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4 Terrenos perto de muller bikes rua curupaitis 990 à venda no Campo Comprido, Curitiba

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R$ 1.140.000

352 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães 1105

Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade Imperdível no Santa Quitéria: Terreno com Amplo Potencial para Investimento! Localização estratégica: Descubra um terreno excepcional na Rua João Alencar Guimarães, no coração do bairro Santa Quitéria, em Curitiba. Essa localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, parques e muito mais. Ideal para investidores: Com área total de 352m², divididos em 11m de frente por 32m de profundidade, este terreno apresenta um potencial incrível para diversos tipos de investimentos. Seja para a construção de um ponto comercial ou uma residência familiar aconchegante, este terreno oferece a tela em branco perfeita para realizar seus sonhos. Casa com potencial de reforma: O terreno conta com uma casa existente, que, embora sem valor comercial, pode ser reformada ou demolida para dar lugar ao projeto dos seus sonhos. Invista no seu futuro: O Santa Quitéria é um bairro em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma oportunidade única para quem busca investir em um futuro promissor. Seja para construir o seu negócio de sucesso ou a casa dos seus sonhos, este terreno é a chave para realizar seus objetivos. Proximidades: - 1, 2km do centro gastronômico souq Curitiba. - 2, 5km do Centro de Saúde Pequeno Cotolengo. - 2, 4km do Hospital Constantini. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 08/08/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

1365 m² tot.

Rua Deputado Nilson Ribas, 961 e 945

Seminário, Curitiba

Exclusividade E potencial no coração do seminário. Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. Localização premium. Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. Números que impressionam. Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total: 1. 365, 97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O que você pode criar aqui? (zoneamento zr3. 1) O zoneamento zr3. 1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). Por que este É O melhor investimento da região? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita

Destaque

R$ 1.890.000

966 m² tot.

Rua Curupis, 1064, Santa Quiteria, Curitiba - CEP: 80310200

Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade imperdivel para construtores e investidores, terreno plano, com 966, 12m2, localizado no bairro Santa Quiteria, frente ampla, rua asfaltada.

Destaque

R$ 1.890.000

966 m² tot.

Curupis 1064

Santa Quitéria, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento no Santa Quitéria | Terreno com 966, 12 m² e alto potencial construtivo. Se você busca um imóvel com localização estratégica, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara no bairro Santa Quitéria, em Curitiba. Localizado na quadra em frente à Copel, o terreno possui 966, 12 m² e um dos seus grandes diferenciais é a frente para duas ruas, proporcionando excelente acessibilidade, maior valorização e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento zr3, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo, sendo ideal para incorporadoras, investidores ou empresas que desejam instalar sua sede em uma região consolidada e de fácil acesso. Destaques do terreno. - Área total de 966, 12 m² - Zoneamento zr3. - Frente para duas ruas: - Rua Curupis, nº 1. 064, com 27, 23 metros de testada. - Rua Francisco Carvalho de Oliveira, com 39, 97 metros de testada. - Grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Além do excelente potencial do terreno, a propriedade conta com aproximadamente 400 m² de área construída, composta por duas residências independentes, oferecendo utilização imediata para diversas finalidades. Distribuição das edificações. Primeiro pavimento. - Sala de estar. - Cozinha. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. - Banheiro social. - Lavanderia. - Quarto de serviço. - Amplo espaço gourmet com churrasqueira. Segundo pavimento (acesso independente) - Sala de estar. - Cozinha. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Lavanderia. - Espaço com churrasqueira. As duas residências são independentes entre si, ampliando as possibilidades de utilização, porém as edificações não são averbadas. Ideal para. - Incorporadoras e construtoras. - Casa de repouso ou clínica geriátrica. - Coworking ou escritório compartilhado. - Escritórios corporativos e empresas de serviços. - Investidores que buscam um terreno com forte potencial de valorização. Uma oportunidade que reúne localização privilegiada, ampla área de terreno, excelente frente para duas ruas e grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu próximo investimento. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.

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