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337 Terrenos à venda em Campestre, Santo André

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R$ 2.700.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Rua Porto Carrero 1102

Campestre, Santo André

Oportunidade imperdível no Bairro Campestre – Santo André! Se você está procurando um imóvel com excelente localização, muito espaço e grande potencial, essa é a chance perfeita! Trata-se de um terreno de 500m², com uma casa antiga, porém muito bem conservada e habitável, ideal tanto para moradia quanto para construtores. A casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros no total, Sala ampla, perfeita para receber família e amigos, cozinha espaçosa, com ótimo potencial para modernização. Um quintal grande, com área de terra, ideal para jardim, horta ou até mesmo construção de área gourmet. São 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas e 2 descobertas. Localização privilegiada no coração do Campestre: Próximo à Alameda São Caetano. A poucos minutos da Rua das Figueiras, com bares, restaurantes, escolas e comércios. Fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André e São Bernardo do Campo. Próximo ao Parque Celso Daniel, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Aceita financiamento e estuda permuta / troca de área. Essa é uma excelente opção para quem quer morar com espaço, comodidade e localização privilegiada — ou mesmo investir em um projeto de construção num dos bairros mais valorizados da região! Venha Conferir! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 270.000.000

79779 m² tot.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ativo Imobiliário Estratégico de Grande Porte – Campestre | Santo André Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário em um dos endereços mais consolidados e valorizados do abc Paulista. O ativo possui 32. 315 m² de área de terreno e 76. 779 m² de área construída, configurando-se como um complexo de grande escala, com alto potencial de requalificação e múltiplas vocações de uso. O imóvel é composto por diversos edifícios independentes, integrados por ampla área de estacionamento e circulação interna eficiente, permitindo flexibilidade total de layout, expansão modular e adaptação a projetos contemporâneos de grande porte. Localização Altamente Estratégica Inserido no tradicional e valorizado bairro Campestre – Santo André Acesso imediato aos principais eixos viários da região: Avenida Dom Pedro ii Avenida Goiás (São Caetano do Sul) Avenida dos Estados Ao lado da Estação Utinga – cptm, garantindo mobilidade urbana diferenciada, facilidade logística e conectividade metropolitana Potencial de Uso e Requalificação (Retrofit) Com grande potencial para retrofit, com possibilidade de apartamentos e centro comercial com boulevard. ” Pela dimensão do terreno, volumetria construída e localização privilegiada, o ativo é ideal para projetos estruturados de retrofit e reposicionamento imobiliário, atendendo a diversas demandas institucionais e corporativas, tais como: Centro Empresarial / Corporate Campus Estrutura ideal para sedes corporativas, hubs empresariais, operações integradas ou escritórios multiusuários de alto padrão. Rede Hospitalar ou Complexo de Saúde Excelente potencial para conversão em hospital de grande porte, centro médico especializado, clínicas integradas ou polo de saúde regional. Instituição de Ensino ou Centro Educacional Perfeito para universidades, faculdades, escolas técnicas, centros de pesquisa ou formação profissional, com ampla capacidade de atendimento. Diferenciais de Investimento Região com forte dinâmica de valorização imobiliária Infraestrutura urbana consolidada Elevada liquidez e versatilidade de uso Ativo apto a projetos customizados e de alto impacto Potencial expressivo de valorização patrimonial e retorno sobre investimento (roi) Trata-se de um ativo raro no mercado, que combina escala, localização estratégica e flexibilidade construtiva, ideal para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e operadores institucionais que buscam segurança, posicionamento e crescimento sustentável. Não perca tempo, agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

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