Carmópolis de Minas
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71 Terrenos à venda em Carmópolis de Minas, MG

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R$ 590.000

30000 m² tot.

Leiteria Nevada

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Oportunidade Logística Premium: Terreno de 30. 000m^2 ao Lado da br-381 em Carmópolis de Minas! Prepare-se para investir em um ativo imobiliário que combina localização estratégica, acesso e segurança jurídica incomparável. Este terreno comercial de 30. 000 metros quadrados} (3 hectares}) é a solução ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações logísticas na principal rota de Minas Gerais. Logística Imbatível. * Acesso Imediato à br-381: O imóvel está situado a apenas 400 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo agilidade no escoamento e recebimento de cargas. * Ponto de Referência Consolidado: Localização privilegiada ao lado do Restaurante do Caminhoneiro do Posto Vale Verde, reforçando a visibilidade e a segurança. * Acesso Otimizado para Cargas Pesadas: A entrada e o entorno são ótimos para o tráfego de caminhões e carretas, com excelente manobrabilidade, crucial para a construção de pátios e garagens. Topografia Ideal e Recurso Hídrico Sustentável. A característica física do terreno é um grande diferencial para a construção imediata: * Topografia Privilegiada: A parte mais alta do terreno possui uma ótima topografia, ideal para a implantação de galpões, centros de distribuição (cds) e estruturas administrativas, minimizando custos com terraplanagem. * Recurso Hídrico Abundante: Conte com uma fonte natural e sustentável! O terreno possui um rio nos fundos, fornecendo água em volume considerável, um benefício crucial para operações que exigem consumo hídrico (lavagem de frota, resfriamento industrial, etc.). Segurança Total para seu Investimento. Para que sua empresa possa iniciar o projeto sem preocupações, este imóvel possui documentação 100% regularizada. Trata-se de uma negociação segura e transparente, pronta para transferência imediata e obtenção de licenças de construção. * Valor R$ 700. 000, 00 a negociar. Invista no sucesso da sua logística e garanta o futuro da sua operação. Este é um terreno raro com todos os pilares essenciais: Localização, Acesso, Topografia e Segurança Jurídica. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita.