o terreno oferece viabilidade construtiva para até quatro pavimentos, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial eficiente e com ótimo aproveitamento do espaço. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para construtoras ou investidores que buscam empreendimentos compactos com boa rentabilidade. A metragem e a viabilidade construtiva possibilitam a implantação de unidades residenciais modernas, atendendo a demanda crescente por novos imóveis na região. Área total de 252 m² Viabilidade para construção de até 4 pavimentos. Potencial para incorporação residencial. Excelente opção para investimento

1628356059233_c9b92430-ebaa-49d6-afa0-790153d8642e.jpg · Terreno Rua 2050
Foto 02 · TERRENO NA RUA 2050, CENTRO - COM ÁREA DE 276 M²
Foto 02 · Oportunidade única: Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú-SC - 254,47m² de área.

R$ 1.390.695

254 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

**oportunidade imperdível para você que sonha em construir sobrado em Balneário Camboriú! ** Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Com uma área de 254, 47 m2, este terreno oferece todo o espaço que você precisa para criar um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Entre a quarta avenida e a marginal leste, este terreno está em uma área residencial tranquila e segura, próxima a diversas conveniências do dia a dia, como o supermercado Angeloni, farmácias, postos de gasolina e colégios. Com a viabilidade de 2 pavimentos mais 50%, você tem a liberdade de construir da maneira que desejar, criando o sobrado dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Apenas 1, 4 km separam este terreno da praia, permitindo que você desfrute do melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer, a poucos minutos de distância. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade! - 26/05/2026

Foto 01 · TERRENO NA RUA 1131 - COM 791M² PRIVATIVOS - COM ALTO VGV.
Terreno · 280m² · Terreno no Centro de Balneário Camboriú a Venda

R$ 4.520.000

280 m² tot.

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Lote/ Terreno a Venda no Centro de Balneário Camboriú *]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-web: Ver dados-ae1a-4e66-8aeb-6edfVer dados-8" data-testid="conversation-turn-18" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú, uma oportunidade ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 280 m², sendo 14 metros de frente por 20 metros de profundidade, o terreno oferece espaço adequado para diversos tipos de projetos, garantindo excelente aproveitamento da área. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços e vias importantes, este terreno proporciona praticidade e grande potencial de valorização. Se você deseja investir no coração de Balneário Camboriú, esta é uma opção que merece ser conhecida. Entre em contato com a wow imobiliária em Balneário Camboriú e saiba mais. Código do Anúncio: 6131_4351

Terreno · 3747m² · Terrenos à Venda em Balneário Camboriú: Investimento Seguro

R$ 450.000.000

3747 m² tot.

Avenida Atlântica

Centro, Balneário Camboriú

Terrenos à Venda em Balneário Camboriú - Oportunidades para Investidores. Imagine-se adquirindo um terreno hoje em Balneário Camboriú - um ativo com valorização comprovada - e, em poucos anos, construindo um edifício ou um condomínio de alto padrão para vender com lucro. Essa é a oportunidade que a Invicta Imóveis oferece: terrenos estrategicamente localizados, preparados para investidores visionários que buscam não apenas um pedaço de terra, mas uma máquina de geração de valor. Se você está em busca de terrenos à venda em Balneário Camboriú com foco em construção e revenda, este catálogo foi feito para você. Nele, apresentamos as regiões mais promissoras - como Taquaras e Barra -, acompanhadas de dados reais de valorização do mercado, comparativos de preços por metro quadrado, exemplos de lotes disponíveis e orientações técnicas para que seu investimento gere retorno expressivo. O litoral norte catarinense vive um momento excepcional: o mercado imobiliário de Balneário Camboriú tem registrado índices de valorização que superam a média nacional, movimentado por grandes obras públicas e uma "corrida ao litoral" que não dá sinais de desaceleração. Você investe no terreno, nós, da Invicta Imóveis, cuidamos da estrutura, da divulgação e da ponte com construtores - e juntos transformamos terra nua em empreendimento de alto padrão. Se o seu objetivo é colocar capital para trabalhar, construir e revender com margem robusta, continue lendo: este anúncio vai guiar você pelas melhores oportunidades em terrenos à venda em Balneário Camboriú, apontando riscos, retornos e estratégias vencedoras. Por que investir em terrenos em Balneário Camboriú? Valorização histórica expressiva. - Nos últimos cinco anos, o valor do metro quadrado em Balneário Camboriú praticamente dobrou - alta de cerca de 95%. - Em 2025, a valorização imobiliária média anual em bc alcançou 11, 2%, contra 4, 8% da média nacional. - Com novas obras públicas previstas, há estimativas de valorização extra de até 40% em áreas estratégicas. - Balneário Camboriú já possui o metro quadrado mais valorizado do país em imóveis de frente mar. Risco controlado e escalabilidade. Investir em terrenos oferece: - Liquidez em alta: terrenos escassos e em localização privilegiada são altamente procurados. - Rentabilidade escalável: ideal para projetos de construção e revenda com múltiplas unidades. - Segurança patrimonial: ativo real, tangível, em cidade com infraestrutura consolidada. Barra - Tradição, urbanismo e valorização futura. - Bairro histórico, com identidade local forte e infraestrutura completa. - Excelente para empreendimentos de uso misto e moradia urbana. - Terrenos entre 400 a 600 m² - Condomínios planejados com lotes até 6. 000 m² disponíveis. Outras regiões. - Bairro das Nações e Nova Esperança oferecem terrenos maiores a preços mais acessíveis. - Quadra-mar e segunda quadra têm forte potencial de valorização e flexibilidade de uso. - Regiões servidas por comércios, escolas e acesso rápido à br-101. O que Avaliar Antes de Comprar um Terreno Zoneamento e uso permitido. - Verificar se o terreno permite edificação residencial, comercial ou uso misto. - Restrições como recuo mínimo, altura, densidade e vagas obrigatórias. Topografia. - Terrenos planos ou com leve declive são mais viáveis economicamente. - Análise de solo e viabilidade de fundação também são cruciais. Documentação. - Matrícula individualizada e escritura livre de pendências. - Zoneamento, licenças e certidões negativas. Infraestrutura urbana. - Rede de água, esgoto, energia, calçamento e iluminação. - Conectividade com vias principais e proximidade de comércios. Estratégia de Investimento. Investidores buscam: - Compra inteligente do terreno em zona de alta valorização; - Projeto arquitetônico eficiente com boa densidade de unidades; - Construção por etapas para controle de fluxo de caixa; - Venda de unidades prontas ou na planta com margem de 20 a 40%. Perguntas Frequentes. 1. Posso financiar um terreno para construção? Sim. Bancos oferecem crédito para aquisição de terreno e construção, mediante projeto aprovado. 2. Qual o lucro médio em um projeto de revenda em bc? Entre 20% e 40%, dependendo do custo de obra e tempo de venda. 3. Como saber se o terreno pode receber um prédio? Verifique o zoneamento com a Prefeitura ou assessoria técnica da Invicta Imóveis. 4. Quais bairros têm maior valorização? Orla, Taquaras, Barra, Nações e regiões da Segunda Avenida. 5. Quais riscos devo evitar? Terrenos em áreas de app, com pendências judiciais, ou fora da malha urbana. Contato e Atendimento Personalizado. A Invicta Imóveis é referência em terrenos e investimentos imobiliários em Balneário Camboriú. Fale com um especialista: (47) Ver dados (WhatsApp) Atendimento personalizado. - Envio de mapas e fotos aéreas. - Agendamento de visitas. - Suporte jurídico e técnico. Não perca tempo: terrenos bem localizados estão cada vez mais raros. Garanta sua posição hoje no mercado imobiliário mais valorizado do Brasil.

Terreno · 791m² · Terreno à venda no Centro de Balneário Camboriú-SC com 791,23 m² de área. Venha conferir!
202511141606394501.png · Terreno para Venda em Balneário Camboriú, Centro

R$ 1.300.000

252 m² tot.

Rua 2400

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade Única! Terreno à Venda em Balneário Camboriú ? Abaixo do Valor de Mercado! Terreno com 12 x 21 metros ? espaço ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada: Próximo à Caixa Econômica Federal da 4 Avenida A poucos minutos da br-101, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade Região em constante valorização, com comércio, serviços e infraestrutura completa ao redor Preço abaixo do mercado! Perfeito para quem busca investir em uma das cidades mais valorizadas do país, com alta rentabilidade e segurança. - Escriturado - *Consulte disponibilidade - *valor pode mudar sem aviso prévio - Abaixo do preço de tabela - barbada! - ideal para investidor - Agende já sua visita - Exija o creci - Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Praia central de Balneário Camboriú

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