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145 Terrenos à venda em Butiatuvinha, Curitiba

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R$ 2.496.000

780 m² tot.

Avenida Manoel Ribas 8393

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno estratégico à venda na Av. Manoel Ribas Santa Felicidade Curitiba Em um dos endereços mais valorizados e emblemáticos de Curitiba, surge uma oportunidade que vai além de um simples terreno ? trata-se de um ativo com posicionamento privilegiado, alta visibilidade e potencial real de valorização. Localizado na Avenida Manoel Ribas, em frente à tradicional Casa Culpi, este imóvel está inserido em uma região que combina forte apelo gastronômico, turístico e comercial. A circulação constante de pessoas e veículos transforma esse ponto em uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento, agregando valor imediato a qualquer projeto. Com uma área total de 780 m e testada de 22 metros para a avenida, o terreno oferece excelente exposição e versatilidade de uso. O zoneamento zr2 amplia as possibilidades, permitindo desde projetos residenciais até empreendimentos que explorem o potencial comercial da região, sempre alinhados à valorização contínua do bairro. Outro grande diferencial está na rentabilidade já existente. O imóvel conta atualmente com contratos de locação comercial ativos, garantindo receita desde o primeiro momento. Isso proporciona ao investidor a tranquilidade de adquirir um ativo que já se paga, enquanto planeja uma futura valorização ou desenvolvimento. Santa Felicidade é uma das regiões mais consolidadas de Curitiba, reconhecida não apenas pela tradição, mas pela constante procura e liquidez no mercado imobiliário. Estar presente nesse eixo significa investir em localização, visibilidade e segurança patrimonial. Este é o tipo de oportunidade que reúne tres pilares essenciais: localização estratégica, geração de renda e potencial construtivo. Para quem busca investir com inteligencia ou desenvolver um projeto diferenciado em um dos pontos mais icônicos da cidade, este terreno representa uma escolha sólida e com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e entenda como esse imóvel pode se encaixar na sua estratégia de investimento. Consulte valores e disponibilidade atualizados. Sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.500.000

1522 m² tot.

Rua José Culpi, 154

Butiatuvinha, Curitiba

Amplo terreno muito próximo A avenida manoel ribas, todo murado, plano.

Destaque

R$ 1.200.000

750 m² tot.

Rua Serafina Cumam Culpi 311

Butiatuvinha, Curitiba

Ficha Técnica: Imóvel no Butiatuvinha. Área Total do Terreno: 750, 00 m² Dimensões: 15, 00 m (frente) x 50, 00 m (fundos) Área Construída: Aproximadamente 650, 00 m² (Não averbada) Destaques: Terreno plano de grandes dimensões, amplo potencial de reforma ou construção, localização tranquila. Descrição do Imóvel. Amplitude e Potencial no Butiatuvinha: Terreno de 750m² para o seu projeto! Se você busca espaço generoso em uma das regiões mais bucólicas e valorizadas de Curitiba, este imóvel no Butiatuvinha é a oportunidade que você esperava. Com uma metragem diferenciada e dimensões que permitem diversos tipos de aproveitamento, este lote é ideal tanto para quem deseja reformar uma estrutura robusta quanto para quem planeja uma nova construção. Destaques do Imóvel: Dimensões Privilegiadas: O terreno possui uma testada de 15 metros por 50 metros de profundidade, totalizando 750 m². É um espaço raro de encontrar, oferecendo ampla área livre para jardins, lazer ou expansão. Área Construída Existente: O imóvel conta com uma construção de aproximadamente 650 m². Embora a área não esteja averbada, a estrutura oferece um volume imponente que pode ser adaptado para diferentes finalidades, desde uma residência de alto padrão até espaços comerciais ou de serviços. Topografia e Confrontações: Lote bem delimitado (Lote 16 da Quadra 5), vizinho a áreas residenciais consolidadas, garantindo segurança e privacidade. Localização e Qualidade de Vida: Situado na Rua Serafina Cumam Culpi, o imóvel está no coração do Butiatuvinha, região famosa pela proximidade com o polo gastronômico de Santa Felicidade. Você terá o privilégio de morar em um local cercado por áreas verdes, com o sossego característico do bairro, mas sem abrir mão do fácil acesso a escolas, supermercados e vias que conectam rapidamente ao restante da cidade. Um imóvel com vocação para grandes projetos e sonhos. Venha transformar esse espaço no seu próximo endereço! Agende sua visita e explore todo o potencial desta unidade. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imóveis são feitos de gente.

Destaque
Destaque

R$ 1.380.000

R$ 980 Condominio

907 m² tot.

Rua Guerd Claassen

Butiatuvinha, Curitiba

Excelente terreno em um condomínio exclusivo com casas de alto padrão, próximo a região do Mall Ventania em Santa Felicidade e Condor do Butiatuvinha, rua perpendicular a Napoleão Manosso, próximo ao Escola da Policia Militar. Localizado em região bem residencial, arborizada, proporcionando a moradores plena segurança, tranquilidade e privacidade. Lote 2. 669, 79 m2 de área privativa e. 906, 76 m2. De área total. Plano. face sul na frente, ótimo para colocar garagem. Regimento permite construção de casa unifamiliar acima de 230 m², há 4 casas de alto padrão prontas e uma nova em construção. Condomínio residencial com apenas 9 lotes, ideal para quem deseja conviver num residencial mais reservado. Todo perímetro está cercado de por lotes de vizinhos, portaria com zelador durante o dia, sistema de segurança remoto, próximo a bosque de área de preservação permanente, parte elétrica e iluminação por infraestrutura subterrânea. Oportunidades para quem busca usufruir de todos os benefícios do bairro Santa Felicidade conjugado com a tranquilidade e segurança do Butiatuvinha, Curitiba/pr. Informações e agendamento de visita, via whatsapp 4 1 9 9 6 8 2 7 0 7 9. Ps: o preço e disponibilidade podem alterar sem aviso prévio. Estuda proposta de permuta ou parte de pagamento em imóvel residencial ou comercial até 55%, após analise. Documentação em ordem para financiamento e consórcio.

Destaque

R$ 1.917.500

R$ 1 Condominio

768 m² tot.

Rua Celso Carneiro de Souza, 315

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno Exclusivo à Venda no Aura Santa Felicidade – Curitiba/pr da Paysage Corpal. R$ 1. 917. 500, 00 | Unidade 44 com 768m2 privativo. Apresentamos uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais sofisticados e exclusivos de Curitiba: Aura Santa Felicidade, empreendimento da Paysage Corpal, entregue em agosto de 2025. Localizado na Rua Celso Carneiro de Souza, 315, bairro Butiatuvinha, cep: Ver dados, em uma das regiões mais nobres de Santa Felicidade, o condomínio foi concebido para proporcionar privacidade, segurança, bem-estar e contato com a natureza, reunindo apenas 47 lotes exclusivos em uma área total de 119. 665, 17 m². A Unidade 44 está inserida em um ambiente planejado para quem valoriza qualidade de vida e deseja viver cercado por muito verde, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão. Os lotes do condomínio possuem metragens entre 710 m² e 1. 057 m², oferecendo espaço e liberdade para projetos arquitetônicos diferenciados. O Aura Santa Felicidade redefine o conceito de morar bem, combinando arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e um sistema de segurança de última geração, com: Portaria com guarita blindada. Quatro acessos de veículos com eclusas de segurança. Vagas para visitantes. Espaço Delivery. Mini Market exclusivo para moradores. Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética. A área de lazer foi cuidadosamente projetada para atender toda a família: Piscina interna aquecida com raia de 20 metros. Piscina externa com borda infinita. Sauna seca. Academia completa. Wine Bar exclusivo. Salão de festas elegante. Brinquedoteca. Playground. Quadra de tênis em saibro. Quadra de beach tennis. Quadra de futebol em grama. Mais do que um condomínio, o Aura Santa Felicidade é um convite para viver uma nova fase da vida, cercado por conforto, exclusividade e experiências memoráveis. Redefina sua maneira de viver. Escolha um endereço que reflita suas conquistas e construa um legado para as próximas gerações. Valor: R$ 1. 917. 500, 00. Unidade 44 – Aura Santa Felicidade | Curitiba/pr. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma oportunidade rara em um dos lançamentos mais desejados de Santa Felicidade. Chave do anúncio: EmxqWajmasgs7u7F

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