3 Terrenos à venda na Rua Olinda Ellis, Campo Grande, Rio de Janeiro

Foto 01 · TERRENO EM CAMPO GRANDE

R$ 1.250.000

RUA Olinda Ellis

Campo Grande, Rio de Janeiro

Vende-se excelente terreno 812m² com casa, pronta pra morar. Composta por 3 quartos, 2 banheiros, linda sala, cozinha e área de serviço. Imóvel com excelente localização em Campo Grande, próximo ao Assaí Atacadista e do Centro Esportivo Miécimo da Silva. Proprietário estuda permuta por 4 apartamentos + comissão de venda. Agende agora mesmo a sua visita com a fwb - negócios imobiliários.

R$ 15.000.000

13000 m² tot.

Rua Olinda Ellis

Campo Grande, Rio de Janeiro

Terreno para venda em Campo Grande, Rio de Janeiro, rj. Área de Ver dadosm².

R$ 6.000.000

2227 m² tot.

Rua Olinda Ellis

Campo Grande, Rio de Janeiro

Apresentação imobiliária corporativa Área Comercial Premium para Expansão em Campo Grande, rj Localização: Rua Olinda Ellis, nº 17 - Campo Grande, Rio de Janeiro - rj Área Total: Vocação: Modelos: 2. 227 m² (Topografia Plana) Drive-Thru, Fast-Food, Varejo, Farmácias Hub, Supermercados Locação de Longo Prazo, Built to Suit (bts) ou Venda 1. Características técnicas E infraestrutura Potencial Construtivo: 2. 227 m² de área total livre, formato ideal para desenho de pistas internas de Drive-Thru e bolsão de estacionamento privativo. Frente e Visibilidade: Ampla testada frontal voltada diretamente para o fluxo principal da Rua Olinda Ellis. Topografia: Terreno totalmente plano, otimizando custos de fundação, movimentação de terra e engenharia civil. Zoneamento Urbano: Enquadrado como zona de uso misto e comercial de acordo com as diretrizes do Plano Diretor do Rio de Janeiro, com viabilidade plena para atividades de alimentação e serviços de grande porte. Situação Jurídica: Imóvel com documentação estritamente em dia, Registro Geral de Imóveis (rgi) regularizado e livre de quaisquer ônus ou gravames. 2. Diferenciais E potencial de mercado Eixo de Consumo Consolidado: A Rua Olinda Ellis consolida-se como um dos principais eixos gastronômicos e comerciais de Campo Grande, conectando importantes sub-bairros residenciais. Alto Fluxo Diário: Tráfego intenso e contínuo de veículos particulares e transporte público, garantindo exposição visual permanente para a marca instalada. Densidade Demográfica: Localizado no coração do bairro mais populoso do Rio de Janeiro, apresentando demanda reprimida por serviços rápidos, conveniência e redes globais. Polo de Atração: Proximidade estratégica com grandes marcas do varejo, gerando sinergia comercial e transformando a região em um ponto de destino consolidado. 3. Responsável comercial: João Alberto Pinto Silva ceo - Japs Imóveis (21) Ver dados

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