Logo imovelweb
    Butantã
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

148 Terrenos perto de escola da vila rua barroso neto 91 à venda em Butantã, São Paulo

Ordenar
20260519163606_17201.jpg · Lote / Terreno à venda em São Paulo, no bairro Vila Indiana

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade nica para construtores e investidores! Voc est em busca do local ideal para seu prximo projeto residencial ou comercial Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regies mais estratgicas e promissoras da zona oeste de So Paulo: Rua Iquiririm Butant. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de rea, ideal para a construo de pequenos edifcios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou at empreendimentos mistos. Se voc planeja construir studios compactos e voltados ao pblico universitrio ou profissionais, pode estimar uma locao mdia de R$2. 2002. 500/ms. Se quiser estudantes atrados por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), h espao para cobrar entre R$3. 0003. 500/ms, cobrindo investimento em reas comuns e acabamentos premium. Valorizao dos aluguis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento mdio dos aluguis na cidade de So Paulo foi de 1, 59% no ms, somando um impressionante 9, 72% nos ltimos 12 meses, com o Butant sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorizao do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butant teve um salto significativo. No perodo de um ano (at abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorizao de 24, 5% no preo por m. O que significa para seu empreendimento. Rentabilidade de locao: com aluguis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorizao patrimonial: unidades construdas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar at +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Alm disso, estudos do valor mdio por m hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butant. Localizao privilegiada: A poucos metros do Sacolo Oba, Supermercado Violeta e diversas convenincias. Prximo ao Instituto Butant e a 10 minutos da Estao Butant do Metr (Linha Amarela). Fcil acesso Rodovia Raposo Tavares e Avenida Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Porto 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da regio. A regio est em constante valorizao e apresenta alto potencial de locao e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao pblico universitrio, profissionais liberais e famlias em busca de localizao estratgica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma excelente oportunidade de negcio. Agende uma visita e venha conhecer o seu prximo grande projeto! Cod: partner-real-estate#rmada_2-Ver dados

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm - até 499/0500 0

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$? 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$? 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 465m² · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ - POTENCIAL CONSTRUTIVO

R$ 2.500.000

465 m² tot.

IQUIRIRIM

Vila Indiana, São Paulo

O imóvel hoje conta com duas casas antigas construídas, podendo, caso queira o comprador, demolí-las para construção de prédio. Terreno em ótima localização. Gostou deste imóvel? Não perca a chance de conhecer pessoalmente! Agende uma visita com um dos nossos corretores especializados e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. O nosso compromisso vai além de encontrar o melhor imóvel, já que garantimos, além da melhor experiência, segurança jurídica na aquisição do seu novo bem. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Patamar imóveis. A certeza de bons negócios. CreciJ-Ver dados

Terreno · 475m² · Terreno em Vila Indiana, São Paulo/SP de 475m² à venda por R$ 2.300.000,00
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Indiana
Terreno · 193m² · Area 2.970 metros de esquina na Avenida Eliseu de Almeida
VITOR / SALETE · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
GAME_01 · ÓTIMA TERRENO A VENDA NA VILA INAH
2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Funcional terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

48eda11781e1350d9fb618fb06c9984b07c59b64 · Terreno à venda de 318m² por R$ 650.000 - Vila Indiana - São Paulo/SP
83f451a724afb0036cb73ee9dd7bd3f69d15868f · Terreno à venda, 617 m² por R$ 1.600.000,00 - Caxingui - São Paulo/SP
Terreno · 193m² · Terreno à Venda , Butantã | 2.970 m² | 40,00 metros de testada | São Paulo -
Terreno · 493m² · Terreno a venda com 393m² no Instituto Previdencia

R$ 1.500.000

493 m² tot.

ELISEU DE ALMEIDA

Instituto de Previdência, São Paulo

Conheça este excelente imóvel localizado no Instituto de Previdência, perfeito para quem busca conforto e praticidade. 200m² de área construída e 393m² de terreno. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, proporcionando fácil mobilidade e comodidade no dia a dia. Você se encantou por esse imóvel? Não deixe de entrar em contato para agendar uma visita com um dos nossos corretores. Na Patamar Imóveis, estamos há mais de 30 anos no mercado, trazendo satisfação e realização para nossos clientes. Contamos com o conhecimento e a expertise necessários para auxiliá-lo a encontrar o imóvel perfeito. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! Creci J-Ver dados.

Antonia · Terreno à Venda no Instituto de Previdência ? Oportunidade para Investimento!
Terreno · 475m² · VENDA TERRENO BUTANTA , PARA INCORPORADORA OCUPA 2 RUAS.
Terreno · 180m² · Terreno a venda com 320m2 na Vila Indiana

R$ 700.000

320 m² tot.

R Jerônimo França

Vila Indiana, São Paulo

Disponível terreno/imóvel comercial localizado no bairro Vila Indiana, com 320 m² de área. Ideal para construção de sala comercial, este espaço está estrategicamente posicionado próximo ao metro Butantã a usp e Instituto Butantã, como centros comerciais, transporte público, vias principais Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil, aproveite essa chance de expandir suas operações ou investir em um local promissor. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados. Cesar Patamar Imóveis: imóveis residenciais

Terreno · 475m² · TERRENO RESIDENCIAL PROX METRO
foto1 · Terreno residencial para Venda 726,00 m² de área construída
Terreno · 780m² · Terreno à venda no Instituto de Previdência - 780m²

R$ 3.000.000

780 m² tot.

AV Eliseu de Almeida

Instituto de Previdência, São Paulo

Terreno à venda no Instituto de Previdência - 780m² Conheça este excelente terreno à venda no Instituto de Previdência, com 780, 00m² de área total. Ideal para quem busca um local com grande potencial para construção ou investimento, esse terreno oferece várias possibilidades. Localizado em uma região estratégica, o terreno garante fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Gostou deste imóvel? Não deixe de entrar em contato para agendar uma visita com um dos nossos corretores. Na Patamar Imóveis, estamos há mais de 30 anos no mercado, trazendo satisfação e realização para nossos clientes. Contamos com o conhecimento e a expertise necessários para auxiliá-lo a encontrar o imóvel perfeito. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! Creci J-Ver dados

Terreno · 400m² · Caxingui - Terreno com varias casas total de 800m²

R$ 3.500.000

800 m² tot.

R Oscar Pinheiro Coelho

Caxingui, São Paulo

Terreno à venda no Caxingui 800m² Conheça este terreno localizado no bairro Caxingui, com 800m² de área total e 400m² de área construída. Situado em uma excelente região residencial, próximo ao Shopping Butantã e à estação de metrô Morumbi, o imóvel oferece fácil acesso aos melhores comércios da região. Localizado em zona zcor1, é ideal para a construção de um condomínio de casas. No local, há uma construção antiga, indicada para demolição. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Terreno · 240m² · Terreno Versátil na Vila Indiana
Terreno · 750m² · Excelente terreno no Caxingui !!!
Terreno · 7127m² · Excelente Terreno no bairro Vila Butantã, 2.214 m² a.c, 7.127 m² terreno , Frente: 150 m. ZONEAMENTO
Terreno · 474m² · Sala comercial à venda 1 vaga na Vila Indiana

R$ 1.800.000

474 m² tot.

R Barroso Neto

Vila Indiana, São Paulo

Conheça este excelente imóvel situado no bairro Vila Indiana, que conta com 474 m² de área útil, copa, cozinha, lavabo e 1 vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima à estação de metrô Eucaliptos, com fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. Ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado, com ambientes amplos e vista panorâmica. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Terreno · 475m² · VENDA TERRENO BUTANTA , PARA INCORPORADORA OCUPA 2 RUAS.
Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, bairro Caxingui, 600m² de área. Confira já!
8f73da944ac23d536a21b30b77d289a004a756e4 · Terreno à venda - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 8.000.100

2428 m² tot.

Rua Jose Piragibe, 10058

Vila Indiana, São Paulo

Terreno de 2400 m² à venda com pequeno declive, na frente da usp. Zona Mista (zm), a apenas 10 minutos da entrada de pedestres! Localização privilegiada no miolo da Vila Indiana, melhor zoneamento, próximo de comércios e transportes públicos. Melhor terreno da região do Butantã. Proprietários negociam valor. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

a9c3c45b5dfba626ce49a52b336858aeac6039d3 · Terreno à venda, 317 m² - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 750.100

317 m² tot.

Praça Santo Epifânio, 10049

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade rara para construtores e investidores! Terreno de 317 m² com 32 metros de frente, em localização privilegiada ao lado da usp! As 3 casas antigas estão sendo demolidas, deixando o espaço livre para você dar vida ao seu projeto. Ideal para construção de kitnets, estúdios ou moradias estudantis, com altíssima procura na região. Excelente potencial de valorização e retorno rápido sobre investimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

12345

Quer saber como é morar em Butantã?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade