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100 Terrenos vila indiana à venda em Butantã, São Paulo

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Área de Serviço · Terreno à venda em Vila indiana - SP
Terreno · 450m² · Terreno à venda em Vila indiana - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila indiana - SP
Terreno · 812m² · Terreno à venda em Vila indiana - SP
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b9b59f987f6592dff459135b14910829dcb1508a · Excelente terreno Vila Indiana
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Terreno , São Paulo · TERRENO NO BUTANTÃ! ÓTIMO PARA ESTACIONAMENTO OU CONSTRUÇÃO!
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b7be68bfc9d07cf27317b8872f23d567e8de781c · Terreno à venda, 300 m² - Vila Indiana - São Paulo/SP
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Terreno , São Paulo · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ
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Terreno · 240m² · TERRENO VILA INDIANA COM 5 KITS PARA LOCAÇÃO
Terreno · 540m² · Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 652m² · Excelente Terreno à Venda na Vila Indiana - 652m²
img0 · Terreno a venda proximo estacao Butanta.

R$ 2.300.000

475 m² tot.

Vila Indiana, Sao Paulo, Sao Paulo

Vila Indiana, São Paulo

Terreno de 475 m2 em otima localizacao. Proximo ao Metro Butanta, e outros segmentos de comercios.

14474d007c70b6dd2392d207e97fbef11e4e5d8a · Terreno Residencial à venda, Vila Indiana, São Paulo - TE0002.

R$ 2.250.000

570 m² tot.

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Terreno de 570m² localizado na Vila Indiana, São Paulo, com acesso direto pela Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Avenida Escola Politécnica. A proximidade com a Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) garante conexão rápida ao transporte público de massa, enquanto o Parque da Previdência fica nas proximidades para opções de lazer. O Shopping Eldorado está próximo, assim como infraestrutura de saúde com Hospital Universitário da usp e ubs local. A região se destaca pela vizinhança com a Universidade de São Paulo e sua Cidade Universitária, influenciando o ambiente com dinamismo educacional e cultural. O comércio local é variado, com pequenos estabelecimentos e acesso facilitado a grandes redes de supermercados. A localização estratégica oferece fluidez para os principais eixos viários da cidade, tornando o deslocamento prático tanto para o transporte público quanto para circulação por vias importantes. - 07/06/2026

Terreno · 192m² · Lote em Rua Abadia dos Dourados - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 649.810

192 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados, 206

Vila Indiana, São Paulo

Lote a venda em Rua Abadia dos Dourados - Vila Indiana - São Paulo/sp. Terreno/ lote/ Casa no Bairro da Vila Indiana a venda. ( Rua abadia dos Dourados). O bairro Vila Indiana fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Indiana, Vila Gomes e Jardim Adhemar de Barros. As principais ruas do bairro são Rua Sousa Reis, Rua Leonardo Mota e Rua Jerônimo França. O acesso à Vila Indiana é facilitado pelas seguintes estações de metrô: São Paulo Morumbi e Butantã e Vila Sônia. A Vila Indiana, bairro que fica colado ao campus do Butantã da usp e que abriga centenas de alunos da universidade. O terreno tem 192 m² (Total) com 10 de frente e 10 de fundos laterais com 19, 75 m e 18, 65m. No terreno tem uma casa antiga que pode ser reformada ou demolida para uma obra maior se for o caso. Imóvel quitado e dá para fazer financiamento bancário. Agende uma visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 192m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Indiana | São Paulo. Valor: R$650. 000. Algumas características: - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Vila Indiana, em São Paulo! Vila Indiana é um bairro que possui muitas opções de lazer, cultura e entretenimento. Se você procura por um lugar para relaxar, Vila Indiana é o lugar certo. Aqui, você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Vila Indiana foi fundada em 1887 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para viver e trabalhar. A vila foi crescendo e se tornou um dos bairros mais importantes da cidade de São Paulo. Hoje, Vila Indiana é um dos bairros mais procurados da cidade. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer. Aqui, você pode relaxar, curtir a natureza, conhecer a história e, claro, se divertir! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

Terreno · 500m² · TERRENO À VENDA - 500 m² NA VILA INDIANA, PRÓXIMO À USP
Terreno · 832m² · OPORTUNIDADE TERRENO 832 m² - Vila Indiana - PRÓXIMO A COMERCIO -USP E METRÔ BUTANTÃ

R$ 2.499.000

832 m² tot.

R Boturoca

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade! Terreno 832 m2. próximo ao supermercado Violeta, na Vila Indiana, Butantã 15 frente, excelente para Construir Aptos e Studios. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

PHOTO_20260608_105022_000.jpeg · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m² - remaxalcance#RMADA

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Remaxalcance#rmada - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

fc208960a9b78a16f869d62104a72fec1449858e · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP
c86c8da1f52149f2ac2ef0199961055b7802cd83 · Terreno à venda, 390 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

390 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados 228

Vila Indiana, São Paulo

Terreno à venda no Butantã Próximo à usp! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Terreno com casa antiga à venda em localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da usp e com fácil acesso às principais vias da região. Com 390 m² de área total, o imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam um local com alto potencial de valorização e excelente infraestrutura ao redor. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 390 m²; Casa antiga no local (possibilidade de reforma ou demolição) ; Zona mista, com excelente potencial construtivo; Ideal para construção de prédio residencial, kitnets, studios ou sobrados de alto padrão; Região com alta demanda por moradia estudantil e locações de curta duração; Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços. A região do Butantã está em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato e agende sua visita! Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados. - 07/06/2026

Terreno · 540m² · Excelente Terreno na região do Butantã

R$ 2.797.000

540 m² tot.

R Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Ótimo terreno comercial no Butantã, próximo a toda infraestrutura de comércio e transporte da região. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Terreno · 540m² · Excelente Terreno Prox. Metro Butantã
1234

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