6 Terrenos baratos com varanda à venda em Campina Grande do Sul, PR

Terreno · 180m² · Terreno para venda em Jardim Da Colina de 180.00m²

R$ 150.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Alguns terrenos oferecem muito mais do que espaço: oferecem possibilidades. Este lote em aclive, localizado no Moradas da Campina, é um excelente exemplo disso. Sua topografia permite desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando o desnível para criar ambientes amplos, bem iluminados e com um visual valorizado. Com 9, 25 metros de frente e 19, 50 metros de profundidade, o terreno proporciona liberdade para construir uma residência que una funcionalidade, conforto e personalidade. O aclive, muitas vezes visto como um desafio, é justamente o que torna possível explorar soluções modernas, como garagem no nível da rua, áreas sociais integradas, varandas, terraços e uma melhor incidência de luz natural. Se você procura um terreno para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos, este é o tipo de oportunidade que merece atenção. Um lote com medidas generosas, em uma localização em constante desenvolvimento, pronto para receber uma construção que valorize cada metro quadrado e reflita o seu estilo de vida. A região. O terreno está localizado no bairro Moradas da Campina, em Campina Grande do Sul, a aproximadamente 450 metros da Avenida Annibale Ferrarini e cerca de 2 km da br-116 (Rodovia Régis Bittencourt), proporcionando fácil acesso a Curitiba, Quatro Barras e demais cidades da Região Metropolitana. Nas proximidades estão o Centro de Campina Grande do Sul, supermercados, farmácias, padarias, escolas, cmeis, postos de combustível, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade para a rotina da família. A região também conta com acesso rápido ao Terminal Metropolitano de Campina Grande do Sul e ao Hospital Angelina Caron, dois importantes pontos de referência da cidade. Circulam pela região as linhas de ônibus N61 – Campina Grande do Sul/Guadalupe, N72 – Eugênia Maria/Guadalupe, N12 – Jardim Ceccon, N01 – Hospital Caron/Estação Atuba e O69 – Quatro Barras/Santa Cândida, garantindo fácil acesso aos principais bairros e terminais da Região Metropolitana. Sobre A negociação: Pagamento a vista. Entrada de 45 mil e assume 100 parcelas de R$ 1610, 00. Estuda propostas. Agende sua visita! Visitas agendadas com antecedência. Atualizado por Baum Haus

R$ 150.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

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R$ 150.000

180 m² tot.

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Campina Grande do Sul, Paraná

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R$ 150.000

180 m² tot.

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Campina Grande do Sul, Paraná

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R$ 990.000

600 m² tot.

Rua Maria Vidolin Dalprá,,1520

Centro, Campina Grande do Sul

# Condomínio Marumbi Natureza, Exclusividade e Lazer Completo em Campina Grande do Sul. Descubra um novo conceito de viver bem no Condomínio Marumbi, um empreendimento residencial planejado para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Localizado na região do Caraguatá, em Campina Grande do Sul/pr, o condomínio está inserido em um cenário marcado por muito verde e atmosfera residencial, proporcionando a sensação de estar longe da agitação dos grandes centros e, ao mesmo tempo, permitindo desfrutar de toda a estrutura necessária para uma rotina confortável. É o endereço ideal para famílias que desejam construir uma residência especial, com mais espaço, liberdade e contato com a natureza. ## Um lugar para desacelerar e aproveitar a vida. Morar no Condomínio Marumbi significa escolher uma rotina mais tranquila. O empreendimento foi desenvolvido com atenção especial à organização dos espaços, preservação das áreas verdes e qualidade do ambiente residencial. Aqui, a natureza faz parte da paisagem e contribui para criar um cenário agradável para quem procura sossego, privacidade e momentos de descanso junto à família. É uma excelente alternativa para quem deseja trocar o movimento intenso da cidade por uma região mais reservada, com ruas internas, áreas comuns organizadas e um condomínio pensado exclusivamente para uso residencial. O regulamento estabelece que a área residencial é composta pelos lotes de 001 a 161, destinados exclusivamente à construção de residências unifamiliares. Isso significa um ambiente predominantemente residencial, contribuindo para manter as características de tranquilidade e organização do empreendimento. ## Exclusividade residencial. Um dos diferenciais do Condomínio Marumbi é justamente sua proposta de ocupação. Cada lote pode receber apenas uma residência destinada à habitação de uma única família, além das estruturas complementares permitidas pelo regulamento do condomínio. Não são permitidas construções destinadas a apartamentos, prédios residenciais multifamiliares, hotéis, pousadas, escritórios, estabelecimentos comerciais ou atividades industriais. Essa característica ajuda a preservar o perfil residencial e exclusivo do condomínio, tornando o local especialmente interessante para quem busca construir a casa própria em um ambiente planejado e organizado. ## Clube completo para aproveitar todos os momentos. Outro grande destaque do empreendimento é a estrutura de lazer. Os moradores contam com acesso a um clube instalado em uma área superior a 7. 900 m², reunindo espaços para esporte, convivência, descanso, entretenimento e atividades em família. A estrutura prevista contempla: * Piscina externa com borda infinita; * Piscina adulto e infantil; * Piscina interna coberta; * Bar da piscina; * Lounge; * Terraço; * Academia; * Brinquedoteca; * Playground; * Salão de festas; * Sala de jogos; * Sauna úmida; * Sauna seca; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis aberta; * Quadra de tênis coberta; * Quadra de paddle; * Quadra de bocha; * Quadra de beach tennis; * Campo gramado de futebol; * Lockers; * Espaços multiuso; * Coworking; * Sala de reuniões; * Espaço para eventos; * Estacionamento. É uma estrutura que permite aproveitar diferentes momentos sem precisar sair do ambiente do condomínio. Você pode começar o dia na academia, aproveitar a piscina, praticar esportes nas quadras, trabalhar no coworking e, no final do dia, reunir amigos e familiares em um dos espaços de convivência. Para famílias com crianças, brinquedoteca, playground, piscinas e espaços esportivos tornam o condomínio ainda mais interessante. Já para quem gosta de esportes, a diversidade de quadras permite aproveitar modalidades como tênis, beach tennis, paddle, futebol e outras atividades. ## Natureza como parte do projeto. O contato com o verde é um dos elementos mais marcantes do Condomínio Marumbi. O empreendimento possui áreas verdes e áreas de preservação permanente, criando uma atmosfera diferenciada e ajudando a manter uma relação harmoniosa entre as residências e o ambiente natural. O próprio regulamento do condomínio estabelece normas destinadas à proteção do meio ambiente, manutenção das áreas verdes e preservação das características paisagísticas do empreendimento. As áreas verdes localizadas nos extremos de quadra devem preservar suas características físicas e paisagísticas, reforçando a preocupação do condomínio com a conservação do cenário natural. Para quem sonha em abrir as janelas de casa e encontrar uma paisagem mais verde, silenciosa e agradável, o Condomínio Marumbi oferece uma proposta muito diferente da encontrada em regiões urbanas densamente ocupadas. ## Região tranquila para viver com a família. Localizado em Campina Grande do Sul, no bairro Caraguatá, o condomínio é especialmente atrativo para quem procura uma região de característica mais tranquila e reservada. A proposta é viver com mais espaço e qualidade de vida, em meio a uma paisagem marcada pela natureza. É um endereço que combina muito bem com famílias que querem sair da rotina agitada, morar em uma casa ampla e proporcionar às crianças mais contato com ambientes externos. Também é uma excelente escolha para quem trabalha parcialmente em home office e deseja transformar a própria residência em um verdadeiro refúgio. Além disso, a estrutura de coworking e sala de reuniões disponível no clube complementa esse novo estilo de vida, permitindo conciliar trabalho, lazer e vida familiar dentro do próprio empreendimento. ## Condomínio planejado e organizado. A organização do empreendimento é outro ponto importante. O acesso à área residencial ocorre pela portaria, com identificação de pessoas e veículos e indicação do destino. O condomínio conta ainda com ruas internas, áreas comuns, jardins, canteiros, áreas de lazer, acessos para veículos e pedestres e demais estruturas de uso coletivo. Toda essa organização contribui para oferecer aos moradores uma experiência residencial mais confortável e padronizada. O regulamento também estabelece diretrizes para construções, reformas, paisagismo e manutenção dos lotes, buscando preservar o padrão arquitetônico e visual do empreendimento ao longo dos anos. ## Ideal para construir uma residência de alto padrão. Para quem procura um terreno para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado, o Condomínio Marumbi apresenta características bastante interessantes. As residências devem possuir área construída mínima de 150 m², reforçando a proposta de casas com bom padrão construtivo. O regulamento permite até dois pavimentos acima do nível da rua térreo e superior além de mezanino e subsolo, respeitando os demais parâmetros técnicos e urbanísticos do condomínio. A altura máxima das edificações é de 11 metros, seguindo as condições previstas no regulamento. Além disso, cada lote deve manter pelo menos 30% de área permeável, favorecendo projetos que integrem arquitetura, jardins e natureza. Essa característica permite desenvolver residências modernas com paisagismo, gramados, jardins e áreas externas agradáveis. ## Liberdade para criar seu projeto. Construir uma casa significa ter a oportunidade de adaptar cada ambiente às necessidades da família. No Condomínio Marumbi, é possível desenvolver projetos que valorizem grandes áreas sociais, integração entre cozinha e living, suítes espaçosas, escritório, área gourmet, jardins, piscina e diferentes soluções arquitetônicas, sempre respeitando as normas internas e aprovações necessárias. Para quem deseja piscina privativa, o regulamento permite sua construção, seguindo os recuos definidos pelo condomínio. Com planejamento adequado, é possível criar uma residência que una arquitetura contemporânea, lazer e contato com o verde. Imagine uma casa com grandes painéis de vidro, ambientes integrados, varanda voltada para o jardim, espaço gourmet, piscina e uma paisagem marcada pelo verde ao redor. Esse é o tipo de experiência que um condomínio residencial com terrenos e baixa ocupação pode proporcionar. ## Ambiente pensado para preservar a valorização. O condomínio possui regras específicas para construções, manutenção e conservação dos lotes. Lotes ainda não edificados devem permanecer limpos e bem cuidados, preservando o tratamento paisagístico implantado no empreendimento. O próprio regulamento destaca como objetivos dessas determinações a manutenção do alto nível do empreendimento, a valorização dos lotes e a conservação de um aspecto paisagístico agradável e harmônico. Esse cuidado é extremamente importante em condomínios residenciais, pois contribui para preservar o padrão visual do empreendimento mesmo durante o desenvolvimento das novas residências. ## Infraestrutura e padrão construtivo. As instalações elétricas, telefônicas e similares entre os pontos de entrada e as edificações devem ser subterrâneas, seguindo os padrões estabelecidos pelo condomínio e pelas concessionárias responsáveis. Esse tipo de solução contribui para um ambiente visualmente mais organizado. Os projetos de construção, modificação ou ampliação das residências também devem ser previamente apresentados ao condomínio para aprovação. Dessa maneira, existe um controle sobre as novas construções, buscando assegurar que sejam respeitadas as regras urbanísticas e o padrão definido para o empreendimento. ## Espaços para esporte, família e convivência. Quem gosta de uma vida ativa encontra no condomínio diversas possibilidades. São diferentes opções de quadras e espaços destinados à prática esportiva, permitindo que moradores mantenham uma rotina de exercícios sem precisar realizar grandes deslocamentos. Tênis, beach tennis, futebol, atividades na academia, piscina e quadra poliesportiva fazem parte das possibilidades. Para os momentos de descanso, piscinas, lounge, terraço, sauna e demais áreas de convivência complementam a experiência. E quando a ideia é reunir ami

Super destaque

202604302057373726.png · Área Rural para Venda em Campina Grande do Sul, Zona Rural, 7 dormitórios, 1 suíte

R$ 4.800.000

55000 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

Refúgio completo em meio à natureza em Campina Grande do Sul No bairro Rancho Alegre, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e contato com a natureza. São mais de 55. 850 m, distribuídos em tres matrículas independentes, com topografia em leve declive e excelente aproveitamento, ideal para moradia, lazer, eventos ou investimento. A casa principal, com aproximadamente 405 m, possui estilo rústico e acolhedor, com madeira e ceramica. Conta com amplas salas integradas, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha com churrasqueira, área de serviço e lavabo. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiros sociais e auxiliares, sacadas e sótão. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro independente (aprox. 160 m), com sala, cozinha e jantar integrados, 3 quartos, 1 banheiro e garagem. Complementando a estrutura, uma edícula com salão de festas (aprox. 50 m), vestiários e churrasqueira, ideal para confraternizações ou uso comercial. Na área externa, destaca-se o amplo espaço livre, área arborizada, nascente natural e campo de futebol iluminado, proporcionando lazer e qualidade de vida. Com infraestrutura completa: energia elétrica, água tratada, iluminação pública e fácil acesso. O imóvel reúne tranquilidade e conveniencia em uma localização estratégica. Uma propriedade versátil, que une natureza, estrutura e potencial em um só lugar.

Super destaque

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Terreno · 1950m² · Seu Refúgio na Natureza Terreno de Chácaras, Campi

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Destaque

R$ 129.000

360 m² tot.

Rua Agostinho Manica 239

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Terreno - meio de quadra Campina Grande do Sul. Terreno com área total de 360m². Unidade de frente para a referida rua, sem benfeitorias. Documentação: Registrado! Excelente aquisição! não perca tempo! agende sua visita Ligue já e, mencione o código do imóvel ref: 1469

R$ 130.000

R$ 100 Condominio

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Avenida São Joao 1035

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Terreno em Condomínio | 280m² Privativos | Semi Plano | Preço Abaixo do Mercado | Oportunidade | Pronto para Construir | Aceita Carta de Crédito / Consórcio Contemplado. Se você está procurando um terreno em condomínio em Campina Grande do Sul, já deve ter percebido: Os melhores acabam ficando caros ou com pouca disponibilidade. Esse aqui entra como uma exceção. Terreno plano, com 280m² de área privativa e 12 metros de frente, dentro de condomínio com casas de ótimo padrão. Diferenciais: - Terreno semiplano (com leve declive ao fundo), pronto para construir. - 280m² privativos (516, 73m² total com áreas comuns) - Frente de 12 metros - Laterais com 23, 40 metros. - Condomínio com padrão construtivo elevado. - Região tranquila e com contato com a natureza. - Bosque preservado dentro do condomínio. Um ambiente ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. O ponto forte: Hoje, o principal diferencial desse terreno é o valor abaixo do mercado dentro do próprio condomínio, o que abre espaço tanto para construção quanto para valorização no médio e longo prazo. Localização: - 800 metros da Prefeitura (2 min) - 1 km do Supermercado Santa Helena (2 min) - 7 minutos do Hospital Angelina Caron. - 6 minutos da br-116 (4 km) Fácil acesso, mas sem abrir mão da tranquilidade. Negociação: - Analisa propostas. - Estuda veículo como parte de pagamento. - Consórcio contemplado. Terrenos em condomínio como esse e com condição diferenciada costumam ter procura rápida. Se você está avaliando opções na região, vale conhecer melhor esse aqui. Entre em contato para mais informações. - 17/08/2026

d27260932f12f77914eac23f65fbc4a16dd99f20 · Terreno Semi Plano | Dentro de Condomínio | Preço Abaixo do Mercado | com 281 m², à venda por R$ 140

R$ 140.000

R$ 100 Condominio

282 m² tot.

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Centro, Campina Grande do Sul

Terreno em Condomínio | 282m² Privativos | Preço Abaixo do Mercado | Oportunidade | Pronto para Construir | Aceita Carta de Crédito / Consórcio Contemplado. Se você está procurando um terreno em condomínio em Campina Grande do Sul, já deve ter percebido: Os melhores acabam ficando caros ou com pouca disponibilidade. Esse aqui entra como uma exceção. Terreno plano, com 282m² de área privativa e 10, 6 metros de frente, dentro de condomínio com casas de ótimo padrão. Diferenciais: - Terreno semi plano (inclinação lateral), pronto para construir. - 281, 72² privativos (517, 65m² total com áreas comuns) - Frente de 10, 60 metros - Laterais 25, 16 e 28 metros. - Condomínio com padrão construtivo elevado. - Região tranquila e com contato com a natureza. - Bosque preservado dentro do condomínio. - Próximo do Bosque e Salão de Festas. Um ambiente ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. O ponto forte: Hoje, o principal diferencial desse terreno é o valor abaixo do mercado dentro do próprio condomínio, o que abre espaço tanto para construção quanto para valorização no médio e longo prazo. Localização: - 800 metros da Prefeitura (2 min) - 1 km do Supermercado Santa Helena (2 min) - 7 minutos do Hospital Angelina Caron. - 6 minutos da br-116 (4 km) Fácil acesso, mas sem abrir mão da tranquilidade. Negociação: - Analisa propostas. - Estuda veículo como parte de pagamento. - Consórcio contemplado. Terrenos em condomínio como esse e com condição diferenciada costumam ter procura rápida. Se você está avaliando opções na região, vale conhecer melhor esse aqui. Entre em contato para mais informações. - 17/08/2026

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ee83a8d91e7ccd06d1cc608d300addd3274554d8 · Terreno à venda - Jardim Araçatuba - Campina Grande do Sul/PR

R$ 150.000

390 m² tot.

Rua Elisio Gheno 7

Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

Excelente terreno Unifamiliar e comercial, com 390 metros quadrados 15 x 30, declive acentuado nos fundos, face norte vita para a Serra, 2km do Hospital Angelina Caron, loteamento Araçatuba, com pavimentação asfaltica, Rua Elisio Gheno, 7 Campina Grande do Sul. Preço abaixo de mercado. Aceita terreno no litoral do Paraná. - 09/08/2026

R$ 150.000

390 m² tot.

7 Campina Grande do Sul, Paraná

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Terreno · 210m² · Terreno à venda no bairro Jardim Ipanema - Campina Grande do Sul/PR

R$ 150.000

210 m² tot.

Rua Arildo Ferrarine, 42

Jardim Ipanema, Campina Grande do Sul

Vende-se terreno, Jd Ipanema!! Ficando a 05 minutos do Supermercado Boni. Pronto para construir. Documentos tudo ok. Medindo: Sob 210m² obs: Aceita carro como parte de pagamento Valor R$150. 000, 00 mil. Sem stress, e sem burocracias! Chave do anúncio: L8J1jwwxwgw0krlf

68_1_1.jpg · Imoveis - no Jardim Santa Rosa

R$ 169.000

360 m² tot.

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Jardim Santa Rosa, Campina Grande do Sul

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Destaque

Terreno · 360m² · Terreno para venda em Jardim Santa Rosa de 360.00m²

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Campina Grande do Sul, Paraná

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Campina Grande do Sul, Paraná

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R$ 169.000

360 m² tot.

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Campina Grande do Sul, Paraná

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Campina Grande do Sul, Paraná

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Campina Grande do Sul, Paraná

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360 m² tot.

Rua Francisco Casa Grande 316

Jardim Santa Rosa, Campina Grande do Sul

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Campina Grande do Sul, Paraná

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Campina Grande do Sul, Paraná

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31_1_1.jpg · Imoveis - no Jardim Santa Rosa

R$ 169.000

360 m² tot.

Rua Francisco Casa Grande 292

Jardim Santa Rosa, Campina Grande do Sul

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Rua Francisco Casa Grande 328

Jardim Santa Rosa, Campina Grande do Sul

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