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47 Terrenos baratos à venda em Capuava, Embu das Artes

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Terreno · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno em Capuava, Embu das Artes/SP de 0m² 2 quartos à venda por R$ 85.000,00

R$ 85.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Manoel Antônio da Costa 3615

Capuava, Embu das Artes

Encante-se com esta excelente oportunidade em Cotia, ideal para quem busca sair do aluguel ou investir com ótimo custo-benefício. Casa aconchegante com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro funcional, além de um quintal privativo perfeito para momentos de lazer, espaço para pets ou até mesmo futuras ampliações. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Localizada na Avenida Isac Pires, número 3615, a casa está inserida em um condomínio completo, que oferece infraestrutura pensada para toda a família. Você terá à disposição a portaria 24 horas, portão automático e cabeamento subterrâneo, trazendo mais segurança e organização ao ambiente. Excelente oportunidade para quem deseja assumir financiamento já em andamento. Com entrada de 85 mil, você assume o saldo devedor de R$ 243. 274, 00 dando continuidade ao financiamento com parcelas mensais de aproximadamente 1. 850. O proprietário ainda estuda veículo como parte de pagamento, facilitando ainda mais a negociação e tornando o acesso ao imóvel mais viável e prático. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Foto 18 · IMPERDIVÉL !!! R$ 219MIL - terreno 406m2 condomínio na divisa de Embú das artes/Cotia

R$ 219.000

R$ 600 Condominio

406 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

Se você sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita para você! Estamos vendendo um terreno com incríveis 406, 00 m2 de área, perfeito para quem deseja ter espaço de sobra para construir a casa que sempre desejou. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, este terreno oferece toda a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. Com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e transporte público, este é o lugar ideal para construir seu lar. Além disso, a área do terreno permite que você tenha um amplo espaço para criar um belo jardim, uma área de lazer para toda a família e até mesmo uma piscina. Com tantas possibilidades, as opções são infinitas para transformar este terreno em um verdadeiro paraíso particular. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tamanho e localização privilegiados. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Venha construir seus sonhos aqui! - 14/01/2026

Terreno · 405m² · Terreno 406mts à venda r$ 235 Mil -Cond Bella Vittà Vista Verde - Cotia/SP
08416257efd668bc0726db492ba3bbede5fe99af · Terreno Plano em Condomínio Granja Viana

R$ 230.000

R$ 620 Condominio

398 m² tot.

Estrada Arlindo de Moraes Costa

Capuava, Embu das Artes

Oportunidade na granja viana terreno pronto para construir! Excelente terreno plano, com 386m², já com muro de arrimo pronto, localizado em condomínio fechado na charmosa região da Granja Viana. Diferencial exclusivo: Fundos voltados para área de preservação, garantindo mais privacidade, contato com a natureza e tranquilidade para o seu futuro lar. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares pelo km 26, via Estrada da Capuava. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horas. Playground. Salão de festas. Churrasqueira. Quadra poliesportiva. Muito verde e segurança. Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e ao Parque Cemucam lazer, comércio e qualidade de vida ao seu redor. Ideal para quem busca construir com conforto, segurança e excelente localização! Entre em contato e agende uma visita. Seu projeto começa aqui! Alexandre Perone. Fone/whatsapp (11) Ver dados - 05/06/2026

Terreno · 426m² · Terreno para venda em Granja Viana – Chácara São João de 426.00m²

R$ 250.000

R$ 404 Condominio

426 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa, 2822

Capuava, Embu das Artes

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno à venda no condomínio Bella VittaProcurando terreno em condomínio bem tranquilo e arborizado? - Terreno plano tem 426m² - Frente 12, 32m² - Fundos 17, 15m²O condomínio tem excelente área de lazer com, quadra poliesportiva, playground, salão de festa, churrasqueira e bosque. Com fácil acesso pelo km 31 da Raposo Tavares próximo ao retorno. A cidade de Cotia oferece excelente infraestura de lazer e diversão para sua família. Com Thermas da Mata parque aquático com piscina aquecida e piscina com onda. E muito em breve vai inaugurar o Animália Park com Zoológico com 350 mil m² de muito lazer e diversão. Venha conhecer esse condomínio novo e desfrutar da tranquilidade e paz que você precisa. O terreno aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita.

Terreno · 462m² · Terreno 462 mts à venda Cond. Bella Vittà Vista Verde - Cotia/SP
Terreno · 426m² · Terreno para venda em Granja Viana – Chácara São João de 426.00m²

R$ 250.000

R$ 404 Condominio

426 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa, 2822

Capuava, Embu das Artes

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno à venda no condomínio Bella VittaProcurando terreno em condomínio bem tranquilo e arborizado? - Terreno plano tem 426m² - Frente 12, 32m² - Fundos 17, 15m²O condomínio tem excelente área de lazer com, quadra poliesportiva, playground, salão de festa, churrasqueira e bosque. Com fácil acesso pelo km 31 da Raposo Tavares próximo ao retorno. A cidade de Cotia oferece excelente infraestura de lazer e diversão para sua família. Com Thermas da Mata parque aquático com piscina aquecida e piscina com onda. E muito em breve vai inaugurar o Animália Park com Zoológico com 350 mil m² de muito lazer e diversão. Venha conhecer esse condomínio novo e desfrutar da tranquilidade e paz que você precisa. O terreno aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita.

Terreno · 1922m² · Terreno em Capuava, Embu das Artes/SP de 0m² à venda por R$ 250.000,00
Terreno · 426m² · Terreno para venda em Granja Viana – Chácara São João de 426.00m²

R$ 250.000

R$ 404 Condominio

426 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa, 2822

Capuava, Embu das Artes

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno à venda no condomínio Bella VittaProcurando terreno em condomínio bem tranquilo e arborizado? - Terreno plano tem 426m² - Frente 12, 32m² - Fundos 17, 15m²O condomínio tem excelente área de lazer com, quadra poliesportiva, playground, salão de festa, churrasqueira e bosque. Com fácil acesso pelo km 31 da Raposo Tavares próximo ao retorno. A cidade de Cotia oferece excelente infraestura de lazer e diversão para sua família. Com Thermas da Mata parque aquático com piscina aquecida e piscina com onda. E muito em breve vai inaugurar o Animália Park com Zoológico com 350 mil m² de muito lazer e diversão. Venha conhecer esse condomínio novo e desfrutar da tranquilidade e paz que você precisa. O terreno aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita.

img0 · Residencial - Pq dos Caetes
img0 · Residencial - Pq dos Caetes
Terreno · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno em Capuava, Embu das Artes/SP de 110m² 2 quartos à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

331 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Ponta Porã 511

Capuava, Embu das Artes

Ótima oportunidade! Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, home studio, sala e cozinha conjugada com copa, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 1 vaga de garagem e um terreno grande nos fundos, ideal para lazer ou ampliação da casa. Localizada em frente ao Condomínio Parque das Artes, a apenas cerca de 10 minutos a pé de posto de gasolina, mini shopping em fase de finalização e Pão de Açúcar, garantindo conveniência. Fica a aproximadamente 5 km do Assaí (Km 26 da Raposo Tavares) e 5 km do centro de Embu, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O imóvel possui comprovante de compra e venda, faltando apenas a averbação do sobrado. Quem adquirir pode fazer a transferência diretamente para o próprio nome. Valor: R$ 250. 000, 00, uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

2019/10/105160843.jpg · Terreno para venda Cotia, condomínio fechado!
Foto 01 · TERRENO PARA VENDA CAPUAVA, EMBU DAS ARTES-SP.
Foto 01 · OCASIÃO!!! R$ 259mil - TERRENO 406m2 vista para mata, plano, muro de arrimo pronto,
Terreno · 388m² · OPORTUNIDADE !!! Lindo lote plano - SEM ÁRVORES - RES. Bella Vittá Cotia/SP

R$ 260.000

R$ 380 Condominio

388 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

Lindo terreno com 388mts muito bem localizado, fica na parte alta do Condomínio, viabilizando um ótimo projeto! Estrutura do condominio: o Condomínio Bella Vitar oferece segurança, tranquilidade, portaria 24hs, possui ronda motorizada, quadra poliesportiva, área gourmet com churrasqueira, salão de festa, playground, vasta área verde e será construída a piscina. ótima localização: oferece acesso conveniente a escolas, próximo de transporte, comércio em geral, acesso ás principais Vias Públicas e acesso á Rodovia Raposo. Agende sua visita com um de nossos corretores. Ver dados / 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: e4W0z6cO4kjejqrf

Terreno · 430m² · Terreno em cond. fechado à venda em Capuava, Embu das Artes/SP, com 430m² de área. Estuda propostas.
Terreno · 385m² · BELLA VITTA VISTA VERDE – TERRENO COM FUNDO LIVRE E 380M² DE OPORTUNIDADE

R$ 270.852

R$ 410 Condominio

385 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa 2822

Capuava, Embu das Artes

Terreno com 382M² no bella vitta vista verde – fundo livre E muito privativo! Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Bella Vitta Vista Verde: terreno com 382m², em declive suave, perfeito para projetos modernos com vista e integração à natureza! Localizado em rua tranquila e valorizada, o grande diferencial deste lote é o fundo sem vizinho, proporcionando mais privacidade, silêncio e contato direto com a área verde. Um verdadeiro refúgio para quem busca paz e exclusividade! Características principais: Área total: 382m² Topografia: declive – ideal para projetos com subsolo, garagem ou área de lazer com vista. Sem vizinho nos fundos, com vista livre. Rua com infraestrutura pronta e cercada de natureza. O condomínio Bella Vitta Vista Verde oferece segurança 24h, lazer completo, muito verde ao redor e fácil acesso a comércios e rodovias. Construa a casa dos seus sonhos em um lugar que une natureza, tranquilidade e valorização constante! Atitude imóveis! Atitude imóveis!

Terreno · 385m² · TERRENO COM 382M² NO BELLA VITTA VISTA VERDE – FUNDO LIVRE E MUITO PRIVATIVO!

R$ 270.853

R$ 410 Condominio

385 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa 2822

Capuava, Embu das Artes

Bella vitta vista verde – terreno amplo E privativo em rua tranquila. terreno com 382M² no bella vitta vista verde – fundo livre E muito privativo! Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Bella Vitta Vista Verde: terreno com 382m², em declive suave, perfeito para projetos modernos com vista e integração à natureza! Localizado em rua tranquila e valorizada, o grande diferencial deste lote é o fundo sem vizinho, proporcionando mais privacidade, silêncio e contato direto com a área verde. Um verdadeiro refúgio para quem busca paz e exclusividade! Características principais: Área total: 382m² Topografia: declive – ideal para projetos com subsolo, garagem ou área de lazer com vista. Sem vizinho nos fundos, com vista livre. Rua com infraestrutura pronta e cercada de natureza. O condomínio Bella Vitta Vista Verde oferece segurança 24h, lazer completo, muito verde ao redor e fácil acesso a comércios e rodovias. Construa a casa dos seus sonhos em um lugar que une natureza, tranquilidade e valorização constante! Consulte-nos! Atitude imóveis!

Terreno · 1922m² · Lote em Passagem das Paineiras - Capuava - Embu das Artes/SP

R$ 274.160

1922 m² tot.

Passagem das Paineiras, 298

Capuava, Embu das Artes

Lote em Passagem das Paineiras - Capuava - Embu das Artes/sp. terreno. Valor total área do terreno: 1. 922, 00 metros. O terreno tem 15 metros de frente. Já foi feito a terraplanagem. O Terreno já tem: - Alvará / Licença de construção (autorização para construção) - Planta aprovada na Prefeitura, - Autorização de Licenciamento Cetesb (ag. Ambiental de Embú das Artes) A construção pode ser feita de imediato. É um excelente imóvel nesta localização. 1922m² em Embu das Artes, Capuava. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Capuava e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Capuava, em Embu das Artes, o bairro que tem tudo para oferecer! Aqui você encontra um lugar tranquilo e seguro para viver, com muitas opções de lazer e entretenimento. O bairro possui uma grande variedade de lojas, restaurantes, parques, academias, clubes e muito mais. Além disso, o bairro Capuava tem uma história rica e interessante. Ele foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes italianos chegaram à região. Estes imigrantes trouxeram consigo a cultura e as tradições italianas, que ainda são muito presentes no bairro. Venha conhecer o bairro Capuava e descubra porque ele é tão especial. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de todas as maravilhas que a região tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

Terreno · 397m² · Terreno Plano 397 mts Cond. Bella Vittà Vista Verde Cotia/SP
Terreno · 433m² · TERRENO COM 432M² NO BELLA VITTA VISTA VERDE – FUNDO LIVRE E MUITO PRIVATIVO!

R$ 304.308

R$ 410 Condominio

433 m² tot.

Estrada Arlindo Moraes Costa 2822

Capuava, Embu das Artes

Terreno com 432M² no bella vitta vista verde – fundo livre E muito privativo! Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Bella Vitta Vista Verde: terreno com 432m², em aclive suave, perfeito para projetos modernos com vista e integração à natureza! Localizado em rua tranquila e valorizada, o grande diferencial deste lote é o fundo sem vizinho, proporcionando mais privacidade, silêncio e contato direto com a área verde. Um verdadeiro refúgio para quem busca paz e exclusividade! Características principais: Área total: 432m² Topografia: declive – ideal para projetos com subsolo, garagem ou área de lazer com vista. Sem vizinho nos fundos, com vista livre. Rua com infraestrutura pronta e cercada de natureza. O condomínio Bella Vitta Vista Verde oferece segurança 24h, lazer completo, muito verde ao redor e fácil acesso a comércios e rodovias. Construa a casa dos seus sonhos em um lugar que une natureza, tranquilidade e valorização constante! Consulte-nos! Atitude imóveis!

Foto 09 · Terreno, Capuava, Embu das Artes, SP
202503171437075908.jpg · Terreno para Venda em Embu das Artes, Capuava

R$ 950.000

2996 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

Capuava - Área 2. 996, 00 m c/projeto aprovadop/ condomínio de 10 casas! Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, Capuava at: 2. 996, 00 m (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950. 000, 00(novecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio: n/a Valor do iptu Ver dados: R$ 2. Ver dados ano à vista ou 10 x de R$ 212, 90 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado - Estado de Conservação: limpo de vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado dovgv: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (cetesb) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2. 996, 00 m com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do projeto aprovado: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91, 60 m de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Terreno · 2996m² · Vende-se - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

R$ 950.000

2996 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

Vende-se - Área 2. 996, 00 m² c/projeto aprovadop/ condomínio de 10 casas! Capuava. Contato: Duarte 11 9 Ver dados Cod 1262 te0821 Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, 122 (equina c/ Est. Do Capuava), Capuava - Embu das Artes, sp - cep: Ver dadosat: 2. 996, 00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950. 000, 00(novecentos e cinquenta mil reais) . Valor do condomínio: n/aValor do iptu Ver dados: R$ 2. Ver dados ano à vista ou 10 x de R$ 212, 90Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel desocupado - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via Duarte Ver dadosEstado de Conservação: limpo de vegetaçãoAno da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado dovgv: aguardando informaçãoProjeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (cetesb) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2. 996, 00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem PaineirasNa rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do projeto aprovado: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem Saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91, 60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carros

img0 · Residencial - Capuava
img0 · Residencial - Capuava
Terreno · 2996m² · Terreno em Capuava, Embu das Artes/SP de 2996m² à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

2996 m² tot.

Passagem das Paineiras 10

Capuava, Embu das Artes

Excelente oportunidade para investidores — Projeto aprovado para condomínio fechado! Apresentamos um terreno de 2. 996 m², com 100 metros de frente em esquina estratégica na Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, pronto para iniciar construção imediata. O projeto para um condomínio fechado com 10 sobrados já conta com alvará de construção e toda a documentação ambiental (cetesb) finalizada, garantindo tranquilidade e segurança no investimento. O terreno é limpo, com leve aclive e possui uma pequena reserva nativa, além de uma linda vista para a área verde ao redor. Localização privilegiada: A apenas 150 metros da Escola Bem Viver - WaldorfVizinho ao Condomínio VintageAltitude aproximada de 850 metros, proporcionando clima agradável e vista encantadora. Não perca essa chance de investir em uma região promissora e em um projeto pronto para sair do papel! Agende sua visita e conheça esse terreno!

Terreno · 2996m² · Terreno em Capuava - Área: 2.996m2 ( com projeto aprovado para condomínio de...

R$ 950.000

2996 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

Oportunidade para investidores! Valor estimado do vgv: aguardando informação. Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (cetesb) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2. 996, 00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras. Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do projeto aprovado: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91, 60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia. Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo. Vaga descoberta para 2 carros

Terreno · 2996m² · Investimento Imediato: Área de 2.996m² com Projeto Aprovado para 10 Casas

R$ 950.000

2996 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Embu das Artes

> vgv Garantido: Empreendimento Completo com Alvará e Licenças em Dia. Esta área estratégica de 2. 996 m² representa uma oportunidade rara para incorporadores e investidores na região do Capuava, em Embu das Artes. O imóvel é vendido com projeto arquitetônico aprovado e alvará de obra vigente até maio de 2027, permitindo o início imediato da construção. Localizado em uma esquina privilegiada (100 metros de frente), o terreno possui leve aclive que proporciona uma vista permanente para o verde e para o Arautos do Evangelho. > Detalhes da Unidade (A Área) Topografia e Estado: Terreno limpo de vegetação, com leve aclive e altitude de 850m. A questão ambiental junto à cetesb está totalmente finalizada, com preservação de pequena reserva nativa integrada ao projeto. Potencial Construtivo: Área total de 2. 996 m², com testada monumental de 100 metros para a Passagem Paineiras, esquina com a Estrada do Capuava. Localização: Vizinho ao Condomínio Vintage e a apenas 150 metros da Escola Bem Viver (Waldorf), em rua sem saída com perfil residencial de chácaras e casas de alto padrão. > Detalhes do Projeto Aprovado (O Condomínio) Configuração: Condomínio fechado com muros altos, composto por 10 sobrados de 91, 60 m² cada. A planta aprovada contempla 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, lavabo, quintal individual superior a 30 m² e 2 vagas de garagem. Lazer e Infraestrutura: Rua interna com 8 metros de largura (conforme legislação local) e salão de festas completo com cozinha e banheiros de apoio. Imóvel desocupado e pronto para incorporação imediata. Documentação 100% ok. Agende sua visita técnica hoje mesmo e garanta este ativo de alta liquidez!.

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