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98 Terrenos perto de bradesco avenida do rio pequeno 1177 à venda em Butantã, São Paulo

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R$ 552.200

308 m² tot.

Rua Radamés Gonçalves de Freitas, 49

Cidade São Francisco, São Paulo

Lote a venda em Rua Radamés Gonçalves de Freitas - Cidade São Francisco - São Paulo/sp. Terreno à venda lugar perfeito onde nasce o projeto dos seus sonhos, inspira os mais talentosos arquitetos a colocar seu projeto em ação fazendo com que ele se torne a melhor obra de arte que alguém pode ter o prazer de contemplar! Você já imaginou construir o seu sonho desde a fundação? Saiba que aqui você pode por a mão na massa e fazer do seu jeito, você está a passos dos seus sonhos! É um dos bairros mais procurados da região, com grande valorização imobiliária onde você pode fazer quase tudo a pé! Bairro bem arborizado, planejado, segurança 24 horas, rua tranquila, fica a poucos minutos do metrô Butantã. Fácil acesso as marginais. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 308m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Cidade São Francisco | São Paulo. Valor: R$553. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Cidade São Francisco, na cidade de São Paulo! Localizado na região leste da capital, o bairro Cidade São Francisco é um lugar encantador e cheio de história. A região foi fundada em meados do século xix e desde então tem passado por diversas transformações. No bairro você encontra diversas opções de lazer, como parques, praças, cinemas, restaurantes e muito mais. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com ótimas opções de transporte público, escolas, hospitais e comércios. Aqui você também encontra a tradicional feira de São Francisco, que acontece todos os sábados e domingos, e que é conhecida por oferecer produtos frescos e de qualidade. Venha conhecer o bairro Cidade São Francisco e se encantar com sua história e beleza! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aidê Parreira Chaves creci: Ver dados

R$ 580.000

386 m² tot.

RUA RENATO EGIDIO DE SOUZA ARANHA

Cidade São Francisco, São Paulo

*lindo terreno em area estritamente residencial. *

R$ 5.500.000

1720 m² tot.

Av. Otacílio Tomanik

Vila Polopoli, São Paulo

Destaque principal: oportunidade estratégica no jardim bonfiglioli. valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00. Iptu mensal: R$ 2. 174, 00. área total: 1. 720 M². Dimensões: 15 metros de frente por 116 metros de comprimento. Orientação solar: face oeste (sol da tarde). Topografia: leve declive, ideal para projetos com subsolo ou garagens. Infraestrutura: via asfaltada com redes completas de água, esgoto E energia elétrica. Documentação: 100% regularizada para transferência imediata. ________________________________________. zoneamento E potencial construtivo. zoneamento: O imóvel está em uma zona de centralidade (zcor/zc), permitindo: o residencial: ideal para condomínios de sobrados (vilas) ou edifícios residenciais de médio porte. O comercial: excelente para supermercados, academias, clínicas ou centros empresariais devido À visibilidade. O industrial: possibilidade para logística de "última milha" ou serviços não poluentes. Vantagem para investidores: área extensa em região de crescente adensamento, com alto potencial de valorização E viabilidade para diversos modelos de negócio. ________________________________________. condições especiais de negociação. permuta: A proprietária aceita permuta por apartamento de até 50% do valor da venda, preferencialmente na zona oeste de são paulo. ________________________________________. localização E mobilidade urbana. vias de acesso: o estrategicamente próximo ÀS avenidas escola politécnica, rio pequeno E corifeu de azevedo marques. O acesso imediato À rodovia raposo tavares E À marginal pinheiros. Transporte público: o região servida por diversas linhas de Ônibus com destino ao centro, pinheiros E paulista. O proximidade com O metrÔ butantã (linha 4-amarela) E estação villa lobos-jaguaré (cptm). ________________________________________. comércio E lazer na vizinhança. comércio: localizado no coração comercial do bairro, próximo A bancos, drogarias de rede E grandes supermercados (violeta E pão de açúcar). Lazer: A poucos minutos do parque villa-lobos E da cidade universitária (usp), referências em áreas verdes E esporte na capital. ________________________________________. saúde E ensino (equipamentos próximos) saúde: região atendida pelo hospital universitário (usp), ubs local E rede privada de conveniência. Ensino infantil: excelente oferta de escolas de renome, como O colégio santo américo, além de diversas unidades de educação infantil públicas E privadas. ________________________________________. comparativo de mercado. valor do imóvel no anúncio: R$ 3. 197, 67 por M². Média de avaliação no jardim bonfiglioli: terrenos deste porte na região são avaliados entre R$4. 500, 00 E R$5. 500, 00 por M². Análise para O comprador: O valor solicitado está significativamente abaixo da média do mercado local, garantindo alta rentabilidade para construtores E incorporadores. ________________________________________. esta É A oportunidade que O seu próximo empreendimento precisa. Agende uma visita exclusiva para conhecer O potencial deste terreno E discutir as excelentes condições de permuta. entre em contato agora mesmo E garanta este investimento com excelente margem de rentabilidade no coração da zona oeste! Cassio - 23/06/2026

R$ 650.000

483 m² tot.

Rua Raphael Oberdan de Nicola 125

Cidade São Francisco, São Paulo

. - 23/06/2026

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