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64 Terrenos à venda em Cambuí, MG

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R$ 57.777

1620 m² tot.

Cambuí

Centro, Cambuí

1. 620 M² em cambuí/mg nascente + terreno plano só R$ 57. 777, 77! Promoção dia dos pais – parte 7 | cambuí/mg. 1. 620 M², terreno plano, nascente dentro da propriedade, água por captação, energia próxima E fibra ótica por apenas R$ 57. 777, 77! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira! ️ Dessa vez estamos em Cambuí/mg, apresentando um terreno extremamente completo, com excelente topografia, muita natureza e uma nascente dentro da própria área. Área: 1. 620 m² Medidas aproximadas: 27 metros de largura por 60 metros de comprimento. Valor Promocional: R$ 57. 777, 77. Localização: Município de Cambuí/mg. Aproximadamente 4 a 5 minutos do asfalto. Cerca de 12 a 15 minutos do centro de Cambuí Aproximadamente 2 a 3 km de estrada de terra. Aproximadamente 1h50 de São Paulo, dependendo do ponto de saída. Região próxima de Camanducaia, Itapeva e Extrema. nascente dentro do terreno. Um dos grandes diferenciais dessa propriedade é a água. Nascente dentro da área. Água corrente. Captação já existente. Mangueira já instalada no local. Possibilidade de melhorar a captação. Excelente potencial para abastecimento. Possibilidade de formar um lago dentro da propriedade. A nascente possui uma coloração natural característica da água que nasce diretamente da região de rocha. Para qualquer utilização para consumo, recomendamos sempre a realização de análise adequada da água. Natureza dentro da propriedade. Além da água, o terreno já conta com árvores muito bonitas e características da região: Araucária jovem. Pé de limão. Pé de café Grande pé de jabuticaba. Árvores nativas. Presença constante de pássaros e tucanos. O grande pé de jabuticaba é um verdadeiro destaque e proporciona um espaço maravilhoso para descanso, sombra e convivência com a família. Terreno pronto para você criar sua chácara. A topografia é um dos maiores diferenciais: Terreno praticamente 100% plano. Excelente aproveitamento. Espaço para casa. Espaço para chalé Espaço para cabana. Área para horta. Pomar. Campinho. Lago. Área de lazer. Fogueira. Casa na árvore. Projeto de chácara completa. Aqui você pode organizar cada espaço exatamente do seu jeito. Infraestrutura rural. Energia elétrica próxima. Transformador a aproximadamente pouco mais de 100 metros. Fibra ótica passando na região. Bom acesso. Estrada tranquila. Vizinho próximo. Fácil chegada de material para construção. Você pode construir uma casa de alvenaria, madeira, tijolinho aparente, vidro, chalé ou cabana rústica aproveitando toda a beleza natural existente. Cambuí/mg – serra da mantiqueira. Cambuí é uma excelente opção para quem deseja sair da correria das grandes cidades sem ficar isolado. Você permanece próximo de comércio, serviços e cidades importantes, mas ao mesmo tempo pode viver cercado pela natureza, tomar seu café olhando as árvores, colher frutas no próprio terreno e aproveitar a tranquilidade do interior de Minas Gerais. Excelente também para quem deseja plantar: Café Morango. Milho. Batata. Horta. Frutíferas. Banana. Cultivos para consumo próprio. documentação. A documentação será apresentada aos interessados para análise completa antes da negociação. Promoção dia dos pais – parte 7. Uma oportunidade para quem procura: Água dentro da propriedade. Natureza. Terreno plano. Energia próxima. Internet. Boa localização. Fácil acesso. Serra da Mantiqueira. Tudo isso por apenas: R$ 57. 777, 77. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; Ver dados. Venha tomar um café conosco. ️ Aqui você encontra o melhor custo/benefício com formas de pagamentos exclusivas que só nossa imobiliária tem! Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️

R$ 69.700

2400 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

Terreno com 2. 400 M² E araucárias centenárias em cambuí/mg por R$ 69. 700! Bosque das araucárias – cambuí/mg. 2. 400 M² com araucárias centenárias, dois acessos, vista para O PÔR do sol E energia próxima por apenas R$ 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial da Promoção da Independência! área: aproximadamente 2. 400 M² valor: apenas R$ 69. 700, 00! Araucárias centenárias. Um dos grandes diferenciais deste terreno é a presença de aproximadamente 11 belas araucárias de grande porte! ️ Árvores dessa dimensão levam muitos anos para se desenvolver e proporcionam: Beleza natural incomparável. Sombra agradável. Ambiente típico da Serra da Mantiqueira. Possibilidade de construção integrada à natureza. Cenário perfeito para cabanas e chalés. Charme e identidade únicos para a propriedade. vista para O PÔR do sol. Na parte mais alta do terreno, você poderá contemplar uma vista maravilhosa para as montanhas e para o pôr do sol! Um verdadeiro cenário de quadro, ideal para construir um chalé com deck, uma cabana suspensa ou uma casa de campo com vista panorâmica. Dois acessos independentes. O terreno possui acesso pela parte superior e também pela parte inferior, oferecendo mais praticidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. Aproximadamente 50 metros de frente. Acesso superior. Acesso inferior. Estrada principal passando em frente. Possibilidade de construções independentes. Fácil entrada para veículos. ️ potencial para construção E turismo. O Bosque das Araucárias oferece excelente potencial para: Casa de campo. Chalés e cabanas. Construção integrada às araucárias. Deck panorâmico. Espaço para fogo de chão. Pomar e horta. Pequeno plantio de café Cultivo de oliveiras. Investimento em locação por temporada. solo fértil E rico em matéria orgÂnica. O terreno apresenta solo com boa camada de matéria orgânica, formada pela decomposição da vegetação ao longo dos anos. É uma área com potencial para pomar, horta, café, oliveiras e outras culturas adaptadas ao clima da Serra da Mantiqueira. Localização privilegiada. O imóvel está localizado em Cambuí/mg, próximo à divisa com Senador Amaral, em uma região de montanhas, cachoeiras, mirantes e forte potencial turístico. Aproximadamente 5 minutos do asfalto. ️ Cerca de 3 km de estrada rural. Boa parte do trajeto já possui calçamento. Aproximadamente 15 minutos de Cambuí ️ Aproximadamente 15 minutos da Rodovia Fernão Dias. Cerca de 2 horas de São Paulo, conforme o trânsito. Chalés e construções turísticas nas proximidades. A estrada apresenta boas condições de acesso e recebe manutenção, permitindo a chegada de veículos comuns. Energia, água E internet. Rede elétrica passando em frente. Poste e transformador a menos de 100 metros, conforme informado. Ligação sujeita aos procedimentos da concessionária. Abastecimento de água previsto por poço. Local para perfuração já avaliado, segundo apresentado no vídeo. Rede de fibra óptica próxima. ️ Possibilidade de internet via satélite. documentação. Segundo informado no vídeo, estão disponíveis: car. itr. ccir. Documentação do incra. Matrícula atualizada. Certidão negativa de ônus. Certidões do proprietário. Levantamento por drone e ortofoto. Mapa e memorial descritivo com coordenadas. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para conhecer as condições, a porcentagem registrada e toda a documentação, consulte nossos corretores. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

R$ 277.700

5600 m² tot.

Cambuí

Cambuí, Minas Gerais

Compre A chácara E leve A casa de brinde! Córrego E pomar em cambuí/mg. chácara jataí – cambuí/mg. aproximadamente 5. 600 M² com córrego na divisa, pomar formado, casa rústica para reformar E muito sossego na serra da mantiqueira! área de referência: aproximadamente 5. 600 M² valor: consulte nossa equipe. cambuí/mg. água E natureza. Um dos grandes encantos da chácara é o córrego que acompanha sua divisa! Aproximadamente 50 metros margeando a água. Som do córrego e sombra das árvores. Bambu, araucárias e outras árvores na paisagem. Água por gravidade mencionada no vídeo. Consulte a equipe sobre a origem, as condições de captação e a estrutura de abastecimento por gravidade. Para consumo humano, recomenda-se análise da água e tratamento conforme necessidade. Pomar formado E pés de café Aqui você não começa do zero: já existe uma diversidade de árvores e frutíferas distribuídas pela área! Diversas jabuticabeiras de grande porte. Goiabeiras. Abacateiro. Laranjeira. Mangueira. Ameixeira e pitangueira. Vários pés de café Árvores que proporcionam sombra e contato com a natureza. Imagine colher frutas, cuidar da sua horta e tomar um café debaixo de uma jabuticabeira, ouvindo a água correr! Casa rústica para reformar do seu jeito. A propriedade possui uma casa antiga, com paredes de tijolos maciços e características tradicionais da vida no campo. A proposta apresentada é valorizar o terreno e oferecer a construção existente para quem deseja recuperá-la conforme seu gosto. Casa antiga com potencial de restauração. Possibilidade de preservar o estilo rural. Ideias de janelas de madeira e acabamento rústico. Curralzinho e paiol dentro da área. Telhas, tijolos e madeiras mostrados no local, com possibilidade de reaproveitamento após avaliação. A casa precisa de reforma. O interior não foi visitado na gravação porque a equipe estava sem a chave. As condições da construção, do telhado e das instalações devem ser avaliadas presencialmente antes de definir obras e orçamento. Delimitações E levantamento. Segundo informado durante a apresentação: Aproximadamente 5. 600 m² Cerca de 98 metros na parte superior. Uma das laterais com aproximadamente 63 metros. Cerca de 50 metros acompanhando o córrego. Levantamento com drone e croqui disponíveis. Marcação das divisas em andamento durante o vídeo. As medidas são aproximadas. Solicite o levantamento para conferir o formato, os limites e a área de referência. Localização E acesso. Aproximadamente 2, 5 km do asfalto. Cerca de 15 minutos do centro de Cambuí, conforme informado. Facilidade de acesso à Fernão Dias. Trechos do trajeto com calçamento. Chegada de carro baixo demonstrada pela equipe. Segundo relatado no vídeo, a van escolar passa em frente e há atendimento de agente de saúde na região. Energia E internet. Rede elétrica chegando à propriedade. Padrão existente, com substituição indicada pela equipe. Necessidade de solicitar a ligação à concessionária. Fibra óptica próxima. Alternativa de internet via satélite. Consulte disponibilidade, exigências e custos para ligação de energia e instalação de internet. Documentação. Segundo a equipe, a negociação será por escritura de fração ideal, com documentação do imóvel e dos proprietários disponível para conferência. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Agende sua visita, solicite o croqui e conheça de perto a Chácara Jataí! Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

R$ 39.700

1000 m² tot.

Cambuí

Zona Rural, Cambuí

️ 1. 000 M² em cambuí com vista da serra, topografia excelente E energia por R$` 39. 700! ️ vista da serra – cambuí/mg️ 1. 000 M² com topografia excelente, vista para A serra, energia próxima E ótimo potencial para construir por apenas R`$ 39. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, em Cambuí/mg! Apresentamos o Vista da Serra, um terreno rural de aproximadamente 1. 000 m², muito bem esquadrejado, com excelente aproveitamento e localização estratégica para quem quer sair da cidade e conquistar seu refúgio no campo. área: 1. 000 M² medidas aproximadas: 20 X 50 metros. valor: apenas R$` 39. 700, 00! Vista E topografia excelente. Esse terreno é para quem procura praticidade, vista e facilidade para construir. Topografia muito favorável. Terreno bem esquadrejado. Área praticamente 100% aproveitável. Vista para a Serra. Pôr do sol nas montanhas. Ótimo para casa de campo, chácara ou chalé Espaço para horta, pomar, galinhas e lazer. Com 1. 000 m², você consegue fazer uma bela casa, varanda, piscina, área gourmet e ainda sobra espaço para aproveitar a vida rural. Já tem vizinhos construindo na região. O vídeo mostra que já existem construções próximas e pessoas realizando o sonho de ter sua chácara na Mantiqueira. Isso traz mais segurança para quem quer privacidade, mas sem ficar totalmente isolado. Energia próxima. Um grande diferencial é a infraestrutura elétrica próxima. Transformador próximo. Construções vizinhas com energia. Possibilidade de solicitação junto à concessionária. Imobiliária orienta o comprador no processo. Para solicitar energia, é necessário seguir os requisitos da concessionária, como ponto de consumo e demais exigências técnicas. Acesso. O acesso está praticamente pronto, faltando apenas o trecho final de estrada. Segundo informado no vídeo, a previsão é finalizar esse acesso em aproximadamente 15 dias, com serviço simples e rápido. Estrada principal próxima. Aproximadamente 100 m até o ponto de chegada atual. Acesso previsto até a porta do terreno. Região tranquila e de pouca movimentação. localização – cambuí/mg. A propriedade fica em uma região rural de Cambuí, próxima também de Senador Amaral. Cerca de 2, 5 a 3 km do asfalto. Aproximadamente 10 minutos de Cambuí Aproximadamente 10 minutos de Senador Amaral. ️ Próxima da Fernão Dias. Em torno de 1h45 a 2h de São Paulo, conforme mencionado no vídeo. É uma excelente opção para quem busca um terreno de veraneio, final de semana ou investimento. água. Segundo informado no vídeo, existe nascente na região com possibilidade de captação e condução até a propriedade, conforme viabilidade técnica. A solução definitiva deve ser confirmada com os corretores antes da compra. Natureza E vida rural. O terreno possui eucaliptos e árvores dentro da área, além de um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. Espaço para pomar. Galinhas e pequenos animais. Horta. Área de churrasco. Chácara familiar. Refúgio de final de semana. documentação. O terreno já possui projeto, demarcação e memorial descritivo preparado, conforme informado no vídeo. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Resumindo: 1. 000 M² R`$ 39. 700. 20 X 50 metros. vista para A serra. topografia excelente. transformador próximo. acesso em finalização. árvores dentro da área. cambuí/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

R$ 29.700

29700 m² tot.

Cambuí

Cambuí, Minas Gerais

Só R$ 29. 700! 1. 000 M² em cambuí, pertinho da cidade E com vista panorÂmica incrível! ️ brisa da mantiqueira – cambuí/mg. 1. 000 M² com vista panorÂmica, boa insolação E tranquilidade, pertinho da cidade, por apenas R$ 29. 700! Meus amigos, hoje nossa equipe apresenta mais uma oportunidade na Serra da Mantiqueira! ️ área de referência: 1. 000 M² medidas aproximadas: 20 × 50 metros. valor: apenas R$ 29. 700, 00 À vista! Sem parcelamento E sem aceitar veículo na negociação. vista, sol E sossego. Vista panorâmica para a paisagem da Mantiqueira. Face norte, conforme informado no vídeo. Boa incidência de sol. Ambiente ventilado. Local apresentado como fim de linha. Privacidade com moradores nas proximidades. Imagine uma varanda voltada para essa paisagem, um café quentinho e o canto dos pássaros acompanhando seu descanso! Topografia E possibilidades. O terreno possui declividade suave, conforme apresentado, e formato retangular que facilita visualizar seus limites. Aproximadamente 20 metros de frente para a futura estrada. Aproximadamente 50 metros nas laterais. Levantamento com drone e trabalho de campo realizados. Demarcação apresentada pela equipe. Mapa disponível para consulta com os atendentes. Você pode estudar um projeto de casa de campo, cabana suspensa ou chalé que aproveite o desnível e a vista. Também há espaço para planejar jardim, horta e lazer em família! O aproveitamento e as construções dependem de projeto técnico e das condições ambientais e documentais da área. Localização E acesso. Segundo informado no vídeo: ️ Aproximadamente 2, 5 km do asfalto. ️ Cerca de 15 minutos do centro de Cambuí Venda e comércio local a aproximadamente 5 minutos. Transporte escolar nas proximidades. O acesso final estava em abertura durante a gravação, com máquina trabalhando no local. A previsão apresentada é levar a estrada até a frente do terreno, permitindo a chegada de carro baixo. Consulte o andamento antes da visita. Abastecimento de água. Não há nascente ou curso d’água dentro dos 1. 000 m². A água mostrada na parte inferior fica fora do terreno. As alternativas mencionadas foram: Água próxima por gravidade, com condições de uso a confirmar. Estudo para implantação de poço semiartesiano coletivo. Possibilidade de adesão ao rateio entre interessados. Alternativa de avaliar um poço individual. O abastecimento ainda precisa ser definido. Consulte viabilidade, autorizações, custos de implantação, manutenção e condições de fornecimento antes de fechar a compra. Energia E internet. Transformador e rede elétrica próximos. Possibilidade de solicitar ligação após atender às exigências da concessionária. Necessidade de padrão e ponto de consumo, conforme explicado. Fibra óptica nas proximidades, ainda não instalada no terreno. Alternativa de internet via satélite. Confirme disponibilidade, prazos e custos com os prestadores responsáveis. Refúgio ou projeto de hospedagem. A equipe mostra chalés e construções na região e apresenta a possibilidade de estudar um projeto voltado ao descanso e ao turismo rural. Casa para aproveitar com a família. Cabana integrada à paisagem. Jardim e horta. Espaço para desacelerar no fim de semana. Gostou? Fale com nossa equipe, solicite mais informações e agende sua visita! Para eventual reserva a distância, esclareça previamente as condições da negociação. Documentação. ️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

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