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320 Terrenos à venda em Campestre, Santo André

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R$ 270.000.000

79779 m² tot.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ativo Imobiliário Estratégico de Grande Porte – Campestre | Santo André Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário em um dos endereços mais consolidados e valorizados do abc Paulista. O ativo possui 32. 315 m² de área de terreno e 76. 779 m² de área construída, configurando-se como um complexo de grande escala, com alto potencial de requalificação e múltiplas vocações de uso. O imóvel é composto por diversos edifícios independentes, integrados por ampla área de estacionamento e circulação interna eficiente, permitindo flexibilidade total de layout, expansão modular e adaptação a projetos contemporâneos de grande porte. Localização Altamente Estratégica Inserido no tradicional e valorizado bairro Campestre – Santo André Acesso imediato aos principais eixos viários da região: Avenida Dom Pedro ii Avenida Goiás (São Caetano do Sul) Avenida dos Estados Ao lado da Estação Utinga – cptm, garantindo mobilidade urbana diferenciada, facilidade logística e conectividade metropolitana Potencial de Uso e Requalificação (Retrofit) Com grande potencial para retrofit, com possibilidade de apartamentos e centro comercial com boulevard. ” Pela dimensão do terreno, volumetria construída e localização privilegiada, o ativo é ideal para projetos estruturados de retrofit e reposicionamento imobiliário, atendendo a diversas demandas institucionais e corporativas, tais como: Centro Empresarial / Corporate Campus Estrutura ideal para sedes corporativas, hubs empresariais, operações integradas ou escritórios multiusuários de alto padrão. Rede Hospitalar ou Complexo de Saúde Excelente potencial para conversão em hospital de grande porte, centro médico especializado, clínicas integradas ou polo de saúde regional. Instituição de Ensino ou Centro Educacional Perfeito para universidades, faculdades, escolas técnicas, centros de pesquisa ou formação profissional, com ampla capacidade de atendimento. Diferenciais de Investimento Região com forte dinâmica de valorização imobiliária Infraestrutura urbana consolidada Elevada liquidez e versatilidade de uso Ativo apto a projetos customizados e de alto impacto Potencial expressivo de valorização patrimonial e retorno sobre investimento (roi) Trata-se de um ativo raro no mercado, que combina escala, localização estratégica e flexibilidade construtiva, ideal para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e operadores institucionais que buscam segurança, posicionamento e crescimento sustentável. Não perca tempo, agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

R$ 12.720.000

2100 m² tot.

Rua João Ribeiro

Campestre, Santo André

Área para construir no Campestre 2. 100m² - 40m de frente. Terreno Santo André sp. Área: 2. 100 m² Frente / testada: 40 m. Situação registral: Regularizada. Situação fiscal: Sem pendências. Local: Bairro Campestre, Santo André Obs.: Terrenos vizinhos potencialmente disponíveis à venda (possibilidade de aumentar a área para mais do que os atuais 2. 100m² -para cerca de 3. 000m²). Descrição: Conjunto de casas à venda, excelente oportunidade para construir Residencial / Comercial. Imóveis totalmente regularizados (matrículas e tributos sem quaisquer pendências). Ótima oportunidade para especulação imobiliária. Bairro de maior potencial de valorização de Santo André. Ponto alto do Campestre. Situado entre Bairro Jardim (Santo André) e Barcelona (São Caetano do Sul). Em frente à Igreja São Judas Tadeu, Próximo à Padaria Líder do Campestre e LaBarca, Açougues do Ronaldo jr e Casa de Carnes Venha Ver Campestre, Hortifrutis Marina e figueiras, Mercados Extra, Coop, Shopping Grand Plaza, Estação Tamanduateí, Santa Terezinha, Utinga, Rua ds Figueiras, Av. Dom Pedro ii, ufabc, uscs Barcelona, Parque Santa Maria, Parque Celso Daniel, Bares e Restaurantes. Terreno casa apartamento prédio lote comercial residencial bairro campestre santo andré andre santoandré santo andre são paulo sao paulo são paulo caetano sp vendo venda vende-se vender compro compra compra-se comprar constução construir empreender empreendedor construtor prédio novo sobrados novos abc abcdm abcdmr. Localização privilegiada situado em uma área nobre de Santo André, oferece fácil acesso a uma ampla. variedade de comércios, serviços e conveniências, além de estar próximo a importantes vias de acesso da cidade. Condições de pagamento exclusivas. Logus Imóveis. creci: Ver dados-J. *Valores, condições e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio - 21/08/2026

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