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20 Terrenos perto de praca octavio sylvio nicco rua tereza zacot nicco 222 à venda no Campo Comprido, Curitiba

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R$ 9.499.000

4996 m² tot.

Rua Doutor Darcy Alves de Souza 173

Campo Comprido, Curitiba

- ambientes: Terreno com excelente potencial construtivo, localizado em uma rua sem saída, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade para futuros moradores. Com zoneamento zr3, é uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver condomínio de casas, sobrados ou empreendimento residencial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. A configuração do terreno permite diferentes estudos de implantação, aproveitando o perfil residencial consolidado da região e a crescente valorização do Ecoville/Campo Comprido. - diferenciais: Zoneamento zr3; Rua sem saída, com baixo fluxo de veículos; Região residencial tranquila e valorizada; Excelente potencial para condomínio de sobrados ou casas; Fácil acesso à Rua Eduardo Sprada e principais vias da cidade; Próximo a comércios, serviços, universidades e centros comerciais; Região com forte crescimento imobiliário e alta procura por empreendimentos residenciais; Excelente opção para investidores e construtores. - localização: Rua Doutor Darcy Alves de Souza, 173, Bairro Campo Comprido, próximo a: 8 minutos (de carro) do Parque Barigui; 6 minutos (de carro) da Universidade Positivo; 4 minutos (a pé) da Rua Eduardo Sprada; 5 minutos (de carro) de farmácias e conveniências da região; 6 minutos (de carro) de panificadoras e cafés locais; 10 minutos (de carro) do ParkShoppingBarigüi. - negociação: Aceita financiamento; Avalia propostas. Indicação Fiscal: Ver dados. - código do imóvel: 2913. Confira o nosso vídeo tour e agende uma visita pessoalmente pelo telefone (41) Ver dados! Royal Prime Imóveis

R$ 30.000.000

18000 m² tot.

Rua Eduardo Sprada 3509

Campo Comprido, Curitiba

Terrenos zr3 à venda no Campo Comprido Curitiba/pr. Área total de 18. 000 m² R$ Ver dados. Oportunidade estratégica para incorporação e desenvolvimento imobiliário em uma das regiões que mais crescem em Curitiba. Áreas com zoneamento zr3, ideais para projetos residenciais verticais, condomínios ou empreendimentos de médio e grande porte. São dois terrenos disponíveis: Terreno 1 com 6. 000 m² Terreno 2 com 12. 000 m² As áreas podem ser negociadas em conjunto, totalizando 18. 000 m², proporcionando excelente escala para projetos de maior densidade e aproveitamento construtivo. Ambos os terrenos estão totalmente regularizados, com matrículas individualizadas e documentação atualizada, garantindo segurança jurídica e agilidade no processo de aquisição. Localização estratégica no Campo Comprido, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a bairros consolidados, comércios, serviços, escolas e centros comerciais. A região apresenta forte potencial de valorização e crescente demanda por novos empreendimentos residenciais. Zoneamento zr3, permitindo maior potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam área expressiva em região urbana consolidada. Condições de negociação. Estuda permuta, podendo compor parte do valor em imóveis e parte em pagamento em dinheiro. Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em Curitiba, com metragem diferenciada e documentação pronta para negociação. Entre em contato para mais informações técnicas e agendamento de visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 20/08/2026

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R$ 1.090.000

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Rua Ricardo Valt, 26 Esquina

Mossunguê, Curitiba

Excelente terreno com 476 m² (14x34 m), de esquina, em rua tranquila, bem localizado em área nobre da cidade, contendo 2 casas não averbadas, uma mista e outra de madeira. Ideal para quem busca um terreno com potencial para construção ou investimento. Dados do terreno: Localização: Rua Ricardo Valt, 26 – Mossunguê, Curitiba/pr – cep Ver dados. Área total do terreno: 476 m² Medidas Testada: 14 m. Confrontações: Um lado com o lote 20; fundos com 14 m confrontando o lote 21. Indicação Fiscal: Ver dados. 001. iptu: R$8. 000, 00. Zoneamento: zs1. 1 – Zona de Serviços 1. Sistema Viário: Normal. usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. usos permitidos comerciais/ não habitacionais. Indústria tipo 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comércio e Serviço Geral. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Posto de Abastecimento. Cemitério. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (M/M²): 14 x 34 m. Coeficiente de Aproveitamento: Básico 1, 0 = 476 m² aproveitáveis; Máximo 2, 0 (oneroso) = 952 m² aproveitáveis. Taxa de Ocupação: 50% Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3. Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. região: à 5 minutos do Park Shopping Barigui. à 2 minutos do Sam´s Club. à 3 minutos do Colégio Santo Anjo. à 12 minutos do Parque Barigui. à 8 minutos do Carrefour Hipermercado. sobre A negociação: Aceita negociações. Á vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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