63 Terrenos à venda em Ceilândia, DF

5472fc9a3120f0c289289f851e7d269b1929b3ef · Área Rural 12,58 ha com Pousadas, Piscinas e Represa | Área Rural Ceilândia

R$ 11.421.000

125800 m² tot.

Rua AR Gleba 03 - Núcleo Rural Alexandre Gusmão 355

Ceilandia Centro, Ceilândia

Área Rural 12, 58 ha com Pousadas, Piscinas e Represa | Brazlândia-df. A J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária apresenta uma propriedade rural diferenciada em Brazlândia/df, com 12, 58 hectares (aproximadamente 125. 800 m²) e ampla estrutura já instalada para hospedagem, eventos, lazer e turismo rural. Localizada a aproximadamente 16 km de Brazlândia, com acesso pela df-180, a propriedade combina grande área, natureza, recursos hídricos e infraestrutura pronta, oferecendo excelente potencial para exploração comercial ou uso particular. Principais diferenciais. 12, 58 hectares de área total. Aproximadamente 125. 800 m² Estruturas destinadas a pousadas e hospedagem. Salões de festas e eventos. Salão de jogos. Piscinas. Campo de futebol. Represa. Córrego. Topografia predominantemente plana. Ampla área verde. Fácil acesso pela df-180. A estrutura existente permite diferentes possibilidades de utilização, como: Pousada ou hotel-fazenda | Espaço para festas e casamentos | Turismo rural | Retiros e confraternizações | Clube recreativo | Projetos de lazer e hospedagem. A presença de represa e córrego, somada à extensa área verde e às estruturas já construídas, torna o imóvel especialmente interessante para quem busca desenvolver um empreendimento voltado para turismo, hospedagem, eventos ou lazer próximo a Brasília. Valor de venda. R$ Ver dados. Para mais informações sobre a propriedade, estrutura existente e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da J. Fleury: (61) Ver dados. J. Fleury assessoria E consultoria imobiliária ltda. Creci pj: 6. 988 - 17/10/2026

Foto 01 · [Endereço]

R$ 5.800.000

5000 m² tot.

QUADRA QNO 10 ÁREA ESPECIAL Q

Ceilandia Norte, Ceilândia

A cinzel imobiliária com 48 anos de tradição no mercado imobiliário de brasilia vende: (creci-454J) excelente projeção / terreno comercial E residencial. Ótima Projeção 5. 000m2 coeficiente construtivo de 3X constroi 15. 000m2; Altura Máxima 54 metros; destinação mista comércio e Residência; Valor R$ 5. 800. 000, 00. ( proximo ao empreendimento da borges landeiro, ao lado de empreendimento da porto engenharia). Tratar com thiago cinzel - Ver dados / Ver dados

Terreno , Ceilândia · Lote de Esquina com 504 m² | Condomínio Residencial Monte Verde | INCRA 9, Ceilâ

R$ 120.000

504 m² tot.

BR 070 Km 18 Gleba 4 lote 494 Ceilândia Incra 09

Zona Rural, Ceilândia

Vendo lote plano de esquina, com 504 m², localizado no Condomínio Residencial Monte Verde, incra 9, Ceilândia/df. O imóvel apresenta excelente aproveitamento construtivo e reúne documentação organizada, infraestrutura básica instalada e etapas técnicas preliminares já concluídas, reduzindo custos, prazos e incertezas para o início da obra. Características do lote. • Área total de 504 m² • Terreno plano e de esquina. • Excelente localização interna. • Condomínio fechado, com portaria 24 horas. • Registro de água instalado. • iptu individualizado, com inscrição imobiliária própria perante o gdf e cadastro em nome do vendedor. • Obrigações tributárias e taxas condominiais integralmente quitadas. Documentação. • Escritura pública de cessão de direitos, lavrada em cartório de notas e formalizada em nome do vendedor. • Documentação fornecida pela Cooperativa, contendo a cadeia de transmissão dos direitos sobre o lote desde o incra até o atual titular. • Comprovantes de quitação do iptu e das taxas condominiais. • Comprovante de quitação do itbi vinculado à futura formalização da transferência dos direitos da Cooperativa ao condômino, no âmbito da regularização do empreendimento. Preparação técnica para construção. • Sondagem geotécnica à percussão, elaborada por engenheiro civil e acompanhada da respectiva art — Anotação de Responsabilidade Técnica. • Projeto arquitetônico completo, incluindo piscina, elaborado por arquiteto e acompanhado do respectivo rrt — Registro de Responsabilidade Técnica. A existência da sondagem e do projeto técnico permite maior previsibilidade quanto às condições do solo, à definição das fundações e ao planejamento da edificação, além de reduzir o tempo necessário para o desenvolvimento das etapas iniciais da obra. Valor: R$ 120. 000, 00. Negociação direta com o proprietário.