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4 Terrenos à venda em Avenida Winston Churchill, Capão Raso, Curitiba

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Terreno , Curitiba · TERRENO ESTRUTURAL DE ESQUINA NA WINSTON CHURCHILL: 937M² PRIVATIVOS

R$ 4.300.000

937 m² tot.

Avenida Winston Churchill

Capão Raso, Curitiba

Aqui não estamos falando de um terreno. Estamos falando de posição estratégica dentro de um dos eixos mais pulsantes da cidade. Localizado na Avenida Winston Churchill, em zoneamento estrutural, este terreno de esquina entrega aquilo que incorporadores e investidores disputam: escala, visibilidade e viabilidade construtiva real. São 937, 06m² de área total, com testada para duas vias, permitindo projetos com presença urbana forte, múltiplos acessos e alto impacto comercial. A topografia plana e a configuração do lote favorecem desde empreendimentos verticais até projetos de uso misto com máxima eficiência de ocupação. E aqui está o ponto-chave: Zoneamento estrutural não é detalhe técnico… é liberdade para construir valor em escala. A poucos metros de comércio consolidado, transporte e fluxo constante, este endereço já nasce com demanda ao redor. Terrenos assim não ficam disponíveis. Eles trocam de mãos entre quem enxerga antes. Pontos-chave: - 937, 06m² de área total privativa; - Terreno de esquina; - 32, 15m de testada para a Av. Winston Churchill; - 35, 52m de testada para a Rua Dr. Manoel Linhares de Lacerda; - Zoneamento estrutural (alto potencial construtivo) ; - Topografia plana; - Região com forte fluxo e infraestrutura consolidada. Quatrone — Curadoria Imobiliária. Quem entende de cidade, não compra terreno. Compra potencial de multiplicação.

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fdc4e5a350fc8488a21f3274927002df066b091d · TERRENO ESTRUTURAL

R$ 1.700.000

494 m² tot.

Avenida Winston Churchill 658

Capão Raso, Curitiba

Terreno Estratégico em Zona Estrutural com Alto Potencial Construtivo Ideal para Investimento e construtoras. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização. Terreno com 493m², inserido em Zona Eixo Estrutural Sul (Incentivo), oferecendo amplo potencial de aproveitamento urbanístico, com possibilidades tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel conta atualmente com cerca de 194m² de área edificada, permitindo reestruturação, ampliação ou desenvolvimento de um novo empreendimento conforme a vocação do zoneamento. Destaques do imóvel: Frente favorável para empreendimentos multifamiliares. Viabilidade para construção vertical ou uso misto (residencial e comercial) Localização com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo. Face leste, terreno plano - 05/11/2026

ba4c74140ca6c0196aae604a504efa1c6718ff10 · TERRENO EIXO ESTRUTURAL SUL

R$ 1.600.000

576 m² tot.

Avenida Winston Churchill

Capão Raso, Curitiba

Terreno com localização privilegiada! Av. Winston Churchill, Capão Raso. Área: 576, 40m² (11, 00m x 52, 40m) zoneamento ee-3 | altura livre E coeficiente 4. Documentação ok Excelente oportunidade para investimento e construção! Com uma área generosa de 576, 40m², você terá espaço de sobra para criar o projeto dos seus sonhos. Construa sua residência, estabelecimento comercial ou empreendimento, aproveitando ao máximo o potencial deste terreno. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, serviços e vias de transporte, garantindo conveniência e praticidade para você e seus negócios. A documentação está em ordem, garantindo uma compra tranquila e segura. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno único. Seu futuro começa aqui. Aproveite!

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20231123155328504.PNG · Terreno para Venda em Curitiba, Pinheirinho, 3 banheiros, 10 vagas

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847 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Winston Churchill 2731

Pinheirinho, Curitiba

3 Lotes à venda entre Av. Winston Churchill e via rápida sentido centro! Zoneamentoee-3. 2 - eixo estrutural sul - incentivo Coef para habitção 3x Coef para comecios 4x Uso de terreo, 2 pavimento e subsolo 100% Demais pavimentos 50% Esse é a única quadra que não possui 10 metros de récuo na via rápida. O récuo desse lote é de apenas 5 metros da via rápida. A construção que existe é anterior a 1960 (usada como loja de esquina da Churchill). Portanto, pode ser usada e reformada em um projeto de expansão da construção. Localização com alto fluxo de pedestres. Possui tubo de ônibus na frente. Imóvel grande ideal para lojas. Possui 2 banheiros, sala comercial, sala de administração e área para descarga de produtos. Entre em contato para mais informações.

caf2e0baf260f224689af0839100b270e091d798 · TERRENO ESTRUTURAL
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