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R$ 8.000.000

4 m² tot.

Estr. Usina Santana, 8900 Avenida Prof Camilo Filho

São Sebastião, Teresina

Na Avenida Professor Camilo Filho, bairro São Sebastião na região do Grande Dirceu, está localizado a aproximadamente 800 metro de distacia da nova Estação do metrô de Teresina-Piauí; Uma área de 40. 000 m² é entender, de imediato, a escala do que pode ser construído aqui Varios empreendimentos de casas ou apartamentos. Com uma frente de 80 metros e profundidade de 500 metros, o terreno oferece o desenho exato para quem precisa de flexibilidade logística ou para a incorporação de um grande projeto residencial na zona sudeste de Teresina. A localização, de frente para a Rua Baltazar Ribeiro Batista, coloca o empreendimento no fluxo natural de crescimento da região, cercado por uma rede consolidada de supermercados, escolas e serviços que garante a retenção de valor e a liquidez do ativo a longo prazo. É um ponto que já possui a demanda formada por famílias e profissionais que buscam conveniência urbana, o que reduz o risco de vacância e sustenta o potencial de valorização do metro quadrado. Em uma cidade que se expande horizontalmente, garantir uma reserva de terra desse porte em área urbana é um movimento estratégico para quem prioriza números sólidos e segurança patrimonial. As dimensões permitem um aproveitamento técnico otimizado, facilitando a execução de projetos que exigem pátios amplos ou múltiplas torres. Analise as metragens e entre em contato para tratar do potencial construtivo e das condições de viabilidade.

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