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18 Terrenos perto de cmei fazendinha rua vereador elias karam 85 à venda no Campo Comprido, Curitiba

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R$ 4.500.000

8712 m² tot.

Rua Natálio Scussiato 663

Campo Comprido, Curitiba

Área na região do bairro Campo Comprido. Estudas Propostas. Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia. Solicite mais informações com a corretora responsável. Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo. Estudo de Viabilidade: Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros: Área real do terreno: 8. 711, 64 m² (recomenda-se a retificação. administrativa desta área) ; Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2. 613, 49 m² sobre a superfície do lote; Altura máxima permitida: 6 pavimentos. Proposta de Empreendimento. Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um. empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo: 5 pavimentos destinados a apartamentos; Ático utilizado como área de lazer; Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento. O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10. 032, 67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir. Resultados. Área total computável a ser edificada: 6. 925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação; Área total não computável: 3. 107, 67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10, 00 m² de sacada por apartamento. Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto. - 21/10/2026

Destaque

R$ 885.000

630 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Campo Comprido, Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um empreendimento residencial ou construir uma casa em uma localização privilegiada. Localizado no Campo Comprido, este terreno possui 630 m², relevo elevado e uma vista panorâmica que valoriza ainda mais seu potencial construtivo. Com 20 metros de testada, oferece possibilidades interessantes para o desenvolvimento de um projeto residencial, incluindo a construção de sobrados, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A configuração do lote permite estudar diferentes alternativas de implantação, inclusive unidades voltadas diretamente para a rua, favorecendo o aproveitamento do terreno e a valorização do empreendimento. A localização oferece acesso a comércios, serviços e vias importantes da região, reunindo praticidade para o dia a dia e potencial para um projeto bem planejado. Características do terreno: - Área total: 630 m² - Zoneamento: zr-2. 1. - Testada: 20, 00 m. - Fundos: 16, 00 m. - Lateral esquerda: 33, 00 m. - Lateral direita: 37, 00 m. - Relevo elevado e vista panorâmica. Uma oportunidade para explorar o potencial construtivo do terreno e desenvolver um projeto alinhado às características do lote e às normas municipais. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

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