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84 Terrenos à venda em Capoavinha, Votorantim

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R$ 200.000

222 m² tot.

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Capoavinha, Votorantim

Descubra seu novo lar neste incrível terreno em Votorantim, São Paulo, localizado na acolhedora zona de Capoavinha. Este imóvel residencial, em construção avançada, oferece uma experiência única para quem busca conforto e praticidade na Região Sudeste do Brasil. Com uma área total de 222 metros quadrados, a propriedade é perfeita para construir a casa dos seus sonhos. O terreno aceita financiamento, tornando-se uma opção acessível para potenciais compradores. Situado numa área residencial tranquila, o imóvel se destaca pela facilidade de acesso a principais rodovias, permitindo um tráfego bom e ágil para diversas regiões. Além disso, está próximo de transporte público, facilitando sua locomoção no dia a dia. A área de lazer é um diferencial, proporcionando momentos de relaxamento e convivência em família e com amigos. Outro ponto positivo é a preocupação com o meio ambiente, evidenciada pela presença de coleta seletiva de lixo. Para investidores, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e possibilidades variadas de construção e desenvolvimento. Não perca esta chance única de adquirir um terreno em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este lugar que poderá ser o início de um novo capítulo na sua vida. Visite-nos na Rua Oswaldo Pires de Camargo e surpreenda-se!

R$ 30.000.000

484000 m² tot.

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Capoavinha, Votorantim

Excelente Área Industrial á venda em Votorantim. Área Industrial de 484. 000m² em Zona Industrial. Votorantim - São Paulo - Brasil. Vocação para Logística, aluguel de galpões e geração de energia limpa. Descritivo: - Área para uso industrial e comercial, com 484. 000m², com retificação aprovada para 500. 200m² com matrícula, sem ônus, excelente localização e grande potencial de valorização. Localização Logística - Potencial de Área. - Zona Industrial, localizada próxima ao Votorantim Cimentos Salto, há 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada de Sorocaba / Campolim, próximo à Rodovia Raposo Tavares e Rodovia Castelo Branco, 70km do Aeroporto Internacional de Viracopos, 30 km do Aeroporto Comercial Catarina. Mais de 9 cidades num raio de 70km, como: Sorocaba, Piedade, Pilar do Sul, Itu, Porto feliz, São Roque, Salto e outras, com aproximadamente 1. 500. 000 de habitantes, a 115 km do centro da capital de São Paulo e com fácil acesso no Km 100 da Rodovia Raimundo Antunes Soares (sp 79) que liga Sorocaba a Piedade. Próximo a Concreteiras, Usina de Asfalto, Condomínios de Alto padrão, Comércios e bairro de classe C e D para recrutamento de mão de obra. Uso e Ocupação do Solo. - De acordo com o zoneamento Municipal, a área está situada em Zona Industrial Z 12, estando liberada a Construção de Galpões e outros empreendimentos para Indústria e Comércio. Essa região de Votorantim é considerada como um novo Polo Industrial e espera-se um crescimento muito alto nos próximos 5 anos. Meio Ambiente. - Não há presença de vegetação nativa na área e áreas de preservação permanente (app) estão somente nas margens dos cursos das águas intermitentes (que poderão ser corrigidas e extintas), e em um pequeno ribeirão que passa ao fundo da propriedade em forma de U adentrando uns 30 metros na propriedade. A propriedade possui aproximadamente 220. 000m2 (metros quadrados) de pasto (vegetação braquiária) e o restante em mata quase totalmente permutável para limpeza junto a cetesb e por ser área Industrial, não há a obrigação de se manter reserva de mata, podendo ser utilizado quase o total área. Atrativos e Receitas Adicionais na Construção de Galpões. - Energia Solar como receita: A Região tem média alta de incidência de radiação solar, portanto é muito viável a construção de Painéis Solares nos galpões, produzindo Energia Limpa Fotovoltaica para consumo próprio do projeto e para venda no mercado do excedente. E está bem perto do linhão para venda da energia produzida. A área tem algumas licenças Federais e Estaduais como iphan, conama, Meio Ambiente e Uso do Solo ( Prefeitura Votorantim), para Usina de Reciclagens diversas como Resíduos de Construção e Demolição e etc., o que trará renda extra ao empreendimento e diminuição nos custos de infra estrutura e construção. Licenças para reciclagem e beneficiamento de eletrônicos, papel/papelão, plásticos, borrachas/pneus e outros poderão ser solicitadas a cetesb de curto a médio prazo. Licenças para resíduos Industriais e Hospitalares também poderão ser solicitadas atendendo-se as exigências. A Cidade de Votorantim a depender do Projeto a ser implantado, oferece alguns incentivos como abatimento e carência para pagamento de iptu e iss. Os proprietários já possuem alguns Fundos de Investimento Internacionais dispostos a financiar recursos para construção e instalação no local, de Projetos nas Áreas de Reciclagem, Geração de energia limpa (Fotovoltaica), Logística e Galpões, Educação (faculdade) e Saúde (hospitais e laboratórios) - 03/06/2026

R$ 8.600.000

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Capoavinha, Votorantim

Oportunidade Única: Área Estratégica com 30. 600 m² em Votorantim/sp! Excelente Oportunidade para Empreender ou Investir! Apresentamos uma área espetacular, com 30. 600 m², predominantemente plana e com abundância de água, pronta para receber seu próximo grande projeto. Localização Imbatível e Potencial Multiuso. Localizada na Estrada Salvador Theodoro Nunes, Bairro Capoavinha, esta área oferece uma versatilidade incrível, inserida em Zona Residencial, Industrial e Comercial. Isso significa máxima flexibilidade para o seu empreendimento! A apenas 800 metros da sp 079 (Rodovia Raimundo Antunes Soares), que liga Votorantim a Piedade e faz parte de uma das principais rotas de ligação entre os estados de São Paulo e do Paraná. Em apenas 15 minutos você acessa os centros de Sorocaba e Votorantim. Acesso rápido e fácil às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. O entorno dessa área encontra-se em franca e acelerada expansão, com diversos empreendimentos Comerciais, Residenciais e Industriais já em operação ou em fase de implantação. Este é o momento ideal para posicionar seu negócio ou investimento e aproveitar o crescimento local. Não perca a chance de adquirir uma área com localização estratégica, vocação múltipla e potencial de valorização comprovado. Fale conosco! Estamos à disposição para agendar reuniões presenciais ou remotas para uma apresentação completa e detalhada da área e todo o seu potencial de desenvolvimento.