Caete (Mailasqui)
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35 Terrenos baratos à venda em Caete (Mailasqui), São Roque

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R$ 90.000

2150 m² tot.

Rua Benedito S Rocha

Caete (Mailasqui), São Roque

Oportunidade imperdível! Terreno a venda localizado na Rua Benedito Sarah Rocha, no charmoso bairro Mailasque em Săo Roque/sp. Com 2. 150 m˛ de área total e uma topografia em aclive, este espaço oferece um ótimo potencial para a construçăo do seu sonho. O bairro Mailasqui (historicamente conhecido também como Maylasky) em São Roque/sp é uma região com forte identidade, quase uma "mini cidade" dentro de São Roque, conhecida pelo seu clima de interior, relevo cercado por muito verde e pela forte influência ferroviária da antiga Estrada de Ferro Sorocabana. A Rua Benedito Sarah Rocha é uma via predominantemente residencial e tranquila, que reflete bem esse espírito de tranquilidade da região, mas com a vantagem de estar conectada a uma boa infraestrutura local. Aqui estão os principais pontos sobre a localização e o bairro: Características da Região. - Perfil Residencial: É uma rua composta majoritariamente por casas térreas, sobrados e chácaras urbanas, ideal para quem busca fugir do agito dos grandes centros. - Acesso Facilitado: Mailasqui é cortado pela Rodovia Raposo Tavares (na altura do km 50 ao 54), o que facilita muito o deslocamento tanto para o centro de São Roque quanto para Sorocaba ou a Região Metropolitana de São Paulo. Comércio e Infraestrutura Local. Embora seja um bairro residencial, Mailasqui conta com um subcentro comercial próprio bem desenvolvido. Quem mora na Rua Benedito Sarah Rocha tem fácil acesso a: - Supermercados, padarias e farmácias locais. - Agências bancárias e correspondentes. - Escolas públicas e postos de saúde (ubs). - A histórica Estação Ferroviária de Maylasky, que é um marco cultural do bairro. Estilo de Vida e Turismo. Morar em São Roque, especialmente em bairros como Mailasqui, significa estar a poucos minutos do famoso Roteiro do Vinho, de excelentes restaurantes rústicos, vinícolas e complexos de lazer como o Ski Mountain Park. É uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, ar puro e custo-benefício imobiliário superior ao da capital e de cidades vizinhas como Barueri ou Santana de Parnaíba. Código do Anúncio: 6176_4324. Referência: chi2068

R$ 185.000

1420 m² tot.

Rua Benedito Silvino de Camargo

Caete (Mailasqui), São Roque

Existem terrenos comuns. E existem oportunidades raras capazes de transformar projeto em patrimônio. Este lote à venda em São Roque, com 1. 350m² de área e excelente topografia, representa exatamente essa segunda categoria. Com vista panorâmica privilegiada e relevo favorável à construção, o terreno oferece liberdade arquitetônica e otimização de investimento. A topografia plana ou suavemente inclinada reduz custos estruturais, amplia possibilidades de implantação e valoriza o projeto final. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor da sua visão. Localizado em uma região valorizada e em constante crescimento, o lote está a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares e a aproximadamente 50 km de São Paulo, unindo tranquilidade, natureza e mobilidade estratégica. Essa combinação posiciona o imóvel como ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento com potencial consistente de valorização. São Roque vem se consolidando como destino de quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a capital, sem abrir mão de espaço e contato com o verde. Adquirir um terreno nessa região é antecipar crescimento urbano e garantir posicionamento patrimonial inteligente. O valor unitário para cada lote é de inserir valor aqui. Seja para construir a casa dos seus sonhos com vista definitiva, seja para investir em um ativo com forte potencial de valorização imobiliária, este terreno em São Roque reúne atributos que o mercado cada vez mais procura: metragem generosa, excelente topografia, vista panorâmica e localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Oportunidades com esse conjunto de características tornam-se cada vez mais escassas. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita. O próximo grande projeto da sua vida pode começar exatamente aqui. - 15/08/2026

R$ 195.000

1480 m² tot.

Rua Benedito Silvino de Camargo

Caete (Mailasqui), São Roque

Há decisões que não envolvem apenas compra, mas visão de futuro. Este lote à venda em São Roque é uma dessas oportunidades raras que unem localização estratégica, natureza exuberante e potencial real de valorização. Com excelente topografia, o terreno proporciona facilidade construtiva e máximo aproveitamento da área, reduzindo custos estruturais e ampliando as possibilidades arquitetônicas. A vista é linda e permanente um diferencial que não pode ser replicado nem construído ao lado. É o tipo de atributo que transforma um simples projeto em um refúgio exclusivo. Localizado na altura do Km 48 da Rodovia Raposo Tavares, o acesso é rápido e prático, conectando você à capital em aproximadamente 48 km do Marco Zero de São Paulo. Em apenas 15 minutos, você chega ao tradicional Roteiro do Vinho, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da região. Essa combinação posiciona o imóvel como ideal tanto para moradia quanto para lazer de alto padrão ou investimento estratégico. Quando falamos em terreno em São Roque com documentação regularizada, escritura com matrícula individual e localização valorizada, estamos falando de segurança jurídica e liquidez patrimonial. É um ativo sólido, inserido em uma região que cresce de forma consistente e atrai cada vez mais famílias e investidores em busca de qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo. Este lote é perfeito para quem deseja construir uma chácara para moradia, um espaço de lazer de fim de semana ou até mesmo um imóvel voltado para renda futura. A vista permanente, a topografia favorável e o acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares formam um conjunto que se torna cada vez mais escasso no mercado. Se você busca um terreno à venda em São Roque com excelente topografia, vista privilegiada e documentação pronta para transferência, esta é uma oportunidade que merece atenção imediata. Entre em contato e agende uma visita. Seu projeto começa com a escolha certa do terreno. - 15/08/2026

R$ 220.000

2102 m² tot.

Travessa Aracy Branca Villaça Rocha

Caete (Mailasqui), São Roque

Lote ao lado da Raposo Tavares de 2. 102m² Proximo a Praça de Pedágio.

R$ 270.000

3210 m² tot.

Estrada Mariko Karube

Caete (Mailasqui), São Roque

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, espaço e potencial de desenvolvimento em São Roque. Este espetacular lote/terreno, identificado como chi2338, está localizado na charmosa região de Caete (Mailasqui), um dos recantos mais serenos do interior paulista. Com uma generosa área total de 3. 210 m², este terreno oferece um canvas em branco para a realização do seu projeto dos sonhos. Seja para a construção de uma residência espaçosa, um refúgio de fim de semana ou até mesmo um empreendimento, o potencial aqui é vasto e ilimitado. A localização privilegiada na Estrada Mariko Karube, nº 34, em Caete (Mailasqui), garante fácil acesso e ao mesmo tempo a privacidade que você procura. São Roque é conhecida por suas belezas naturais, o famoso Roteiro do Vinho e uma qualidade de vida invejável, combinando o charme do interior com a proximidade da capital paulista. Este é o lugar ideal para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade grande e investir em um futuro de paz e contato com a natureza. A topografia do terreno permite diversas possibilidades de arquitetura e paisagismo, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e desejos. Uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização. O valor do iptu é de R$ 812, 00, parcelado em 12 vezes, tornando a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de transformar este lote em seu próximo grande projeto. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este terreno em São Roque tem a oferecer. É o momento perfeito para construir a vida que você sempre sonhou! Código do Anúncio: 6176_4632. Referência: chi2338

Destaque

R$ 280.000

3000 m² tot.

Rua Benedito Silvino de Camargo

Caete (Mailasqui), São Roque

Existem terrenos. E existem oportunidades capazes de transformar visão em legado. Este lote à venda em São Roque, com 3. 000m² de área e excelente topografia, representa exatamente esse segundo cenário: espaço, localização estratégica e potencial de valorização reunidos em um único ativo. Com metragem generosa e relevo favorável, o terreno permite construção facilitada, melhor aproveitamento do solo e liberdade total para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado. Seja uma residência de alto padrão, uma chácara sofisticada ou um refúgio exclusivo de fim de semana, os 3. 000m² oferecem amplitude rara no mercado atual. A vista é linda e permanente um diferencial definitivo que garante privacidade, horizonte aberto e conexão direta com a natureza. Um cenário que não pode ser reproduzido nem perdido com futuras construções. Aqui, tranquilidade não é promessa, é realidade. Localizado na altura do Km 48 da Rodovia Raposo Tavares, o acesso é rápido e estratégico, conectando você à capital em aproximadamente 48 km do Marco Zero de São Paulo. Em apenas 15 minutos, você chega ao tradicional Roteiro do Vinho, polo turístico e gastronômico consolidado que fortalece ainda mais a valorização da região. São Roque se destaca como destino crescente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo. Terrenos amplos, com boa topografia e vista permanente, tornam-se cada vez mais escassos o que impacta diretamente no potencial de valorização patrimonial. A documentação está regularizada, com escritura e matrícula individual, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Seja para morar, lazer ou investimento, este terreno em São Roque reúne atributos estratégicos que investidores atentos valorizam: localização, metragem expressiva, vista definitiva e documentação pronta para transferência. Entre em contato e agende uma visita. Grandes projetos começam com escolhas inteligentes. - 15/08/2026

R$ 430.000

5000 m² tot.

Estrada Do Caetê

Caete (Mailasqui), São Roque

Terreno totalmente plano e alambrado. Excelente para construção de galpão. - 15/08/2026

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