331 Terrenos baratos à venda na Campeche, Florianópolis

Terreno · 360m² · Terreno no Campeche 360m² - Alto Potencial de Valorização

R$ 383.000

360 m² tot.

da Plenitude

Campeche, Florianópolis

Terreno no Campeche | Oportunidade para Investidor. Se você busca antecipação de valorização em uma das regiões que mais cresce em Florianópolis, este terreno pode ser a escolha certa. Localização estratégica: Campeche. Próximo à Av. Pequeno Príncipe. Fácil acesso a farmácia, supermercado e aeroporto. 360m² de área. iptu individualizado. Inserido em rua projetada (já consta no georreferenciamento da prefeitura) Via ainda não aberta? Ideal para quem pensa no médio/longo prazo. Condições: Não aceita financiamento. Ideal para investidor que entende o potencial de valorização e pode aguardar o desenvolvimento da região. Região em constante crescimento, com forte expansão urbana e alta procura futura. Entre em contato para mais detalhes e análise de viabilidade.

Terreno · 225m² · Terreno plano no Campeche | 225m² | Pronto para construir

R$ 500.000

225 m² tot.

Laura Duarte Prazeres

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade no Campeche! Terreno com 225m², sendo 11, 25m de frente, ideal para construção residencial ou investimento. O lote é totalmente plano e não necessita de aterramento, o que reduz significativamente o custo de obra e agiliza o início da construção. Localizado em rua larga, bem iluminada e sem histórico de alagamentos, em região valorizada e com ótimo padrão construtivo. Possui fácil acesso às principais vias, comércio local e às praias do sul da ilha. Diferenciais: Terreno plano. Não precisa de aterramento. Frente ampla (11, 25m) Rua larga e iluminada. Região em valorização. Ótimo potencial construtivo. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações.

f41849cbdab8fb029f89e641d2b4f0323d6da47b · Terreno à venda, 225 m² - Campeche - Florianópolis/SC

R$ 500.000

225 m² tot.

Rua Laura Duarte Prazeres 1

Campeche, Florianópolis

Terreno à venda no Campeche, em localização especial e privilegiada. Com 225 m² de área total, possui testada de 11, 25 metros e profundidade de 20 metros, oferecendo excelente potencial para construção e investimento. A região vem se destacando pela constante valorização imobiliária, infraestrutura em crescimento e qualidade de vida. A Rua Laura Duarte dos Prazeres recebeu recentemente melhorias urbanas importantes, incluindo pavimentação asfáltica, drenagem, passeios e sinalização, proporcionando mais mobilidade, conforto e praticidade aos moradores. Localizado em uma região tranquila e residencial do Campeche, com fácil acesso à sc-405, próximo a comércios, serviços e às belas praias do Sul da Ilha, unindo natureza, conveniência e excelente potencial de valorização. Imóvel de posse, não havendo possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste terreno incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 21/07/2026

Terreno · 218m² · Lindo lote na Laureano com 218 m² com projeto aprovado.

R$ 580.000

218 m² tot.

Laureano

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no Campeche, Florianópolis. Com uma área total de 218 m², este lote é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento. Localizado em uma região valorizada, perto de comércios e comodidades. Não perca a chance de realizar seu projeto neste bairro encantador!.

Terreno · 218m² · Lindo lote na Laureano com 217m² com projeto aprovado.

R$ 580.000

218 m² tot.

Laureano

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no Campeche, Florianópolis. Com uma área total de 218 m², este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região valorizada, próximo a diversas opções de lazer e comércio. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso catarinense!

Terreno · 126m² · Terreno em Campeche, Florianópolis/SC

R$ 600.000

126 m² tot.

Travessa Flor de Pérola, 730

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no bairro Campeche em Florianópolis-sc, com área total de 126. 9m², ideal para construção residencial. Localizado em uma região privilegiada, há 200 metros do mar. Possui escritura pública, podendo ser financiado pelo banco da sua preferência. Aprovo seu financiamento sem custo de aprovação. Entre em contato para uma simulação e agende sua visita pelo telefone ou whats app (48) Ver dados. Com uma localização estratégica e em constante valorização, este terreno é a escolha perfeita para quem busca adquirir um imóvel no bairro Campeche. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um empreendimento lucrativo, esta é a oportunidade que você estava procurando. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Comprar um terreno no bairro Campeche em Florianópolis-sc nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite essa oportunidade única e faça um excelente negócio. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Invista no seu futuro, invista neste terreno! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: peailoyqevljucA9

R$ 800.000

283 m² tot.

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Terreno à venda no Campeche – Florianópolis/sc. Localização: Rua sem saída, tranquila e segura no bairro Campeche, uma das áreas que mais valorizam em Florianópolis. A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz e próximo à praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços locais. Características do terreno: Tamanho: 10m x 28m (280m²) Topografia: Plano. Pronto para construir. Diferenciais: Rua residencial e silenciosa. Excelente potencial para construção de casa ou investimento. Condições de negociação: Não aceita financiamento. Aceita permuta parcial. Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da ilha, com tranquilidade e ótima localização! - 22/07/2026

Destaque

202410031812236061.jpg · Terreno para Venda em Florianópolis, Campeche

R$ 847.990

R$ 400 Condominio

329 m² tot.

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Descubra o seu refúgio perfeito em um dos destinos mais desejados de Florianópolis. Este terreno no Condomínio Villagio Campeche é uma oportunidade única para quem sonha em construir a casa ideal em um local que combina beleza natural e infraestrutura de lazer e segurança. Com uma área total de 329, 53 m plana, voce terá espaço de sobra para criar um lar acolhedor e funcional. A frente do terreno mede 12, 20 metros, enquanto os fundos possuem 11, 33 metros, oferecendo flexibilidade no design da sua futura residencia. Localizado em um condomínio fechado com segurança reforçada por cameras e acesso biométrico, aqui voce encontrará tranquilidade e paz de espírito. O Villagio Campeche é muito mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. O condomínio oferece comodidades que vão desde piscinas para adultos e crianças até churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para reunir amigos e familiares, conta também com uma horta coletiva, jardim bem cuidado, playground infantil e quadra esportiva. Além disso, o acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas e shopping centers torna o dia a dia ainda mais prático. Com todas essas facilidades ao seu alcance, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniencia. Localizado no encantador bairro do Campeche, este terreno está a 5 minutos das praias do Morro das Pedras e Campeche, conhecidas por suas águas cristalinas. O bairro é repleto de opções para atender às necessidades dos moradores, incluindo supermercados, farmácias, posto de saúde, padarias, paradas de ônibus e toda a comodidade do comércio local. E com fácil acesso ao aeroporto e outras praias do sul da ilha, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante e urbanidade sofisticada. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos! - Quitado - Último lote disponível para venda Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informaçõe e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. Competence imobiliária creci/sc 9958-J Fones: 48. Ver dados. 6030 - 48. 98849. 4412 Site:. br Instagram: competenceimobiliaria

terreno-11769865684309.jpg · Ótimo terreno plano e murado de 375m² com Escritura Pública à venda no Campeche - Florianópolis/SC.

R$ 850.000

375 m² tot.

Rua Olavo Juvenal Ramos 505

Campeche, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Excelente terreno plano e murado de 375, 33m² (13, 82 X 27, 16) com zoneamento arp-2. 5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50&amp;&#35;37; de utilização do terreno). Localizado em rua larga e tranquila, com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto, comércio local e praias do Sul e Leste da Ilha. Comercio local com shoppings (Multi Open e oka), supermercados, agencias bancárias (cef e bb), lojas de material de Construção e tintas, restaurantes, lotérica, lojas de vestuário e calçados, pet shops, etc. Imóvel com Escritura Pública, porém o proprietário não vende através de financiamento bancário. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 12, 6 km; Aeroporto: 5, 3 km; Posto de Saúde: 2 km; MultiHospital Florianópolis: 7, 3 km; oka Floripa: 3, 3 km; Multi Open Shopping: 3, 9 km; Praias: - Campeche: 3, 4 km; - Morro das Pedras: 5, 9 km; - Tapera: 8, 6 km; - Armação: 10, 8 km; - Pântano do Sul: 13, 5 km; - Mole: 14, 5 km; - Joaquina: 14, 8 km; - Açores: 15, 9 km; - Caiacanga: 16 km; - Solidão: 17, 3 km; - Naufragados: 27, 3 km; Lagoa do Peri: 7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11, 1 km.

R$ 850.000

375 m² tot.

Rua Olavo Juvenal Ramos 505

Campeche, Florianópolis

Terreno com 375, 33 m² de área, localizado no bairro Campeche, em Florianópolis, na Rua Olavo Juvenal Ramos. O imóvel está inserido em zoneamento arp-2. 5 (Área Residencial Predominante) e em aeis (Área Especial de Interesse Social), conforme diretrizes do Plano Diretor. O zoneamento permite empreendimento residencial multifamiliar, nas tipologias horizontal e vertical, além de uso comercial ou de serviços, respeitando os parâmetros urbanísticos vigentes. Admite edificações de até 2 pavimentos, taxa de ocupação de até 50%, altura máxima de fachada de 10, 5 metros e coeficiente de aproveitamento básico 1, 0, podendo ser ampliado mediante instrumentos urbanísticos. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

Terreno · 410m² · TERRENO NO CAMPECHE 410M2 - FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 850.000

410 m² tot.

Nova Esperança, 2

Campeche, Florianópolis

Terreno de 410m² no Campeche - Florianópolis/sc. Terreno à venda no bairro Campeche, em Florianópolis/sc, com 410 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado em loteamento pavimentado com infraestrutura completa, o imóvel oferece facilidade para iniciar a obra imediatamente. Características do terreno: Área total: 410 m² Loteamento totalmente pavimentado. Infraestrutura pronta: esperas para luz, água e demais utilidades. Condição especial: aceita carro como parte do pagamento (até R$ 150. 000) Destaques da localização: Bairro Campeche, um dos mais valorizados do sul da Ilha de Santa Catarina. Região com praias deslumbrantes e excelente qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Observação: imóvel não aceita financiamento bancário

652847_i5jY722OJ95U4_65284767229284bb58f.jpg · terreno murado no Campeche Florianopolis/SC

R$ 850.000

450 m² tot.

Xiniquá 369

Campeche, Florianópolis

Terreno murado no Campeche Florianopolis/sc. terreno de 450m2 (15x30) , murado, aterrado com iptu individualizado em rua de 12 metros calçada pronto para construir.

708892_i111L4f4IoiF1_70889268b0776a35ddb.jpg · TERRENO NO CAMPECHE 410M2 - FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 850.000

410 m² tot.

Nova Esperança 2

Campeche, Florianópolis

Terreno de 410m² no Campeche - Florianópolis/sc. Terreno à venda no bairro Campeche, em Florianópolis/sc, com 410 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado em loteamento pavimentado com infraestrutura completa, o imóvel oferece facilidade para iniciar a obra imediatamente. Características do terreno: Área total: 410 m² Loteamento totalmente pavimentado. Infraestrutura pronta: esperas para luz, água e demais utilidades. Condição especial: aceita carro como parte do pagamento (até R$ 150. 000) Destaques da localização: Bairro Campeche, um dos mais valorizados do sul da Ilha de Santa Catarina. Região com praias deslumbrantes e excelente qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Observação: imóvel não aceita financiamento bancário

R$ 850.000

375 m² tot.

Rua Olavo Juvenal Ramos 505

Campeche, Florianópolis

Terreno à venda no Campeche, Florianópolis, com excelente potencial construtivo e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam no sul da ilha. Com 375, 33 m² de área, o imóvel está situado na Rua Olavo Juvenal Ramos, em zona arp-2. 5 Área Residencial Predominante, inserido em aeis Área Especial de Interesse Social, o que possibilita incentivos urbanísticos conforme o Plano Diretor. O zoneamento permite empreendimento residencial multifamiliar, tanto na tipologia horizontal quanto vertical, além de uso comercial ou de serviços, respeitados os parâmetros urbanísticos vigentes. O terreno admite edificações de até 2 pavimentos, com taxa de ocupação de até 50%, altura máxima de fachada de 10, 5 metros e coeficiente de aproveitamento básico 1, 0, podendo ser ampliado mediante instrumentos urbanísticos. Trata-se de uma oportunidade ideal para construtores e investidores, seja para desenvolvimento de studios, village residencial, habitação de interesse social, locação anual ou por temporada, ou ainda projetos de uso misto. A região apresenta alta demanda habitacional, forte mercado de locação e excelente infraestrutura urbana, além da proximidade com praias, comércio, serviços e fácil acesso ao aeroporto e às principais vias do bairro. Uma opção segura e versátil para quem busca investir em um terreno com vocação residencial clara, em localização consolidada e com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 21/07/2026

terreno-11769865684309.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 850.000

375 m² tot.

Rua Olavo Juvenal Ramos 505

Campeche, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Excelente terreno plano e murado de 375, 33m² (13, 82 X 27, 16) com zoneamento arp-2. 5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Localizado em rua larga e tranquila, com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto, comércio local e praias do Sul e Leste da Ilha. Comercio local com shoppings (Multi Open e oka), supermercados, agencias bancárias (cef e bb), lojas de material de Construção e tintas, restaurantes, lotérica, lojas de vestuário e calçados, pet shops, etc. Imóvel com Escritura Pública, porém o proprietário não vende através de financiamento bancário. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 12, 6 km; Aeroporto: 5, 3 km; Posto de Saúde: 2 km; MultiHospital Florianópolis: 7, 3 km; oka Floripa: 3, 3 km; Multi Open Shopping: 3, 9 km; Praias: - Campeche: 3, 4 km; - Morro das Pedras: 5, 9 km; - Tapera: 8, 6 km; - Armação: 10, 8 km; - Pântano do Sul: 13, 5 km; - Mole: 14, 5 km; - Joaquina: 14, 8 km; - Açores: 15, 9 km; - Caiacanga: 16 km; - Solidão: 17, 3 km; - Naufragados: 27, 3 km; Lagoa do Peri: 7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11, 1 km.

6c3b1f0306d513010df6a5d08b7b03096035c185 · Terreno à venda, 450 m² - Campeche - Florianópolis/SC

R$ 850.000

450 m² tot.

Rua Xiniquá 145

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próximo às praias do sul da ilha, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao Centro e cercado por comércios, serviços e conveniências. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica, seja para construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Florianópolis. Com 450 m², o terreno já está murado, aterrado e possui iptu individualizado, oferecendo praticidade para iniciar seu projeto. Localizado em rua calçada, o imóvel conta com viabilidade amc, permitindo diferentes possibilidades de construção, tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Além da excelente localização, está próximo às praias do sul da ilha e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Área total: 450 m² Dimensões do terreno: 15 x 30 m. Terreno murado. Terreno aterrado. iptu individualizado. Rua calçada. Viabilidade amc. Água. Energia elétrica. Pavimentação. Não passível de financiamento. Documentação: Contrato de Compra e Venda. Imóvel de posse regular. Possibilidade de regularização futura. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 3 km. Praia do Morro das Pedras: 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 14 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 21/07/2026

R$ 852.000

R$ 400 Condominio

329 m² tot.

Rodovia SC405 4023

Campeche, Florianópolis

Villagio campeche O último lote À venda no condomínio. Sul da Ilha - Condomínio fechado - Terreno plano com excelente potencial construtivo. Se a ideia é unir moradia, investimento e qualidade de vida no mesmo endereço, este terreno é a oportunidade certa. Último lote disponível dentro do Villagio Campeche, em uma das regiões mais desejadas e em plena valorização no sul de Florianópolis. Características do terreno. Área total de 329 m², com medidas bem aproveitáveis para projetos modernos. Frente de 12, 20 m, fundos de 11, 30 m e laterais de 27, 01 m e 30, 00 m. Zoneamento arp-2. 5 / ams-3. 5. Segurança jurídica e compra tranquila. Direitos possessórios formalizados desde 2002, via Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios. Sem dívidas, ônus ou pendências judiciais informadas pelo proprietário. Documentação organizada para negociação segura e transparente. Viver no Villagio Campeche. Condomínio fechado, perfil familiar, com ambiente calmo e vizinhança consolidada. Rua pavimentada e acesso simples às principais vias do sul da Ilha. Região com boa infraestrutura, preservação de natureza e forte tendência de valorização imobiliária. Localização estratégica no Sul da Ilha. Aproximadamente 6 minutos da Praia do Campeche. Cerca de 10 minutos do ponto de embarque para a Ilha do Campeche. Em torno de 8 minutos do Multi Open Shopping. Aproximadamente 14 minutos do Floripa Airport. Próximo a mercados, escolas, serviços de saúde e opções de gastronomia. Para quem este lote é ideal. Quem deseja projetar e construir a própria casa em condomínio no Sul da Ilha. Investidores que buscam ativo com potencial real de valorização na região do Campeche. Famílias que priorizam segurança, localização estratégica e qualidade de vida. Quem quer aliar natureza, praia e rotina prática em um mesmo endereço. Fale com a Costão Sul Imóveis e agende sua visita ao Villagio Campeche. Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 1190 Morro das Pedras, Florianópolis/sc. Atendimento personalizado com Tiago Braga de Siqueira - creci Ver dadosF

73b29502-8f64-4ee5-812f-0d3d854a8aa4-jpg1765476984840.jpg · Villagio Campeche Terreno de 329 m² no Sul da Ilha, Última Unidade no Condomínio, Campeche, Floria

R$ 852.000

R$ 400 Condominio

330 m² tot.

Rodovia Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: villagio campeche O último lote À venda no condomínio. Sul da Ilha - Condomínio fechado - Terreno plano com excelente potencial construtivo. Se a ideia é unir moradia, investimento e qualidade de vida no mesmo endereço, este terreno é a oportunidade certa. Último lote disponível dentro do Villagio Campeche, em uma das regiões mais desejadas e em plena valorização no sul de Florianópolis. Características do terreno. Área total de 329 m², com medidas bem aproveitáveis para projetos modernos. Frente de 12, 20 m, fundos de 11, 30 m e laterais de 27, 01 m e 30, 00 m. Zoneamento arp-2. 5 / ams-3. 5. Segurança jurídica e compra tranquila. Direitos possessórios formalizados desde 2002, via Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios. Sem dívidas, ônus ou pendências judiciais informadas pelo proprietário. Documentação organizada para negociação segura e transparente. Viver no Villagio Campeche. Condomínio fechado, perfil familiar, com ambiente calmo e vizinhança consolidada. Rua pavimentada e acesso simples às principais vias do sul da Ilha. Região com boa infraestrutura, preservação de natureza e forte tendência de valorização imobiliária. Localização estratégica no Sul da Ilha. Aproximadamente 6 minutos da Praia do Campeche. Cerca de 10 minutos do ponto de embarque para a Ilha do Campeche. Em torno de 8 minutos do Multi Open Shopping. Aproximadamente 14 minutos do Floripa Airport. Próximo a mercados, escolas, serviços de saúde e opções de gastronomia. Para quem este lote é ideal. Quem deseja projetar e construir a própria casa em condomínio no Sul da Ilha. Investidores que buscam ativo com potencial real de valorização na região do Campeche. Famílias que priorizam segurança, localização estratégica e qualidade de vida. Quem quer aliar natureza, praia e rotina prática em um mesmo endereço. Fale com a Costão Sul Imóveis e agende sua visita ao Villagio Campeche. Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 1190 Morro das Pedras, Florianópolis/sc. Atendimento personalizado com Tiago Braga de Siqueira - creci Ver dadosF

73b29502-8f64-4ee5-812f-0d3d854a8aa4-jpg1765476984840.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 852.000

R$ 400 Condominio

330 m² tot.

Rodovia Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: villagio campeche O último lote À venda no condomínio. Sul da Ilha - Condomínio fechado - Terreno plano com excelente potencial construtivo. Se a ideia é unir moradia, investimento e qualidade de vida no mesmo endereço, este terreno é a oportunidade certa. Último lote disponível dentro do Villagio Campeche, em uma das regiões mais desejadas e em plena valorização no sul de Florianópolis. Características do terreno. Área total de 329 m², com medidas bem aproveitáveis para projetos modernos. Frente de 12, 20 m, fundos de 11, 30 m e laterais de 27, 01 m e 30, 00 m. Zoneamento arp-2. 5 / ams-3. 5. Segurança jurídica e compra tranquila. Direitos possessórios formalizados desde 2002, via Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios. Sem dívidas, ônus ou pendências judiciais informadas pelo proprietário. Documentação organizada para negociação segura e transparente. Viver no Villagio Campeche. Condomínio fechado, perfil familiar, com ambiente calmo e vizinhança consolidada. Rua pavimentada e acesso simples às principais vias do sul da Ilha. Região com boa infraestrutura, preservação de natureza e forte tendência de valorização imobiliária. Localização estratégica no Sul da Ilha. Aproximadamente 6 minutos da Praia do Campeche. Cerca de 10 minutos do ponto de embarque para a Ilha do Campeche. Em torno de 8 minutos do Multi Open Shopping. Aproximadamente 14 minutos do Floripa Airport. Próximo a mercados, escolas, serviços de saúde e opções de gastronomia. Para quem este lote é ideal. Quem deseja projetar e construir a própria casa em condomínio no Sul da Ilha. Investidores que buscam ativo com potencial real de valorização na região do Campeche. Famílias que priorizam segurança, localização estratégica e qualidade de vida. Quem quer aliar natureza, praia e rotina prática em um mesmo endereço. Fale com a Costão Sul Imóveis e agende sua visita ao Villagio Campeche. Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 1190 Morro das Pedras, Florianópolis/sc. Atendimento personalizado com Tiago Braga de Siqueira - creci Ver dadosF

0f40b0c48de38756ebc74aefd31b4de149adfbf9 · Terreno à venda - Campeche - Florianópolis/SC

R$ 852.000

R$ 400 Condominio

330 m² tot.

Rodovia Francisco Magno Vieira 4023

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, em Florianópolis, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha, o terreno está inserido no Condomínio Villagio Campeche, em área estratégica com fácil acesso à praia, ao aeroporto internacional, ao centro da cidade e cercado por comércios, serviços e conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Terreno ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. O Campeche se destaca pelo crescimento constante, valorização imobiliária e pela combinação entre natureza, mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel conta ainda com terreno plano, o que facilita a execução de projetos arquitetônicos e amplia as possibilidades construtivas. Destaque para sua área total de 330 m², dentro de condomínio consolidado, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Características do Imóvel: Área total: 330 m² Terreno Plano. Litorâneo. Infraestrutura do Condomínio: Piscina. Campo de futebol de grama. Parquinho infantil. Quiosque com churrasqueira. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 6 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 21/07/2026

R$ 860.000

416 m² tot.

Rua Fidélis Govoni 691

Campeche, Florianópolis

Terreno à venda no Campeche, localizado na Servidão Fidélis Govoni, em região residencial tranquila e em constante valorização, a apenas 700 metros da praia. Com 416, 50 m² de área, o imóvel está inserido em zoneamento arp-2. 5 Área Residencial Predominante, oferecendo excelente potencial construtivo. O terreno já conta com projeto aprovado para a construção de 3 belas casas, proporcionando agilidade, segurança e economia de tempo para o início imediato da obra. O zoneamento permite empreendimento residencial multifamiliar horizontal, além de residencial vertical (até 2 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos), bem como uso comercial ou de serviços, respeitando as diretrizes do Plano Diretor. Com índices construtivos que admitem 50% de taxa de ocupação, altura máxima de fachada de 10, 5 metros e coeficiente de aproveitamento básico 1, 0, o imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam desenvolver casas em condomínio, unidades para venda ou locação anual e por temporada. Localização estratégica, com fácil acesso, infraestrutura urbana e alta demanda imobiliária, unindo proximidade com o mar, vocação residencial e forte potencial de valorização, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 21/07/2026

3526_i3bvN73H1WOnXdxV_3526669053190a24a.jpg · Terreno no Campeche - sul da ilha

R$ 860.000

420 m² tot.

Francisco Magno Vieira

Campeche, Florianópolis

Terreno em ótima localização para construir uo investir no bairro Campeche. Na principal via de acesso ao sul da ilha próximo ao trevo da avenida Pequeno Príncipe. Não aceita financiamento bancário.

3525_iaG6xga5C5n4hp2k13D9g_35256695325adee34.jpg · Terreno Campeche - Florianópolis

R$ 860.000

420 m² tot.

Francisco Magno Vieira

Campeche, Florianópolis

Terreno em ótima localização no Campeche, um dos bairros que mais crescem em Florianópolis, no principal acesso ao sul da ilha. Perfeito para quem quer investir ou construir. Não financia.

Terreno · 329m² · Terreno e 329m² em condomínio fechado no Campeche

R$ 888.000

R$ 500 Condominio

329 m² tot.

Francisco Magno Vieira, 4116

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha. Terreno com 329, 53 m² de área total, localizado em condomínio fechado no bairro Campeche, em Florianópolis. Com topografia plana e excelente aproveitamento do espaço, o lote está pronto para receber seu projeto, contando com viabilidade construtiva e infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água, energia elétrica e sistema de saneamento. O condomínio oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica com fácil acesso às praias, comércios, serviços e demais conveniências da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste terreno. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

20240613190614637.jpg · Terreno para Venda em Florianópolis, Campeche

R$ 899.000

464 m² tot.

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Terreno À venda em condomínio fechado no campeche, florianópolis - sc Se voce está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos em Florianópolis, esta é a oportunidade que voce estava esperando! Localizado no Condomínio Vilagio Campeche, no charmoso bairro do Campeche, este terreno de 464, 00 m oferece toda a tranquilidade e segurança que voce e sua família merecem. Com uma área privativa de 310, 00 m, aqui voce terá espaço de sobra para criar um lar acolhedor e cheio de personalidade. Imagine poder desfrutar de momentos únicos com seus familiares queridos em um ambiente cercado pela natureza, com uma deliciosa área de lazer comum com churrasqueira, parquinho, quadra, piscina e uma linda horta comunitária para os dias de lazer e diversão. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico para garantir sua privacidade e segurança. E não para por aí, a localização privilegiada, ao lado do Oka proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Por apenas R$ 899. 000, 00, voce pode adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um dos lugares mais desejados de Florianópolis. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste terreno incrível. Venha fazer parte da comunidade do Condomínio Vilagio Campeche e desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e bem-estar. Este é o momento de transformar seus planos em realidade e garantir o seu espaço em um dos locais mais encantadores da cidade. *Imóvel não passivel de financiamento Agende agora mesmo uma visita! Creci: 8498-J Para mais opções, acesse o nosso site. br

R$ 900.000

R$ 390 Condominio

330 m² tot.

Francisco Magno Vieira

Campeche, Florianópolis

Excelente terreno em condomínio fechado próximo a shopping, escola, em uma região de excelente valorização e desenvolvimento. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, quadra de futebol, playground, quiosque com churrasqueira, horta comunitária. Lugar muita tranquilo e familiar para você crias seus filhos com tranquilidade. Não é passível de financiamento. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

510f8db1348b0faafe23b8a399baed5d2abb6ada · Terreno à venda na Praia do Campeche em Florianópolis.

R$ 900.000

375 m² tot.

Rua Olavo Juvenal Ramos 505

Campeche, Florianópolis

Terreno com 375, 33 m², localizado no Campeche, em Florianópolis, na Rua Olavo Juvenal Ramos. Inserido em zoneamento arp-2. 5 (Área Residencial Predominante) e aeis (Área Especial de Interesse Social), o imóvel oferece potencial para empreendimentos residenciais multifamiliares, nas tipologias horizontal e vertical, além de uso comercial e de serviços. Permite edificações de até 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, altura máxima de fachada de 10, 5 metros e coeficiente de aproveitamento básico de 1, 0, conforme parâmetros do Plano Diretor. Uma excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/07/2026

geo-11730833780093.jpg · Lindo terreno plano de 450m² (15X30) no Loteamento Mares do Sul - Campeche - Florianópolis/SC

R$ 900.000

450 m² tot.

Rodovia Francisco Magno Vieira 4397

Campeche, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Lindo terreno plano de 450m² (15X30) localizado no Loteamento Residencial Mares do Sul. O terreno tem frente para o leste e está localizado na parte central do loteamento. Já possui a Inscrição Imobiliária e está aguardando a geração da matrícula por parte da loteadora. O zoneamento é arp-2. 5 (Área Residencial Predominante, dois pavimentos com utilização de 50&amp;&#35;37; do terreno). Imóvel momentaneamente não financiável. Terreno próximo ao Shopping Oka Floripa, Colégio Campeche e Ekos Saúde Integrativa. Distâncias: Centro: 15, 9 km; Aeroporto: 7 km; Posto de Saúde: 2, 5 km; Multi Hospital: 8, 8 km; Praias: A mais próxima (divisa entre Campeche e Morro das Pedras): 1, 8 km; Morro das Pedras: 2, 9 km; Campeche: 4, 5 km; Armação: 7, 5 km; Tapera: 7, 9 km; Pântano do Sul: 10, 5 km; Açores: 12, 5 km; Solidão: 14 km; Joaquina: 14, 1 km; Mole: 17, 7 km; Naufragados: 22, 1 km; Lagoa do Peri: 4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8, 3 km; Centrinho da Lagoa: 7, 7 km.

R$ 900.000

450 m² tot.

Rodovia SC405 4397

Campeche, Florianópolis

Lindo terreno plano de 450m² (15X30) localizado no Loteamento Residencial Mares do Sul. O terreno tem frente para o leste e está localizado na parte central do loteamento. Já possui a Inscrição Imobiliária e está aguardando a geração da matrícula por parte da loteadora. O zoneamento é arp-2. 5 (Área Residencial Predominante, dois pavimentos com utilização de 50% do terreno). Imóvel momentaneamente não financiável. Terreno próximo ao Shopping Oka Floripa, Colégio Campeche e Ekos Saúde Integrativa. Distâncias: Centro: 15, 9 km; Aeroporto: 7 km; Posto de Saúde: 2, 5 km; Multi Hospital: 8, 8 km; Praias: A mais próxima (divisa entre Campeche e Morro das Pedras): 1, 8 km; Morro das Pedras: 2, 9 km; Campeche: 4, 5 km; Armação: 7, 5 km; Tapera: 7, 9 km; Pântano do Sul: 10, 5 km; Açores: 12, 5 km; Solidão: 14 km; Joaquina: 14, 1 km; Mole: 17, 7 km; Naufragados: 22, 1 km; Lagoa do Peri: 4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8, 3 km; Centrinho da Lagoa: 7, 7 km.

735036_i39o21nf3d_735036689b8d0e32fa6.jpg · Terreno de 350mt² no campeche, rua pavimentada, proximo a armação.

R$ 900.000

350 m² tot.

Ana Hilda Medeiros da Rocha

Campeche, Florianópolis

Terreno em rua plana e asfaltada no campeche. Localização privilegiada, proximo ao oka Floripa, Praia da Armação, Ribeirão da ilha e acesso a todas as praias do sul da ilha. Terreno com viabilidade pra construção. Em processo de regularização.

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